Acheter un immeuble dans le Nord (59)

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905 annonces
Amalia France
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Amalia France 04/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Immeuble, 496 m²

Prix en baisse 399 000 € 804 €/m²
Immeuble • 496 m²

Abscon (59215)

Emmanuelle DECALION vous présente cet immeuble de rapport offrant une rentabilité brute prévisionnelle de 15,37 %. Situé dans un secteur stratégique(axe VALENCIENNES-DOUAI, accès autoroute en quelques minutes)-, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif, sur un secteur dynamique(commerces, école, loisirs). Caractéristiques du bien : -Immeuble composé de 9 appartements de type T2 à T3 bis en bon état général. Certains nécessitent des travaux d'amélioration. -Un local commercial offrant une perspective de loyer mensuel de 700 €. -3 appartements déjà loués avec loyers à jour de paiement. -Loyers mensuels potentiels : 5 595 € (soit 67 140 €/an). Détails des loyers : -3 appartements de type T2 : 495 € -2 appartements de type T2 bis plus de 50m2 : 565€ -3 appartements de type T3/T3B moins de 80m2 : 565 € -1 appartement de type T3 plus de 80m2 : 585€ -1 local commercial/professionnel 60m2 :700€ Informations financières : -Prix de vente : 436 800 € -Taxe foncière : 5 908 €/an Travaux à prévoir : -Installation de compteurs électriques, gaz et eau individuels pour optimiser la gestion des charges et la rentabilité : Obligatoire pour louer. -Rafraichissement à prévoir dans certains logements et travaux d'isolation (dpe F) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement au 0621867676. Afficher plus

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Serge BARGIACCHI - Capifrance
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Immeuble • 170 m²

Douai (59500)

Au coeur de la ville de Douai, ideal investisseurs, découvrez ce petit hôtel transformé en colocation haut de gammes services inclus ! Idéalement situé, à proximité du tribunal de grande instance et de la gare, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux est vendu entièrement équipé ! Au RDC, sur plus de 80 m² de surface habitable, vous découvrirez la 1ere chambre de 26 m² avec salle d'eau, un espace salon séjour lumineux donnant sur la cour , l'espace cuisine aménagée et équipé, son espace buanderie avec machine à laver et un WC. Le 1er étage dessert deux autres chambres avec chacune ses sanitaires, TV, salle d'eau . Et enfin le 2ieme étage avec les deux autres chambres dont une en duplex pouvant accueillir quatre personnes ! Absolument aucun travaux à prévoir, tout est aux normes comme dans l'hôtellerie! Vos locataires se sentiront comme chez eux avec tout le confort d'une maison bien agencée et leurs chambres indépendantes ! Double vitrage, volets électriques, Chauffage central au gaz dont la chaudière se trouve à la cave ! Rapport locatif brut 37800€ ; Valeur du mobilier 17000€ A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf.892359 Afficher plus

Square Habitat Maubeuge
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Square Habitat Maubeuge 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 290 m²

222 000 € 766 €/m²
Immeuble • 290 m² • 8 chambres

Feignies (59750)

Immeuble de rapport sur la commune de Feignies! 6 appartements pour un total de 289m². Actuellement 4 logements occupés pour 1800 euros de loyer Hors charges et 2 logements vacants. DPE en C pour 3 logements, D pour 2 logements et E pour le dernier. Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur qui souhaite un rendement locatif immédiat avec la possibilité de faire quelques travaux afin de défiscaliser. Ne tardez plus cet investissement peut faire de votre future retraite un passage agréable et paisible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Square Habitat Denain
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Square Habitat Denain 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Immeuble, 260 m²

196 100 € 754 €/m²
Immeuble • 260 m²

Denain (59220)

En centre-ville, proche des transports en commun et commerces, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial d'une surface d'environ 125 m² en rez-de-chaussée et un appartement en duplex de plus de 130 m² composé de 4 chambres. Chaque lot a son compteur électrique et eau. Un bon investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 200 m²

156 550 € 783 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport 12,5% face aux université de Roubaix Offre coup de coeur faire super vite! Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole .Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 125% de rentabilités secteur gare proche à 100 métres du métro, des universités et des transports en commun, ( des commodités ce qui conviendra pour tout type de locataire Immeuble d'environ 115 M2 avec de beaux volumes , composée actuellement de 5 Chambres un salon , séjour un extérieur prevoirs environs 40 000 euros de travaux afin de faire 5 chambres avec salle de bain privées Location à la chambre 420 euros 420 x 5 = 2100 25200 annuel soit une rentabilités de plus de 12,5% pour un produit fini à 200 000 euros juste en face des université et des écoles supérieurs Taxe foncière 600 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de roubaix La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

ORPI Valenciennes LFP
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par ORPI Valenciennes LFP 10/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Immeuble, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Immeuble • 170 m²

Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport entièrement rénové à vendre idéalement situé ! 7 lots comprenant 5 F2, 2 studios, jardin et cave avec local technique . Rapport locatif possible minimum 36 000 par an !!! Taxe foncière : 3416 euros Lot 1 : 24,56 m² DPE D Lot 2 : 26,74 m² DPE D Lot 3 : 23,61 m² DPE D Lot 4 : 26,13 m² DPE E actuellement loué 450 euros / mois Lot 5 : 12,91 m² DPE D Lot 6 : 28,52 m² DPE D Lot 7 : 39,05 m² DPE D Référence agence : 2856 Afficher plus

Thierry DHEZ - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Thierry DHEZ - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 111 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 027 €/m²
Immeuble • 111 m²

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix (59100) à proximité du métro, du parc Barbieux, des grandes Écoles (Hedec, Ensait, Esaat), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Louée actuellement en Airbnb (longue durée), mais adaptable en colocation étudiante, cette maison de rapport de 111m², entièrement meublée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et table à manger, 2 WC, une salle de bains de 12m² avec baignoire_balnéo et douche carrelée, quatre chambres de 11,50m² à 14m² avec cabine de douche et meuble lavabo. Les aménagements incluent le chauffage électrique avec tableau individuel, la fibre optique, un home cinéma et une machine à jeux vidéo. Vous découvrirez aussi une véranda de 10m², un extérieur de 10m² et une cave voutée. La toiture est en tuile plate, la façade en brique, les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la fonctionnalité du bien. Aucun travaux n'est à prévoir ! Cette maison de rapport offre un rendement net de 10,50%. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Condé Sur L'escaut 18/09/2023 - mise à jour 06/05/2025
9
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 89 900 € 749 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Condé-sur-l'Escaut (59163)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Condé sur l'Escaut vous propose en EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en pleine rue principale, bâtiment de 2 étages dont grenier aménageable, à proximité des grands axes cet immeuble peut convenir à tout type de projet : habitation(s), commerce(s). La toiture avait été remplacé il y a quelques années, les planchers du premier étage sont en bon état. Base idéale car le bâtiment est pratiquement à nu (très peu d'évacuation à faire) Double Accès (entrées sur 2 rues) A visiter sans tarder Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Simon au 07 81 40 37 13 ou par mail : RSAC : 953 500 980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 09/02/2024 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 170 m²

320 000 € 1 882 €/m²
Immeuble • 170 m²

Tourcoing (59200)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 9 % vendu meublé et loué Secteur Tourcoing centre à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et WC ,cuisine et d'une petite Possibilité d'ajouter une 7 eme chambres pour augmenté la rentabilité Taxe foncière 650euros revenu actuel 2400 mensuel Revenus éventuels en colocation :420 € x 6 = 2520 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 30240 annuel soit 10% après augmentation des loyers Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Titan Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Titan Immobilier 22/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 219 m²

265 000 € 1 210 €/m²
Immeuble • 219 m²

Dunkerque (59140)

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL - DUNKERQUE CENTRE En Exclusivité: Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 studios loués à Dunkerque (59140). - Un local commercial actuellement loué 1100€/mois HC - 2 studios loués 400€/mois HC - 1 studio loué 480€/mois HC - 1 studio loué 330€/mois HC Charges de 20€/mois (comprenant l'eau et l'électricité) pour la partie studios. Charges de 200€/mois pour le local commercial (comprenant la taxe foncière et autres). Taxe foncière de l'ensemble : environ 3210€/an Studios aménagés et faits en 2020 Isolation, électricité et plomberie de 2020 Toiture principale de l'immeuble refaite en 2024 Dispose de décompteurs Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.135,04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cet ensemble est à vendre pour la somme de 265.000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.000 € soit 6%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet ensemble immobilier à vendre ? Prenez contact avec Nathan COLIN. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pour vous, particuliers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Pour vous, particuliers 22/11/2024 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 791 m²

Prix en baisse 900 000 € 1 138 €/m²
Immeuble • 791 m²

Roubaix (59100)

Venez découvrir cet immeuble composé de 15 appartements cadastrés, chaque appartement possède son propre compteur électrique individuel. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un parking avec garage d'environ 750m2 pouvant être modifié en local commercial ( auparavant loué 2000€ / mois) Au premier étage, vous trouverez 10 appartements de type T2 et T3 dont 4 avec terrasse. Au second étage, vous trouverez 5 appartements de type T2 et T3. L'ensemble est loué en location nue. Revenu annuel: 100 920€ ( sans le rez-de-chaussée ) Taxe foncière: 12 806€ A visiter sans tarder ! Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 25/05/2025
3
Immeuble

113 998 €
Immeuble

Roubaix (59100)

Roubaix italie Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole .Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 14,5% de rentabilités secteur gare proche à 600 métres du métro, des universités et des transports en commun, ( des commodités ce qui conviendra pour tout type de locataire Immeuble d'environ 120 M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée actuellement d'une maison 120m2 et d'un hangar de 45 M2 Le projet est de transformer une partie de la maison en T1 bis de 30 m2 avec son accès indépendant, de garder la maison de 90 m2 ainsi que le hangar loyers possible La maison en colocatiob 4 chambres 1450 euros le T1 bis 550 euros le hangar 450 euros soit 2450 euros par mois prevoirs 6 0 000 de travaux soit une rentabilités de plus de 14% pour un produit fini à 200 000 euros Taxe foncière 800 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Wattrelos . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81 Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 24/01/2025 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 770 m²

840 000 € 1 091 €/m²
Immeuble • 770 m²

Neuville-Saint-Rémy (59554)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente un ensemble immobilier en parfait état, à usage commercial -Emplacement géographique: CAMBRAI situé dans le triangle PARIS , BRUXELLES , LILLE Les transporteurs bénéficieront d'un accès direct à l'autoroute sans encombre. Calais a 1h30 (tunnel sous la manche France Angleterre) Paris a 1h30 Lille a 45min Bruxelles 1h30 -Extérieur: Site entièrement clos, portail Vous disposez de places de parking avec accès aux véhicules lourds, L'ensemble sur plus de 3459m2 Belle vitines -Intérieur: Bat A grande surface de vente sur 420m2 Vous disposez de 4 grands bureaux au rdc / 3 remises / réfectoire / 2 bureaux à l'étage / wc pmr réserve ou zone de stockage sur 207m2 -Bâtiment B est loué ; 40035€ / an -Partie technique: Chauffage gaz / clim / aérothermie / Alarme L'ensemble est de très bonne manufacture et ne présente aucun travaux. -A noter: Rare à la vente dans le secteur Très bonne visibilité Possibilité de division ou de louer des surfaces bureaux indépendamment à votre activité pro. Vos employés ou transporteurs arriveront sur un site agréable et à proximité de tout commerces. Renseignement et visite au 06X23X08X12X02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 7343.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

Etude Richard
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Etude Richard 29/04/2025
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Immeuble, 112 m²

310 000 € 2 768 €/m²
Immeuble • 112 m²

Tourcoing (59200)

Venez découvrir cet immeuble à usage d'habitation composé de 3 logements, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. D'une surface habitable totale de 102m², le bien se compose comme suit : RDC : Appartement de type 2 en rez-de-chaussée de 39,28m², loué meublé à 615,08€ hors charges R+1 : Studio au 1er étage de 24,02m², loué meublé à 486,42€ hors charges R+2 : Appartement de type 2 en duplex au 2ème étage de 38,22m², loué meublé à 600,27€ hors charges L'ensemble est intégralement loué, permettant une perception de revenus immédiate et régulière. Les appartements sont bien entretenus et ne nécessitent pas de travaux. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien sécurisé ou désireux de vous constituer un patrimoine locatif de qualité, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Hellemmes
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Square Habitat Hellemmes 29/05/2024 - mise à jour 20/05/2025
6
Immeuble, 195 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 195 m² • 6 chambres

Lille
Hellemmes Lille (59260)

Square Habitat Hellemmes vous propose à la vente cet immeuble d'environ 200m² situé dans un secteur prisé à Hellemmes, à proximité immédiate des commerces et du métro SQUARE FLANDRE, pouvant être divisé idéalement en 6 appartements et comprenant un espace de stationnement, une cour privative et une belle cave (environ 48m² avec hauteur de 2m) Les niveaux se décomposent comme suit: - au rez-de-chaussée: 66m² avec deux entrées: d'un côté un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains (possibilité d'en faire un T2 de 42m²), de l'autre côté, une pièce d'environ 17m², une salle de douche avec WC et une buanderie où se trouve la chaudière (13 ans) (possibilité d'en faire un grand studio d'environ 22m²); - au premier étage les parties communes desservent un studio de 18m² et un T2 de 36m²; - au deuxième étage, un plateau brut (extension, isolation, murs placo OK) d'environ 57m² peut recevoir un studio et un T3 avec en plus une mezzanine d'environ 20m² (3ème étage) Les plus gros travaux datent de 2010 (fenêtres, isolation, chaudière) Prévoir petite rénovation au rez-de-chaussée et travaux plus importants au deuxième. ATOUTS: secteur prisé et proche métro, vue agréable, beaux volumes et gros potentiel Afficher plus

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