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470 000 €
979 €/m²
Immeuble • 480 m²
iad France - Lucia Maugeri vous propose: Immeuble de Rapport à Vieux-Condé Prix de vente : 470 000 € – Rentabilité brute : 11,38 % À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %.
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329 500 €
2 496 €/m²
Immeuble • 132 m²
iad France - Hélène Montenach vous propose: Rue du Général de Gaulle, immeuble de rapport composé d'un RDC à usage commercial (actuellement, profession libérale : orthophoniste) et d'un appartement T3. A proximité immédiate des commerces, ensemble pour investisseurs. Le rdc est actuellement occupé par une profession libérale et sera vendu vide d'occupation. Il mesure environ 63m2. Cette partie comprend : Entrée, 2 bureaux, une salle de pause, une salle d'attente, un WC. Au 2e et 3e étage, appartement de type 3 de 72m2, entrée, grand séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Appartement vendu occupé. Un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien. Le bien possède 2 compteurs électriques et est à usage mixte sur la matrice cadastrale. Bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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585 000 €
1 330 €/m²
Immeuble • 440 m²
Immeuble de rapport composé de 9 lots Un local commercial loué 624,52€ TTC (env 97m²) 3 Logements indépendants comprenant deux chambres, CCGDV, jardin, garage - loués 540€ (x2) et 495€ hors charges (62 à 96m²). 5 Studios composés d'une pièce principale et salle d'eau de 16m² à 23m² loués 401€ - 350€ - 391€ (x2) et 360€ hors charges. 5 garages dont 3 loués avec les logements, 1 appart 50€/mois HC, 1 conservé par le propriétaire. Grenier, Cour de stationnement autobloquants - compteurs individuels - toiture TBE - TAE - DV PVC - Rentabilité 4092.52€/mois ; 49110.24€/an. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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138 500 €
1 204 €/m²
Immeuble • 115 m²
Immeuble idéalement placé , proche de Valenciennes sans les inconvénients de la ville, en angle de rue et juste en face du métro. D'une surface totale de 115 M2 et disposant d'un grand hall d'entrée desservant 3 bureaux, un wc commun, une cuisine commune, et un local commercial de 20m2 avec 2 grandes vitrines donnant sur 2 rue passante. Enfin un garage attenant. Rentabilité possible nettement supérieure à 10%. Avantage fiscal ZFA encore valide. NOUS ATTENDONS VOS OFFRES Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane HODET inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 530 200 237 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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454 900 €
1 292 €/m²
Immeuble • 352 m²
Quentin DELBEKE et Matteo JODRY de PULP Immobilier vous proposent cette maison de caractère de 352 m² avec jardin. En plein cœur de Douai, découvrez cette demeure unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une touche de modernité. Spacieuse et lumineuse, elle est pensée autour de son jardin intimiste sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure en centre-ville. Surface habitable de 352 m² 4 chambres confortables Espaces de réception aux volumes généreux : Séjour de 40 m² Salon principal de 50 m² Second salon de 30 m² 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec puits de lumière au-dessus de la baignoire. Véranda lumineuse offrant une belle transition vers le jardin. La maison s'organise et s'oriente naturellement autour de son jardin arboré. Depuis les pièces de vie comme depuis la véranda, la vue sur ce havre de paix renforce l'esprit bucolique et l'intimité des lieux. Charme et matériaux Parquets, murs de brique et beaux matériaux confèrent à la maison tout le cachet de l'ancien, tandis que certaines rénovations apportent une note contemporaine qui la rend confortable et fonctionnelle au quotidien. Une adresse rare, en plein centre-ville, alliant proximité des commodités et tranquillité. Une maison familiale et de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
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149 900 €
882 €/m²
Immeuble • 170 m²
Stéphane PLAZA Immobilier Caudry/Cambrai vous propose : Immeuble de rapport de 3 appartements : Au rez de chaussée : Un appartement d'environ 57 m2 (loué 500 euros + 10 euros de charges /mois) Au 1er étage : Un appartement d'environ 63 m2 loué 460 euros + 10 euros de charges /mois Au 2ème étage : Un appartement d'environ 62m2 loué 450 euros + 10 euros de charges /mois Revenu annuel : 16920 euros / an. Compteurs élec individuels, chauffage électrique, accès indépendants pour chaque lot, 1 garage. Plus de renseignements par téléphone Vincent LAROSE
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116 000 €
959 €/m²
Immeuble • 121 m²
iad France - Peggy Gilloteau vous propose: Nouveauté exclusive sur la commune de Sains-du-Nord Immeuble de rapport avec deux logements libres d'occupation. Logement 1 d'environ 72m2 +/_ : (ancien loyer 600,00€ et libre actuellement) -entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, bureau et deux grandes chambres. Pelouse. Logement 2 d'environ 49m2 +/_ : (ancien loyer 460,00€ et libre actuellement) -entrée sur cuisine aménagée, séjour, une salle de bains avec WC, une chambre. Cave. Courette. Chaque logement à ses compteurs. (Eau, électricité) Double vitrage pvc avec des volets en partie. Chauffage : radiants électriques. Cumulus pour la production d'eau chaude. Le tout sur 3 ares 71 ca. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur Jeumont et 15km aux alentours Et Solre-le-Château et environs Je reste à votre disposition pour Ventes Acquisitions Conseils Avis de valeur offert Développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé Peggy GILLOTEAU (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière-la-Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes (59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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189 800 €
1 026 €/m²
Immeuble • 185 m²
iad France - Arnaud Menuge vous propose: Nous vous proposons un immeuble de rapport semi-individuel composé de trois lots avec trois places de parkings privatives situé en centre-ville de la Gorgue. Parlons tout d'abord de rentabilité...10% de rentabilité. Cet immeuble se compose ainsi : un appartement au rdc de type T2+bureau, un appartement de Type T2+bureau au 1er étage, Un troisième appartement de type T2 en duplex. Loyer annuel 19500e. Deux appartements loués et le 3ème actuellement en renouvellement. Emplacement de choix proximité de toutes commodités. Chaque appartement en classe énergie 'D', immeuble très bien entretenu. Aucun travaux! Une nouveauté Arnaud Menuge iadfrance Ci-joint photos non-loués afin de ne pas déranger les locataires pour les photos. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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640 000 €
2 286 €/m²
Immeuble • 280 m²
IMMEUBLE ENVIRON 300M2, CACHÉ ENTRE WAZEMMES ET MONTEBELLO, À RÉHABILITER SELON VOS ENVIES Situé à Lille (59000), ce loft/surface se trouve à proximité du quartier dynamique de Wazemmes et des quartiers étudiants. Proche de Montebello, ce bien offre un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et animé. À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking, offrant une solution idéale pour le stationnement dans une zone souvent dense en termes de circulation. En outre, l'accès se fait à travers une porte cochère donnant sur une cour pavée, créant une atmosphère chaleureuse et préservée au sein de cet environnement urbain. À l'intérieur, ce loft/surface de plus de 280 m² présente un potentiel incroyable avec ses 6 pièces modulables à aménager selon les préférences du futur acquéreur. Les plateaux à réhabiliter offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace unique et personnalisé. Idéal pour ceux en quête d'un projet de transformation Prix de vente 640 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO 06 02 37 50 51 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 920 085 677 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34551) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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399 000 €
4 750 €/m²
Immeuble • 84 m²
Située à Ronchin au Sud Ouest de Lille, cet immeuble de co-living sur 3 niveaux offre un beau placement financier générateur de revenus complémentaires. Idéalement situé dans le quartier du petit Ronchin, sa récente rénovation propose 5 chambres louées, chacune dotée d'une douche et d'un lavabo. Les 2 pièces communes se composant d'un salon ouvert sur un jardin sans vis à vis et une cuisine équipée offrent un agencement pratique pour la vie quotidienne de ses locataires. Les convecteurs électriques assurent le confort thermique, complétés par 2 ballons d'eau chaude. Avec un jardin sur 150m2 environ et une cave, cet immeuble représente une belle opportunité. Revenu locatif mensuel: 2250€. Une visite s'impose! 15 minutes en vélo de la gare Lille Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411 - SAFTI – ROUCOU-RAMBUR Valérie, Conseiller indépendant
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524 000 €
970 €/m²
Immeuble • 540 m²
Je vous invite à découvrir, sur la commune d’Halluin, à seulement 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble idéalement situé : proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Sur un terrain de 545 m2, cet immeuble de rapport de 540 m2 offre dès aujourd’hui une rentabilité brute de 9 %, avec un potentiel de valorisation significatif. Composition de l’immeuble Partie locative déjà exploitée : 1 studio 4 appartements de type T2 bis 1 appartement de type T3 → Parties communes propres et bien entretenues Partie à réhabiliter : Fort potentiel de création de 4 à 5 logements supplémentaires Possibilité d’aménager des places de stationnement privatives Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant d’un projet de développement à forte valeur ajoutée. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou compléments d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197 - SAFTI – SCOTTE Damien, Conseiller indépendant
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170 000 €
1 111 €/m²
Immeuble • 153 m²
iad France - Marc Leduc vous propose: **Bâtiment Plein de Potentiel à Crespin - Idéal pour Transformation en Habitation** Situé à Crespin, ce bâtiment de 153m² datant de 1948 offre un vaste espace avec un potentiel incroyable pour une transformation en une magnifique habitation. Sa bonne condition générale vous permet d'envisager sereinement votre projet de rénovation. Ce bâtiment offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Actuellement ce bien est doté des chambres lumineuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une salle de bain luxueuse... les possibilités sont infinies. Les grandes possibilités de configuration intérieure vous permettront de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Profitez de l'exposition plein sud pour créer des pièces baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et agréable de Crespin, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cet espace vous offre la liberté de concevoir une habitation unique, adaptée à vos goûts et besoins, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bâtiment en un lieu de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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194 500 €
438 €/m²
Immeuble • 444 m²
Immeuble de rapport d'une surface de 444m2 loué 1800€ mensuel, exploité en garage, situé à Marly limite Valenciennes, électricité refaite. Facilité de stationnement, parking public gratuit 194500€ soit Net vendeur 185000€ + Honoraires agence à charge acquéreur 9500€ TTC Contact Annie CAILLIER Agent mandataire commercial tél 0683162981 mail
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191 000 €
318 €/m²
Immeuble • 600 m²
EXCLUSIVITE Immeuble de rapport comprenant 13 bureaux + une grande salle d' archive de 50m2 env, Grand parking gratuit Bonne situation, proche Valenciennes & grands axes autoroutiers. Rapport mensuel 3500€ 231000€ FAI soit 220000€ Net vendeur + 11000€ honoraires TTC à charge acquéreur Contact Annie CAILLIER 0683162981
4
280 800 €
1 755 €/m²
Immeuble • 160 m²
Annie CAILLIER vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT revenus annuel 24000€, belle situation hyper centre ville, exploité en café. RDC bar, grande salle restauration, cuisine, chaufferie, toilette H&F, étage 2 piéces, débarras,combles, cave. Très bonne implantation. Clientèle fidèle. 280800€ FAI soit net vendeur 270000€ + 10800€ TTC honoraires agence à charge acquéreur Contact A.CAILLIER agent mandataire commercial 0683162981 mail
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