Vente immeuble 159 000 €

170 m²

Waziers (59119)

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935 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Drici Rayan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Immeuble de rapport situé sur la ville de Waziers offrant un bon rapport locatif comprenant 3 appartements répartis comme suit :
*Appartement N°1 (A) : Entrée, Cellier, Cuisine, Séjour, Dégagement, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1 et Chambre 2 le tout sur 67M2 environ.
*Appartement N°2 (B) : Salon, Séjour, Cuisine, Chambre, Salle d'eau et Wc le tout sur 58,3 M2 environ.
*Appartement N°3 (C) : 1er étage - Salon-séjour, Cuisine. 2ème étage : Escalier 1, Palier1, Escalier 2, Palier 2, Local Chauffe Eau, Salle de bain, Wc, Chambre 1,
Chambre 2 le tout sur 70 M2 Environ.
-En complément de ce descriptif complet vient s'ajouter une cave pouvant servir de desserte, atelier etc au profit du propriétaire et/ou locataires
Investisseur une visite s'impose !!!!! Ce bien vous est présenté par Mehdi Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 83091DHI2904 - Réf Superimmo : ANVXXS8TN

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - ter. 184 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 289 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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