Vente immeuble 530 400 €

375 m²

Halluin (59250)

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1 414 €/m²

Nord Invest Patrimoine

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Description

🏠 Ensemble immobilier – Centre d’Halluin – 2 appartements + Local commercial + Grand garage
Nord Invest patrimoine vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre d’Halluin, proche de toutes commodités.
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs !
✨ 1er étage : Superbe appartement T4 – 160 m² – Rénové en 2018
Il se compose de :
Un vaste salon-séjour
Une cuisine équipée moderne
Deux chambres d’enfants
Une grande chambre parentale
Une spacieuse salle de bain
Accès à un grand garage d’environ 50 m²
Appartement offrant de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un confort rare en plein centre-ville.
🏢 Rez-de-chaussée : Local commercial – Environ 150 m²
Environ 150 m² de surface
Une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité.
Actuellement non loué → belle opportunité pour un rendement futur
🏡 2ᵉ étage : Appartement T3 – Environ 65 m²
Appartement comprenant :
Un séjour lumineux
Deux belles chambres
Cuisine et salle de bain
Idéal pour de la location ou pour accueillir un membre de la famille.
📌 Informations complémentaires
Taxe foncière : 3 363 €
Ensemble immobilier rare sur le secteur
Gros potentiel locatif ou patrimonial
💰 Prix : (à compléter)
📞 Contact : (vos coordonnées)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86485592 - Réf Superimmo : ANVX1007TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

20 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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