Vente immeuble 106 000 €

210 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

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505 €/m²
Chauffage électrique

3DIMMO

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Description

Immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un secteur calme et recherché.
Il se compose actuellement de deux logements :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un duplex offrant un séjour, une cuisine, une salle de bain et un grenier, avec à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres.
A l'extérieur : une cour
L'agencement du rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire, de type studio, offrant une opportunité d'optimiser la rentabilité locative de l'ensemble.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 3D04389-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1PIA

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 9,1%

106 000 €

11 juillet 2025

116 600 €

Localisation

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Siren : 438561557 - N° de carte professionnelle : 5902 2016 000 013 815