Vente immeuble 194 250 €

205 m²

Roubaix (59100)

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948 €/m²

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Description

A VENDRE - ROUBAIX, quartier potennerie - Immeuble à usage d'habitation offrant 4 appartements et suivant la description suivante : Un Studio de 31.36m², loué 372€. Bail en date du 24/09/2019 / Un T3 de 70 m², loué 529€. Bail en date du 06/12/2005 / Un Studio 30.47m², loué 340€. Bail en date du 04/09/2024 / Un T3 de 74.14m², loué 572€. Bail en date du 27/10/2022 - Décompteur eau pour chaque lot - Compteur électrique individuel pour chaque lot - Chauffage électrique individuel. Zone soumis au Permis de louer. Prévoir travaux de rafraichissements et isolation des logements à prévoir. A 10mn à pied du métro Charles de Gaulle et du tramway. Rentabilité 11%. Taxe foncière 1800€.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SSV1054 - Réf Superimmo : ANVXZYO27

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Caractérisques

Prix de vente : 194 250 €	Prix au m² : 948 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

9 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m²
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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