Vente immeuble 1 680 000 €

1 393 m²

Caudry (59540)

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1 206 €/m²

Eleven Immobilier

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Description

Caudry proche, qq minutes Le Cateau , ensemble immobilier
Proche Caudry quelques minutes : Le Cateau centre,
Ensemble immobilier exceptionnel avec locataire de premier ordre comprenant :
4 Locaux commerciaux
et 11 appartements loués (en partie), un sous-sol avec 12 places non louées ce jour.
Façade, toiture et parties communes en très bon état
Parties communes : Peinture couloir et escalier, réfection porte d’entrée principal,
changement des boites aux lettres, mise à jour du système SSI, révision électricité sous-sol…
▪ Appartements: Changement de chauffe-eaux dans plusieurs appartements, changement des
convecteurs électriques, peinture murs, remplacement plinthes…
Commerces: Local 1 :Réfection des sols, Local 2 :Travaux de création de
l’extension de surfaces Finances Publiques, Local 3 :Entièreté des travaux
d’aménagements, Local 4 :réfection façade et intérieurs
Ce bien offre un revenu annuel de 155.920 € hors charges.
Dossier complet avec tableau des loyers est sur demandes.
Eleven immobilier, partenaire de votre investissement.
ELEVEN Immobilier en exclusivité par JM BRUNIAUX - tél. 06 68 17 11 09
RCS 821458429 Cambrai.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 85693884 - Réf Superimmo : ANVXY10C8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 393 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 11,3%

1 680 000 €

7 mars 2025

1 895 000 €

Localisation

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