Vente immeuble 480 000 €

91 m²

Haubourdin (59320)

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5 275 €/m²

Franck DACHICOURT - SAFTI

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Description

Situé à Haubourdin (59320), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, ce bien est idéalement situé pour faciliter la patientèle. De plus, la présence d'une place de parking extérieure ajoute une touche de confort et de praticité à cette propriété
À l'intérieur, cet immeuble se distingue par sa répartition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce occupée par un médecin, une pièce pour des infirmières, une pièce pour une ostéopathe, ainsi qu'une grande salle d'attente, un WC et un vaste jardin. Au premier étage, une pièce est destinée à un cabinet libéral, et un appartement occupe également l'espace. Le deuxième étage propose un appartement supplémentaire. Avec une rentabilité actuelle avoisinant les 8%, cet immeuble saura séduire les investisseurs en quête d'un bien offrant un fort potentiel de rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 0610921325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699 - SAFTI – DACHICOURT Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - Réf. agence : 1505204 - Réf Superimmo : ANVXZ2VWD

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 5 275 € / m²

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91 m² - ter. 212 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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