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Eleven Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Eleven Immobilier 23/04/2025
9
Immeuble, 78 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 141 €/m²
Immeuble • 78 m²

Cambrai (59400)

immeuble de rapport idéalement situé Offre spécial investisseur! Acheter un immeuble de rapport n'est pas réservé à une caste de privilégiés. Idéalement situé en centre ville de Cambrai: Immeuble de rapport se composant de: -Deux appartements loués 360€ et 380€ HC. Chauffages électriques. Compteurs individuels.(électriques et eau). Rente locative immédiate. Bonne isolation. Spécial premier investissement. Faire vite!!! Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye. 06x84x75x35x64 RSAC 883172983 de Douai. Afficher plus

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Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 7
Immeuble, 300 m²

320 500 € 1 068 €/m²
Immeuble • 300 m²

Cambrai (59400)

Immeuble 300 m² – Centre-ville de Cambrai – 3 lots louables – Rentabilité À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de 1949 au charme authentique, en excellent état, avec fort potentiel locatif. Parfait pour investisseurs ou projet de vie mixte. ? Surface totale de 300 m², répartie sur 3 unités distinctes : ? Local commercial (en RDC) – loyer estimé : 1 000 €/mois ? Logement habitation spacieux et lumineux – loyer estimé : 1 200 €/mois ? Logement Airbnb meublé, très bien noté – revenus moyens : 2 000 €/mois ? Revenus mensuels potentiels : 4 200 €/mois ? Rentabilité très attractive en plein coeur de ville ? Parties communes en excellent état ? Chauffage collectif ? 4 caves en sous-sol ? Éligible à la fibre optique ???? Commodités à pied : ? Restaurants, alimentation, médecin, parc, bus à 5 min ? Crèche, maternelles, écoles, collège à 10 min ? Hôpital à 5 min en voiture ? Idéal pour un investissement patrimonial, une activité professionnelle, ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. ? Prix de vente : 320 500 € FAI ? Mandat n°6310 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931145429 RCP Agirela. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

TRIOUX Aurore - immo reseau
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 15/06/2025
Proposée par TRIOUX Aurore - immo reseau 20/02/2025 - mise à jour 15/06/2025
8
Immeuble, 225 m²

220 500 € 980 €/m²
Immeuble • 225 m²

Cambrai (59400)

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investissement rentable. Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Local commercial de 53 m² Appartement T3 de 72 m² avec cave et cour privative - 1er étage : Appartement T3 de 57 m², actuellement loué depuis 2019 à 450 €/mois CC - 2ème étage : Appartement T2 de 43 m² Revenus locatifs potentiels annuels : 30 000 € Taxe foncière : 2 780 €/an Rentabilité à 10% ! Atouts localisation : Emplacement recherché : à seulement 200 m de la gare et de l'hyper-centre de Cambrai. Compteurs électriques individuels pour chaque lot. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39. Prix de vente 220 500 € Honoraires : 10 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33744) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eleven Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Immeuble, 150 m²

197 800 € 1 319 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cambrai (59400)

Cambrai immeuble de rapport 5 logements Cambrai, 1mn à pied du centre ville Bel immeuble de rapport de 5 logements avec : RDC : 1 appartement T2 avec cour 1° étage : 2 studios meublés 2° étage : 1 T1 bis et 1 studios meublés Revenus locatifs 2210 €/ mois Travaux effectués Pompe à chaleur, ballon thermodynamique DPE en C sauf pour le T2 (E) L'ensemble des logements sont loués TF 1920 €/An C'est une belle opportunité qui vous est proposée ici ! Une exclusivité ELEVEN IMMOBILIER RCS 821458429. JM BRUNIAUX Tel : 06 68 17 11 09 Afficher plus

Square Habitat Cambrai
Annonce publiée le 15/06/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai 15/06/2025
Nouveau 9
Immeuble, 247 m²

424 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 247 m² • 6 chambres

Cambrai (59400)

CAMBRAI Uniquement chez Square habitat CAMBRAI Immeuble de rapport d'environ 250m² sans travaux proposant 6 T2 pour un revenu locatif annuel hors charge de 35.376 euros réparti comme suit: rdc n°1 T2, 42m² loué 500 + 120 de charges dpe E Rdc n°2 T2 40 m² loué 498 + 120 de charges dpe E 1er étage n°3 T2 42 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 1er étage n°4 T2 40 m² loué 475 + 120 de charge dpe E 2ème étage n°5 T2 en duplex 42 m² loué 500 + 140 de charge dpe D 2ème étage n°6 T2 en duplex 39 m² loué 500 + 140 de charge dpe D les charges comprennent les communs, l'eau et l'électricité. (décompteurs pour chaque appartement avec régule si nécessaire en fin d'année ) taxe foncière 2533 euros L'immeuble possède un local poubelles, 2 garages et du stationnement. Tout est loué. Pas de travaux et nombreuses garanties sur le bien. Une très belle opportunité. Afficher plus

BEN GHANEM Nabil - immo reseau
(1 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par BEN GHANEM Nabil - immo reseau 19/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
(1 avis)
2
Immeuble, 582 m²

510 000 € 876 €/m²
Immeuble • 582 m²

Cambrai (59400)

UN IMMEUBLE D'UN TOTAL DE 582 M2 . SUR RDC ET 2 NIVEAUX RDC, ESPACE NON SÉPARÉ, PERMIS DE CONSTRUIRE IL MANQUE JUSTE À FINIR LES TRAVAUX DE SÉPARATION ET DES FINITIONS . BELLE FAÇADE IDÉAL POUR DES BUREAUX OU DES LOGEMENTS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nabil BEN GHANEM 06 12 49 95 07 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nabil BEN GHANEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 494 316 466 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34781) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 582 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Square Habitat Cambrai
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai 18/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
16
Immeuble, 153 m²

165 075 € 1 079 €/m²
Immeuble • 153 m² • 4 chambres

Cambrai (59400)

Bel immeuble situé proche du tribunal comprenant trois lots; 2 studio 1 T3 L'ensemble est libre d'occupation, une rénovation s'impose. Accès sécurisé par un porche, un local poubelles et vélos, un grand garage deux voitures. Deux greniers aménageables au potentiel intéressant. Chaque appartement dispose d'une cave. Faire vite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Cambrai Pro
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Square Habitat Cambrai Pro 14/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
14
Immeuble, 240 m²

316 500 € 1 319 €/m²
Immeuble • 240 m²

Cambrai (59400)

un immeuble à usage de commerce et d'habitation en hyper centre de cambrai comprenant un local commercial en rez de chaussée avec sous sol complet et à l'étage possibilité de faire 2 appartements, et un studio travaux à prévoir mais immeuble sain qui peut générer de bons revenus locatifs. non soumis au DPE pas de mode de chauffage prix 316500 euros en compris les 5.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 euros (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Queva - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Queva - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 12/06/2025
9
Immeuble, 132 m²

185 000 € 1 402 €/m²
Immeuble • 132 m² • 3 chambres

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport 5 lots CAMBRAI Immeuble de rapport pour investisseurs à Cambrai - 5 lots Situé dans un quartier recherché de Cambrai se trouvant derrière la police municipale. Cet immeuble de rapport est une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se décompose de 5 lots, offrant un potentiel intéressant de rentabilité locative de 11,03% avec travaux de rénovation. Les deux appartements déjà loués, générant un revenu locatif immédiat soit un total de 776,24€ de loyer HC composé d'un studio RDC rue loué depuis le 02/10/2021 au prix de 413,99€ HC et de 25€ de charges pour l'eau, TOM et communs, et d'un studio au 1er étage côté cour loué depuis le 06/06/2023 au prix de 362,25€ et 25,00€ de charges pour l'eau, TOM et communs. Il y a 2 appartements à rénover soit un studio et un T2 situé au RDC avec une estimation des travaux d'environ 45 000€. les revenus généré pour ces lots peuvent être de : 360€ pour le studio et 490€ pour le T2. Un T2 avec des travaux de rafraichissement, idéal pour maximiser rapidement vos revenus locatifs qui peut être loué à 490€. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun. Opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif avec un potentiel de valorisation à court et long terme. T2 RDC rue gauche : DPE G superficie : 37m2 Studio RDC rue droit : DPE G superficie : 21m2 Studio face : DPE G superficie : 15m2 Studio 1er étage cour : DPE G superficie 15m2 T2 1er étage rue : DPE G superficie 41m2 La taxe foncière 1584€ dont TOM de 269€ La gestion et la mise en location peut être effectué par mes soins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06.07.86.40.04 Afficher plus

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 12/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 7
Immeuble, 250 m²

315 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 250 m²

Cambrai (59400)

Venez Découvrir uniquement dans votre agence Kévin LEITE Fox Habitat, un immeuble de rapport situé en plein centre de Cambrai. ? IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 LOTS ? Caractéristiques générales : Immeuble de rapport composé de 6 lots à usage d'habitation, entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2 606 €, soit 31 272 € par an. Répartition idéale entre studios, T2 et T3, permettant une gestion équilibrée et une vacance limitée. ? Composition détaillée : •Rez-de-chaussée : • Appartement T2 – 45 m² – 1 chambre• Studio – 27 m²•1er étage : • Appartement T2 – 48 m²-2 chambres•2e étage : • Appartement T2 – 47 m²•3e étage : • Appartement T3 – 60 m² – 2 chambres• Studio – 22 m² ? Revenus locatifs : •Mensuel : 2 606 € •Annuel : 31 272 € ? Rentabilité brute : 10% ? Avantages investisseurs : •Revenu locatif immédiat •Bonne mixité : studios, T2, T3 •Immeuble à taille humaine •Idéal pour patrimonial + cash-flow •Potentiel d'optimisation future (revalorisation loyers, fiscalité, revente à la découpe) Kévin LEITE :07.69.18.19.34 Prix : 315 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
12
Immeuble, 135,9 m²

162 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 135,9 m² • 4 chambres

Cambrai (59400)

Les Bêtises de l'Avenue 📍 CAMBRAI – IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE Opportunité rare pour investisseurs : découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 studios et d'un garage, idéalement situé sur un axe stratégique de Cambrai, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. 🔑 Composition : • Studio n°1 : en rez-de-jardin avec extérieur privatif – loué • Studio n°2 : en rez-de-chaussée côté rue – loué • Studio n°3 : au 1er étage – libre, meublé, très lumineux et fonctionnel • Studio n°4 : au dernier étage – loué, spacieux type loft 📦 + Garage sur la parcelle, actuellement loué. 🛠️ Travaux récents (2024) : • Chaudière neuve • Chauffe-eau remplacé 💰 Très bonne rentabilité locative (+ 11%) avec des biens constamment recherchés sur le secteur. Idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Afficher plus

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 17/06/2025
9
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 375 000 € 938 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cambrai (59400)

Découvrez cet immeuble charmant à Cambrai, niché dans un quartier paisible et offrant un cadre de vie idéal. Avec son architecture élégante et ses finitions soignées, chaque appartement est conçu pour offrir confort et lumière naturelle. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet immeuble est parfait pour les familles, jeunes professionnels ou retraités. Les commodités environnantes incluent des arrêts de bus, écoles, commerces d'alimentation, restaurants, un hôpital et des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT Carte T CPI 5907 2018 000 027 263 RCP VERSPIEREN. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : Afficher plus

Fox Habitat Cambrai
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Fox Habitat Cambrai 01/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Immeuble, 259 m²

278 250 € 1 074 €/m²
Immeuble • 259 m²

Cambrai (59400)

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation. SOUS COMPROMIS - situation géographique : Cambrai, secteur centre hospitalier, très belle visibilité - Descriptif : RDC grand local commercial, possibilité de division. Au premier étage : T2 une cuisine, un salon salle à manger, une deuxième cuisine et un WC. Au deuxième étage : T2 un séjour, une chambre, une salle de bains, une pièce complémentaire et un WC. A ce jour l'immeuble est à usage commercial, possibilité de rendre les deux appartements indépendants. - à noter : rénovation de qualité, deux entrées indépendantes, 4 lots possibles sur cet immeuble ( 2 locaux commerciaux et deux appartements ) belle rentabilité. idéal investisseur, marchand de bien, lmnp, investissement, location courte durée, airbnb. artisan, profession libérale, cabinet médical, bureau... Vendu libre d'occupation. Renseignement et visite au 06x23x08x12x02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3837.00 € et 5838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet ! Afficher plus

C & T Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 585 m²

1 450 000 € 2 479 €/m²
Immeuble • 585 m²

Cambrai (59400)

Immeuble / Hôpital privé vendu loué. Hôpital privé entièrement loué sous bail professionnel composé de 21 pièces pour 585m² exploités. Il dispose d'un parking privé à l'arrière du bâtiment. Rendement annuel : 122000€ TF : 2368€

Eleven Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Eleven Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025
8
Immeuble, 218 m²

138 500 € 635 €/m²
Immeuble • 218 m²

Cambrai (59400)

Immeuble proche centre ville Nous vous proposons cet immeuble comprenant : 2 T1 de 27 m2 avec un loyer de 305€ 2 T2 de 45 m2 avec un loyer de 374€ et 466€ 1 T3 de 74 m2 avec un loyer de 477€ Les appartement sont actuellement libre . Budget travaux à prévoir 100000€ Taxe Foncière environ 1500€ Revenus locatifs : 2150€ / mois 25800€ / an Charges récupérable : 50€ / mois soit 600€ / ans Ce bien vous est présenté pas Céline DUBOIS Agent commerciale RSAC de DOUAI n°837939370 O651017591 Afficher plus

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