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EXPERT IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par EXPERT IMMO 26/04/2024
(28 avis)
8
Immeuble, 187 m²

620 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 187 m²

Lille (59000)

Situé dans le secteur République Beaux Arts à Lille, un immeuble de rapport de 187 m2 comprenant 6 lots d'habitations: Au premier étage, un type 2 de 39 m2 actuellement loué. Au deuxième étage, 2 studios de 27 m2 et 14 m2 vendu libre, un type 2 de 24 m2 et un duplex de 40 m2 vendu loué. Au troisième étage un type 2 de 39 m2 vendu libre. Possibilité d'aménager les combles de 50 m2. Le rez-de-chaussée commercial est disponible à la vente également en sus. Prévoir budget travaux, devis disponible sur demande.

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VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Immeuble, 107 m²

535 000 € 5 000 €/m²
Immeuble • 107 m²

Lille (59000)

LILLE IMMEUBLE DE RAPPORT En plein centre de Lille, immeuble de rapport se composant de trois appartements. Idéal investisseurs. Pour tout renseignement, contactez Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou Bien non soumis au statut de copropriété Prix du bien honoraires inclus 535.000€ - Prix du bien hors honoraires 510.000€ - Honoraires TTC % soit 25.000€ - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr << Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893€ et 1209€ par an et par lot. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

arsenal notaires associés
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par arsenal notaires associés 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
6
Immeuble, 200 m²

300 000 € 1 500 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lille (59000)

Lille - Fives - Immeuble de rapport mixte d'environ 200m² en cours de rénovation comprenant :3 appartements et 1 local de 40m² - ce bien se compose de cette manière :RDC - local de 40m² libre d'occupation 1 appartement en duplex de 58m² libre d'occupation1ER ETAGE - 1 appartement T2 de 47m² loué 600€ /mois + charges2E ETAGE - 1 appartement T2 de 47m² loué 600€/mois + chargesDPE : E estimation des couts d'énergie annuels entre 3200e et 4400€Prix de vente : 300 000€ honoraires de négociation inclus soit un prix net vendeur de 289 000€montant des honoraires de négociation 3,81% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Immeuble, 300 m²

1 310 000 € 4 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Lille (59000)

Vieux Lille (VL5326) A quelques mètres de la rue de la Monnaie, superbe immeuble de 300m2 ayant gardé tout son charme composé de deux lots sur la matrice cadastrale En rez de chaussée, espace commercial lumineux avec deux caves et extérieur avec une belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Aux étages un appartement en duplex avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Prévoir un budget travaux. 1 310 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3787.00 et 5123.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI59062018000031613

iad FRANCE - Louise PLANQUE
(7 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Louise PLANQUE 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(7 avis)
16
Immeuble, 268 m²

675 000 € 2 519 €/m²
Immeuble • 268 m²

Lille (59000)

iad France - Louise Planque (06 38 11 19 14) vous propose : Emplacement idéal pour investissement immobilier ! Cet immeuble de standing situé à Haubourdin à 2 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes de Lille et du CHU en voiture. Immeuble de patrimoine de 1882 entièrement rénové de 268m2 environ est composé de 5 logements avec compteurs électrique individuels, 3 T2 et 2 T3. Locataires en place depuis plusieurs années et aucun souci de paiement de loyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Planque EI (ID 45480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3%.com - Nicolas DUMEZ
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par 3%.com - Nicolas DUMEZ 23/04/2024
23
Immeuble, 215 m²

895 000 € 4 163 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2. Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin. A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Logement à consommation énergétique excessive. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La belle agence
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par La belle agence 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
5
Immeuble, 215 m²

995 000 € 4 628 €/m²
Immeuble • 215 m²

Lille (59000)

Immeuble de rapport à Lille Idéalement situé à Lille au cœur du quartier dynamique de Bois Blanc entre La Catho et EuraTechnologies, je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport de 215m2. Composé de 10 studios d’une surface de 12 à 15m2, de 2 garages ainsi que d’un petit jardin, cet immeuble spécialisé dans la location étudiante représente un réel investissement locatif. Les studios actuellement loués au titre de « locations étudiantes » sont équipés d’une douche et d’une kitchenette. Proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports (métro, bus), des écoles, des commerces, et de la clinique du Bois. Si vous souhaitez saisir cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ELLAYA Camille, Agent commercial La Belle Agence, immatriculée au RSC de Lille sous le numéro 912 515 913 et titulaire de la carte professionnelle.

Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Réseau ImmoForfait - Domenico DECLERCQ 09/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
3
Immeuble, 115 m²

175 000 € 1 522 €/m²
Immeuble • 115 m²

Lille (59000)

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 07 61 13 62 26 Immeuble de rapport 01 % vendu meublé. Secteur fâche à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 5 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 110m2 avec de beaux volumes, composée de 4 chambres, 1 WC cuisine et d'une petite cour Le projet est de faire 5 chambres 2 avec salle de bain prévoir 45 000 euros de travaux Taxe foncière 750 euros Revenus éventuels en colocation : 21 00 euros hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 25200 annuel Calcul de rentabilité :( 25200 € - 550) / ( 175000 45000 +10 OOO ) x 100 = 10% Possibilité également de Faire 4 Studio entre 21 et 40m2 Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ - Tél. 0761136226 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

AB
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par AB 12/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
4
Immeuble, 65 m²

245 000 € 3 769 €/m²
Immeuble • 65 m²

Lille (59000)

Lille - Moulins Immeuble de 2 lots en copropriété situé entre le parc JB Lebas et la faculté de droit. Au rez-de-chaussée, un studio de 22 m2 avec cours à rénover loué 320 € hors charges. Au 1er et 2ème, un appartement 3 pièces de 36 m2 (51 m2 au sol) en duplex entièrement rénové libre d'occupation avec cours. Une cave de 22 m2 vient compléter les prestations. Loyer global projeté : 1 650 € hors charges. DPE F et D. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 08/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 08/04/2024
10
Immeuble, 58 m²

180 000 € 3 103 €/m²
Immeuble • 58 m²

Lille (59000)

Lille – Marbrerie (Métro en proximité direct) Immeuble de rapport totalement rénové composé de 3 studios indépendants avec kitchenette et salle d’eau - Proche de toutes les commodités (parc, bus, métro, écoles et commerces). Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine commune - accès cave - Studio 1 : 12m2 avec Cour privative 5m2 Premier étage : Studio 2 : 12m2 Deuxième étage : Studio 3 : 14,5m2 Informations complémentaires : -Entièrement rénové factures à l'appui -Cave -Taxe foncière 600€/an -DPE D / GES B -Vendu libre d’occupation Prix : 180.000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur). Visite virtuelle disponible sur instagram « altiore_patrimoine » Pour toute demande de renseignement, visite, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LIONS HABITAT
Annonce publiée le 20/02/2024
Proposée par LIONS HABITAT 20/02/2024
8
Immeuble, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59000)

Lions Habitat vous propose en exclusivité de découvrir un immeuble de rapport de 3 lots, vendu loué avec compteur individuel situé au cœur du quartier beaux-arts, rue Jeanne Maillotte Situé dans un des quartiers les plus prisés de Lille, ce ravissant bâtiment vous offre 3 appartements avec locataires occupants. Au rez de chaussée, un premier appartement T3 d'une surface confortable de plus de 50 m² comprenant un double séjour, cuisine, une belle chambre et salle de bains. Au premier et deuxième étage, deux appartements de type 2 d'environ 30 m². Calme absolu et totalement sécurisé, vous trouverez à proximité toutes commodités (métro, commerces, restaurants, etc.) L'intégralité du bâtiment est en très bon état, hormis le dernier étage pour lequel une rénovation est à prévoir Appartement 1 loyer de 650 € + 70 € de charges Appartement 2 loyer de 500 € + 80 € de charges Appartement 3 loyer de 560 € + 40 € de charges DPE : E 315 000 € honoraires inclus (15 000 €) charge acquéreur LIONS HABITAT - JEAN CHARLES - - Plus d'informations sur (réf. 59014498) Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires)

SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés 28/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
10
Immeuble, 185 m²

797 000 € 4 308 €/m²
Immeuble • 185 m²

Lille (59000)

A VENDRE LILLE Au cœur du Vieux LilleEmplacement exceptionnel pour cet immeuble mixte de 3 lots.Au RDC : un local professionnel.Aux étages, un appartement en triplex de 104 m² comprenant un séjour /cuisine traversant au 1er étage, deux chambres, salle de bains et wc au 2ème étage, vaste pièce de vie traversante au 3ème étage, un grenier au dernier étage.En fond de cour, une maison libre d'occupation en R+3 d'une surface d'environ 50 m².Local professionnel libre au 31/12/24.Appartement triplex occupé, bail du 19/08/2022, loyer annuel : 12736 €.DPE : E (263)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 € et 1250 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797.000 € dont prix net vendeur à 770.000 € et dont 27.000 € (3.51 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EQUIT IMMOBILIER LILLE
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par EQUIT IMMOBILIER LILLE 21/06/2023 - mise à jour 17/04/2024
6
Immeuble, 274 m²

399 000 € 1 456 €/m²
Immeuble • 274 m²

Lille (59000)

Beau potentiel sur LILLE-FIVES, immeuble de rapport à travaux comportant 6 lots (local commercial, 3 studios, 2 T2). Surface habitable 274m2 . Revenus annuel 27480EUR HC ( 5 lots sont loués actuellement) DPE en F et G

L'OBJECTIF IMMO
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par L'OBJECTIF IMMO 26/04/2024
9
Immeuble, 150 m²

239 900 € 1 599 €/m²
Immeuble • 150 m²

Lille (59000)

LILLE ! A proximité du métro et voies rapide, l'objectif immo vous propose de découvrir cet immeuble composé de 6 lots à la matrice dont 1 lot à usage de commerce dans un quartier en pleine mutation ! Immeuble de 150m2 sur 3 niveaux avec grand jardin de 100m2 Prévoir travaux d'aménagement et compteur électrique ! Idéal investissement locatif !

ACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par ACTION IMMOBILIER 26/04/2024
8
Immeuble, 86 m²

240 900 € 2 801 €/m²
Immeuble • 86 m²

Lille (59000)

ACTION IMMOBILIER a le grand plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble de 3 appartements avec jardin. Situé dans le secteur haut de Lille Fives, niché entre Saint Maurice Pellevoisin et le Vieux Mons, l'immeuble est à 600 m du métro (1 arrêt des gares), de tous types de transports (V'Lille, bus) ainsi que des commerces commodités ! Secteur locatif bien situé et demandé, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa situation, idéal pour investisseurs ! Au Rez-De-Chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de plus de 30 m², lumineux, donnant vers le jardin. (loué non meublé depuis le 19.07.2022) Au 1er ÉTAGE, un studio de 21 m², lumineux également et bien agencé. (loué non meublé depuis le 13.10.2022) Au 2e ÉTAGE, vous attend le dernier appartement, un T2 de plus de 26 m² Loi Carrez avec une mezzanine mansardée servant de chambre (pour un total à vivre de plus de 42 m² !). (loué non meublé depuis le 02.02.2024) Le jardin de plus de 50 m², calme et bien exposé s'ajoute à l'appartement du Rez-de-chaussée. Enfin, une cave vient compléter ce bien et vous donnera la possibilité de stockage et de rangement. N'hésitez plus, venez le découvrir ensemble ! ****** Renseignements locatif : RDC : T2 loué 505 euros/mois HC (charges de 5 euros) 1er : Studio loué 360 euros/mois HC (charges de 5 euros) 2e : T2 loué 480 euros/mois HC (charges de 5 euros) TOTAL : 1345 euros /mois HC Les charges comprennent l'électricité des communs et la taxe sur les ordures ménagères. Chauffage électrique avec un compteur par appartement et un autre pour les parties communes. Facture eau sur la base de la consommation personnelle avec 3 sous compteurs. ****** Les ++++++ - proximité métro (600m) - proximité commerces commodités - secteur locatif demandé - jardin calme et bien exposé ****** Prix : 240.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE EI au 06.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au 03.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. : VFH2259

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