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Julien RATTEZ - Optimhome
(60 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julien RATTEZ - Optimhome 14/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(60 avis)
10
Immeuble, 170 m²

137 000 € 806 €/m²
Immeuble • 170 m²

Fourmies (59610)

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Fourmies, offrant une surface totale exploitable de 338 m², sur 508 m² de terrain. Le bien est composé donc de deux appartements entièrement rénovés actuellement loués, de combles aménageable en logement pour une surface de 64 m², et de deux maisonnettes de 56 m² et 48 m² à rénover entièrement. L'appartement du rez-de-chaussée offre 85 m² habitables, pièce de vie avec cuisine intégrée, couloir, trois chambres, salle de douche, et wc. chauffage central au gaz. Loyer : 550 € L'appartement du premier étage offre 84 m² habitables, pièce de vie, cuisine, salle de douche, couloir, trois chambres, et wc. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Loyer : 520 € Menuiseries pvc double vitrage, assainissement au tout à l'égout, tableaux électriques récents. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 582445 )

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Karine MUSA - Optimhome
(10 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Karine MUSA - Optimhome 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
(10 avis)
12
Immeuble, 895 m²

780 000 € 872 €/m²
Immeuble • 895 m²

Fourmies (59610)

PATRIMOINE ARCHITECTURAL DE FOURMIES ! Un peu d'histoire : Cet ancien bureau auxiliaire de la Banque de France a été construit vers les années 1900. Le site internet de la ville nous précise que "Fourmies est alors le premier centre mondial de filature de laine, et l'activité des filatures nécessite de gros mouvements de capitaux". Aujourd'hui : cet immeuble est peut-être votre futur projet d'investissement ! Il se compose de : - 11 logements (8 sont actuellement loués) répartis du rez-de-chaussée au 3ème étage - d'une grande salle de 495 m² et d'une plus petite de 92 m² (à réhabiliter, en faire des salles de réception ou autre) - d'une cour de stationnement par laquelle on accède en passant sous un magnifique porche - et d'incroyables sous-sols et caves où reposent tranquillement, entre autres, les anciennes salles des coffres Les logements, à eux seuls, représentent environ 900 m² habitables. Ajoutons la superficie des 2 salles et les parties communes : nous dépassons les 1500 m² ! Potentiel revenu annuel : 100 000 € SITUÉ PROCHE ÉCOLES, COMMERCES, GARE, CENTRE-VILLE, CINÉMA, ETC. PROCHE FRONTIÈRE BELGE, À 1H30 DE LILLE, 3H DE PARIS, 2H DE BRUXELLES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 586302 )

Franck DACHICOURT - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par Franck DACHICOURT - SAFTI 17/07/2025
5
Immeuble, 91 m²

480 000 € 5 275 €/m²
Immeuble • 91 m²

Haubourdin (59320)

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour faciliter la patientèle. De plus, la présence d'une place de parking extérieure ajoute une touche de confort et de praticité à cette propriété À l'intérieur, cet immeuble se distingue par sa répartition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce occupée par un médecin, une pièce pour des infirmières, une pièce pour une ostéopathe, ainsi qu'une grande salle d'attente, un WC et un vaste jardin. Au premier étage, une pièce est destinée à un cabinet libéral, et un appartement occupe également l'espace. Le deuxième étage propose un appartement supplémentaire. Avec une rentabilité actuelle avoisinant les 8%, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien offrant un fort potentiel de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 0610921325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699 - SAFTI – DACHICOURT Franck, Conseiller indépendant

Bruyère Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bruyère Immo 06/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Immeuble, 199 m²

121 900 € 613 €/m²
Immeuble • 199 m²

Fourmies (59610)

Investissement locatif en exclusivité We invest Bruyere Immo ! Découvrez ce lot de 2 maisons louées avec chacune terrain, garage et place de stationnement. Rentabilité annuelle brute de 14 400€ Ne tardez pas ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo : Marina Bombart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00092

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Immeuble, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Immeuble • 72 m²

Marquette-lez-Lille (59520)

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo L'immeuble se compose de 2 appartements : - RDC : Un appartement T2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et accès direct sur une cour. - 1er étage : Un second appartement T2 en mezzanine. - Immeuble sans copropriété - Rentabilité attractive - Secteur recherché, proche Lille et axes de transport Travaux de remise aux normes à prévoir : idéal pour défiscalisation et valoriser le bien sur le long terme Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête d'un premier placement, cet immeuble constitue une opportunité patrimoniale unique, combinant potentiel locatif et avantage fiscal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruyère Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Bruyère Immo 11/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Immeuble, 120 m²

96 300 € 803 €/m²
Immeuble • 120 m²

Trélon (59132)

Idéalement situé en plein centre ville de Trélon, immeuble à usage de commerce, avec en rez de chaussée une salle de réception de plus de 60m2, un bar, une cuisine, un accès à une terrasse sur le derrière du batiment. A l'étage 3 pièces et une salle de bain Au 2nd étage, un grenier aménageable N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo : Hélène Barbet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00178

Nord Invest Patrimoine
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Nord Invest Patrimoine 03/12/2025
9
Immeuble, 375 m²

530 400 € 1 414 €/m²
Immeuble • 375 m²

Halluin (59250)

🏠 Ensemble immobilier – Centre d’Halluin – 2 appartements + Local commercial + Grand garage Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d’Halluin, proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs ! ✨ 1er étage : Superbe appartement T4 – 160 m² – Rénové en 2018 Il se compose de : Un vaste salon-séjour Une cuisine équipée moderne Deux chambres d’enfants Une grande chambre parentale Une spacieuse salle de bain Accès à un grand garage d’environ 50 m² Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville. 🏢 Rez-de-chaussée : Local commercial – Environ 150 m² Environ 150 m² de surface Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Actuellement non loué → belle opportunité pour un rendement futur 🏡 2ᵉ étage : Appartement T3 – Environ 65 m² Appartement comprenant : Un séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine et salle de bain Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille. 📌 Informations complémentaires Taxe foncière : 3 363 € Ensemble immobilier rare sur le secteur Gros potentiel locatif ou patrimonial 💰 Prix : (à compléter) 📞 Contact : (vos coordonnées)

Julien Berlot - efficity
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Julien Berlot - efficity 04/12/2025
7
Immeuble, 250 m²

430 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 250 m²

Haubourdin (59320)

Immeuble de rapport à saisir. Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez plus, il est là! Idéalement situé cet immeuble de 9 lots sera vous séduire. Composé de 4 studio, de 4 deux pièces et d'un trois pièces, cet immeuble génère actuellement 4500 euros de revenu mensuel. 8 lots sur 9 sont actuellement loués avec des locataires en place depuis 7 ans. Très bonne affaire à découvrir. Une visite s'impose, il n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Lm Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Century 21 Lm Immobilier 04/12/2025
7
Immeuble

259 900 €
Immeuble

Lille
Hellemmes Lille (59260)

Century 21 LM immobilier vous propose cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commercial, activité en place depuis 6 ans, réparation de portable et dépannage informatique loué 723€/mois et un appartement de type 3 de 45m2 loué 611€/mois à un couple en place depuis 2 ans. L'immeuble est situé Rue Roger Salengro, rue commerçante et passante à proximité du Métro Mairie d'Hellemmes.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Nord Immo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Nord Immo 04/12/2025
6
Immeuble, 131 m²

110 000 € 840 €/m²
Immeuble • 131 m²

Lallaing (59167)

Bâtiment, env. 131 m² au sol – env. 450 m² de parcelle - Idéal activité pro / libérale Un espace pro polyvalent en plein cœur de Lallaing. Environ 131 m² au sol sur 450 m², déjà structuré avec salle d’attente, sas, bureau, secrétariat, local technique, 3 salles de soins et toilettes. Emplacement idéal, visibilité parfaite, accès rapide aux axes principaux. Un lieu adapté aux activités médicales, paramédicales, libérales, services, bien-être, bureaux ou tout projet pro nécessitant plusieurs espaces. Infos & visites en MP.

Nord Immo
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nord Immo 05/12/2025
8
Immeuble, 335 m²

180 000 € 537 €/m²
Immeuble • 335 m²

Lallaing (59167)

Bâtiment à usage professionnel + logements – Environ 190 m² – Parcelle d’environ 900 m² Bâtiment offrant une surface d’environ 190 m² au sol, implanté sur une parcelle d’environ 900 m². Il comprend : un rez-de-chaussée composé d’un local, de 2 bureaux, d’une pièce polyvalente, d’un atelier et de toilettes ; à l’étage : 2 appartements à rénover, l’un d’environ 77 m², l’autre d’une surface de 68 m2, idéals pour du locatif ou du logement de fonction. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un bien offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, investissement, stockage + habitation…

BOLLENGIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par BOLLENGIER IMMOBILIER 05/12/2025
8
Immeuble, 196 m²

250 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 196 m²

Bailleul (59270)

IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION PROCHE CENTRE-VILLE IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION PROCHE CENTRE-VILLE Bien à conforter Fort potentiel Description du bien : Immeuble comprenant une surface commerciale avec bar et salle de réception, ainsi qu'un logement en duplex. Partie commerciale Rez-de-chaussée (env. 196 m2) : Bar : 43 m2 Salle attenante : 22 m2 SAS d'accès à la salle de réception WC Homme / Femme Espace rangement Salle de réception : 109 m2 Cuisine : 11 m2 Partie habitation : Rez-de-chaussée (28 m2) : Séjour, cuisine meublée et équipée 1er étage (57 m2) : Palier, 4 pièces (dont une passante), salle d'eau Surface habitable totale : env. 85 m2 Annexes : Dépendances (25 m2) Garage (14 m2) Cave Jardin Cession du fonds de commerce : Contacter M. Simon MIQUEL, Mandataire Judiciaire 03 27 94 36 50 Informations réglementaires : Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 9689BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK 06 50 91 06 77

LA PETITE AGENCE DU COIN
(15 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par LA PETITE AGENCE DU COIN 05/12/2025
(15 avis)
10
Immeuble, 80 m²

133 750 € 1 672 €/m²
Immeuble • 80 m²

Rousies (59131)

Immeuble rénové composé de deux lots : 1er - un appartement en RDC comprenant séjour, cuisiné équipée, une chambre, une salle de bain, wc. Chaudière au gaz de ville .45.80m² loué 480 euros sans les charges, classé en D 2ème - un studio au 1er étage comprenant cuisine , séjour, salle de bain, wc. . a l 'étage une mezzanine. chaudière au gaz de ville. 68.10m² loué 520 euros sans les charges, classé en C (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel Cruz - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Michel Cruz - iad 05/12/2025
(8 avis)
6
Immeuble, 160 m²

414 000 € 2 588 €/m²
Immeuble • 160 m²

Tourcoing (59200)

iad France - Michel Cruz vous propose: Ideal Investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires Balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 8 et 11%. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel Cruz - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Michel Cruz - iad 05/12/2025
(8 avis)
10
Immeuble, 285 m²

521 500 € 1 830 €/m²
Immeuble • 285 m²

Roubaix (59100)

iad France - Michel Cruz vous propose: Ideal Investisseur, immeuble de rapport. Prestations de luxe, baignoires Balnéo, équipé pour location autonome. Location court terme, aménagement possible pour location long terme. Etat quasi neuf. Rentabilité assurée selon votre projet entre 11 et 13%. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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