Vente immeuble 79 700 €

50 m²

Cambrai (59400)

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1 594 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

Immeuble de rapport 2 lots - Cambrai
CAMBRAI - Immeuble de rapport composé de 2 lots, à vendre en plein centre-ville.
Composition :
Studio de 16 m², comprenant une cave – Loyer possible 350 €
T1 bis de 30 m², actuellement loué 375€
REVENUS LOCATIFS : 8700 €/an ( 725€/mois)
Taxe foncière : 450€/an
Le studio est libre d'occupation, prêt à être loué.
Idéal pour un premier investissement locatif rentable !
PRIX : 79 700 € FAI
Contact direct pour une visite : Céline Dubois au O6 51 01 75 91
ELEVEN Immobilier
RSAC 894 557 123

Publiée le 02/03/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 85663356 - Réf Superimmo : ANVXXZOGB

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Caractérisques

Prix de vente : 79 700 €	Prix au m² : 1 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 11,4%

79 700 €

22 mars 2025

Baisse de 15,9%

90 000 €

2 mars 2025

107 000 €

Localisation

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