Vente immeuble 410 550 €

220 m²

Wasquehal (59290)

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1 866 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Bcs Immobilier 120901

276 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT – WASQUEHAL – 5 LOTS
Idéalement situé à Wasquehal, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 lots, offrant un bon rendement immédiat avec un potentiel de valorisation à court terme.
Caractéristiques générales :
Ensemble sain, quelques rafraîchissements à prévoir.
Parties communes en bon état.
5 vrais sous-compteurs (installation Linky à prévoir).
Garage à vélos/motos + local poubelles.
Atouts & Opportunités :
Immeuble déjà entièrement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
Potentiel de valorisation rapide avec des travaux ciblés.
Un produit rare sur le secteur recherché de Wasquehal.
Idéal investisseurs avertis à la recherche d'un placement patrimonial avec rentabilité et potentiel !
Contactez votre conseiller Orpi pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23197

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8XYO-IXD-MK6 - Réf Superimmo : ANVXZ8D07

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Caractérisques

Prix de vente : 410 550 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 3 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 538 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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