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Nicolas CREBEC - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Nicolas CREBEC - LGM Immobilier - LGM Immobilier 01/07/2025
(29 avis)
11
Immeuble, 112 m²

305 000 € 2 723 €/m²
Immeuble • 112 m²

Remoulins (30210)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – MAISON RÉNOVÉE COMPOSÉE DE 5 LOGEMENTS À REMOULINS À deux pas des berges du Gardon, dans un secteur paisible et prisé, venez découvrir cette maison rénovée avec soin, d'environ 113 m², divisée en 5 appartements indépendants : 4 studios équipés type suites 1 appartement T2 Chaque logement a été pensé pour le confort des occupants : Climatisation réversible Menuiseries en double vitrage Sols en carrelage effet parquet Cuisines semi-équipées Salles d'eau modernes avec travertin, douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette Une grande terrasse commune en travertin, idéale pour les moments de détente ou les repas partagés, complète le bien. À seulement 150 mètres du Gardon, vos locataires profiteront d'un accès rapide à la baignade, à la nature et à de superbes balades estivales. Façades refaites en 2025 – Aucun frais à prévoir Rentabilité optimale : environ 2 250 € de revenus locatifs mensuels Aucun syndic – Pas de charges de copropriété Taxe foncière : environ 1 250 € DPE performant : Classe B et A Emplacement stratégique : au cœur de Remoulins, à proximité immédiate du Pont du Gard, des commerces et des axes Nîmes / Avignon. Idéal pour location courte ou longue durée, ou pour lancer un projet de gîtes clés en main. Vous recherchez un investissement sûr, rentable et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite : 0627860999 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrNicolas CREBEC agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 13432

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AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 12/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Immeuble, 120 m²

253 900 € 2 116 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Prades-le-Lez (34730)

Immeuble composé de trois appartements en duplex 120 m2 ha Situé dans un environnement agréable, cet immeuble se compose de trois appartements T2 en duplex, pour une surface habitable totale d'environ 120 m2. Chaque logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, assurant confort et autonomie. Le premier appartement, d'une superficie de 48 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 22 m2, à l'étage une chambre de 15 m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 11 m2. Il bénéficie également de l'usage d'une cave de 20 m2 partagée avec le deuxième appartement. Le deuxième appartement, d'environ 42 m2, dispose d'une entrée de 4 m2, d'un séjour avec cuisine de 18 m2 et à l'étage une chambre de 20 m2 avec salle d'eau attenante. Comme le premier, il profite de la cave de 20 m2 en usage partagé. Le troisième appartement, plus compact avec ses 30 m2, propose un séjour/cuisine de 14 m2, une salle d'eau et à l'étage une chambre de 14 m2. Ce logement bénéficie en outre d'un espace extérieur privatif avec une cour de 15 m2 et d'une cave indépendante de 17 m2. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Agence La Lauze
(125 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Agence La Lauze 23/07/2025
(125 avis)
12
Immeuble, 78 m²

150 000 € 1 923 €/m²
Immeuble • 78 m²

Badaroux (48000)

Dans la commune de Badaroux, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet immeuble composé de deux appartements en duplex, actuellement vides. L'ensemble a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Chaque duplex dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'un des deux est également équipé d'un poêle à granulés, offrant un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien prêt à être loué, que ce soit en location classique ou saisonnière. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5759

GARY HERREROS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Immeuble, 255 m²

349 000 € 1 369 €/m²
Immeuble • 255 m²

Ceilhes-et-Rocozels (34260)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse en pierre datant du XIIᵉ siècle, véritable témoin d'histoire, offrant 255 m² habitables et de vastes espaces aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : Un superbe local voûté en pierre de 85 m², au cachet unique Une grande cave de 85 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial Une buanderie fonctionnelle Au premier étage : Un appartement de 108 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un lumineux salon de 33 m² avec cheminée et pierres apparentes Un appartement meublé de 45 m², prêt à accueillir vos hôtes ou locataires Au second étage : Un appartement en duplex de 74 m², composé de 3 chambres, d'une cuisine US conviviale et d'un espace lecture/bibliothèque Le bien est équipé de 3 compteurs électriques et de 2 compteurs d'eau. Ce bien d'exception se prête parfaitement à un projet de location saisonnière, à un investissement patrimonial ou à l'aménagement d'une demeure familiale de caractère. Chargée d'histoire, cette bâtisse rare attend son futur propriétaire pour continuer de rayonner à travers les siècles. Cette annonce référence 304419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romain Pothier - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Romain Pothier - iad 30/10/2025
(60 avis)
15
Immeuble, 174 m²

215 000 € 1 236 €/m²
Immeuble • 174 m²

Le Bousquet-d'Orb (34260)

iad France - Romain Pothier vous propose: Opportunité - IMMEUBLE de 3 Niveaux avec jardin à Le Bousquet-d'Orb (34260) Saisissez l'occasion unique d'acquérir un immeuble réparti sur 3 niveaux dans la charmante commune de Le Bousquet-d'Orb. Ce bien, en bon état général se constitue de 2 appartements actuellement loués, caves et jardin accessible pour les 2 locataires. Au Niveau -1: vous trouverez 3 caves, une commune d'environ 30 m² (ou se trouve les cumulus électriques de chaque lot), celle de l'appartement (1)d'environ 34 m² et celle de l'appartement (2) d'environ 26m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée et un appartement (1) de type F5 d'environ 85m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, climatisation réversible, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'E' sur le diagnostic énergétique de février 2025. Au niveau 2: un appartement (2) de type F5 d'environ 88m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, vmc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'D' sur le diagnostic énergétique de février 2025. La taxe foncière est d'environ 1550€ / an et chacun à son compteur d'électricité avec tableaux en bon état et son compteur d'eau. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment profite d'une localisation idéale à proximité de Bédarieux (à 12 km), de Béziers (à 44 km) et des commerces locaux (à seulement 500 mètres). Annexes : Le bâtiment ne dispose pas de place de parking attitrée. Cependant derrière l'immeuble , un beau jardin attenant dont les locataires peuvent profiter Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura COMBES - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laura COMBES - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(44 avis)
11
Immeuble, 143 m²

388 725 € 2 718 €/m²
Immeuble • 143 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

34725 Saint André de Sangonis- 35 Kms de 34000 Montpellier- 7 Kms Clermont l'Hérault 34800 Immeuble de rapport à Saint-André de Sangonis 4 appartements, caves, balcons et grand garage de 87 m² A Saint-André de Sangonis -34725- découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles opportunités d'investissement . Le bien se compose de 4 appartements dont 2 sont loués, répartis sur 2 niveaux (2 par étage). Chaque logement dispose de sa cave privative et d'un balcon, apportant confort et praticité aux occupants. Un grand garage attenant de 87 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Atouts : 4 appartements déjà indépendants : 1er étage : 2 appartements : 52 m2 et 22 m2 2e étage : 2 appartements : 22 m2 et 52 m2 Caves et balcons pour chaque logement Grand garage attenant (80 m²) Loi Carrez : 105 m2 Superficie totale : 146 m2 Secteur calme et recherché Fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Saint-André ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété. Consommation énergétique : D 202 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : B / 6 CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 2590 euros Cet immeuble vous est proposé au prix de 388725 euros Honoraires à charge vendeurs . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 424695 Laura Combes Agent Commercial - Numéro RSAC de Montpellier 811842640 - ASSURANCES : A 127100479 GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(49 avis)
14
Immeuble, 168 m²

199 000 € 1 185 €/m²
Immeuble • 168 m²

Béziers (34500)

Découvrez cet immeuble de rapport de 168 m2 en R+3. Il se compose en rdc d’un garage, de deux appartements T3 et d’un appartement T2. Le garage et les appartements sont actuellement loués. L’immeuble est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 45 m2 loué 150 € CC. Au premier étage, un appartement T3 de 43 m2 avec balcon filant, loué 515 € CC. Au deuxième étage, un second appartement T3 de 42 m2 avec balcon filant, également loué 515 € CC. Au troisième et dernier étage, un appartement T2 de 39 m2 loué 440 € CC. L’immeuble est traversant et bénéficie du double vitrage, tomettes et chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Accord Immobilier L’agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

DOMINIQUE ESTRADE - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par DOMINIQUE ESTRADE - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Immeuble, 385 m²

242 000 € 629 €/m²
Immeuble • 385 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé sur le boulevard principal de Lézignan Corbières, cet ensemble immobilier de 385 m2 fait angle avec le boulevard de la marne et la rue Léon Bourgeois : emplacement idéal pour projets investisseur Au RDC : 3 locaux commerciaux de 120m2 + 12m2 + 40 m2 (2 actuellement loués) Au 1er étage : la maison d'habitation de 180 m2 comprenant un bel espace de vie avec un grand salon salle à manger + cusine et véranda. Un couloir dessert les 3 chambres avec salle d'eau wc. De beaux objets et meubles anciens habitent et habillent ce grand appartement avec goût Au 2eme étage : 1 studio mansardé + 2 pièces en l'état Taxe foncière = 2300 € DPE : C Visites sur RDV en semaine mais également le Weekend Located on the main boulevard of Lézignan-Corbières, this 385 sq m property sits at the corner of Boulevard de la Marne and Rue Léon Bourgeois: an ideal location for investment projects. Ground floor: 3 commercial units of 120 sq m + 12 sq m + 40 sq m (2 currently rented). First floor: a 180 sq m house comprising a beautiful living space with a large living/dining room, kitchen, and veranda. A hallway leads to 3 bedrooms, each with its own shower room and toilet. Beautiful antiques and furnishings adorn this spacious apartment with taste. Second floor: 1 attic studio + 2 rooms in their current state. Property tax: €2,300 Energy Performance Certificate: C Viewings by appointment on weekdays and weekends Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Carcassonne
(548 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(548 avis)
10
Immeuble, 215 m²

174 900 € 813 €/m²
Immeuble • 215 m²

Carcassonne (11000)

Situé sur l'un des boulevards prisés de Carcassonne, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour investisseur ou artisan souhaitant allier rentabilité et emplacement de premier ordre. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 80 m² avec espace extérieur privatif : idéal pour accueillir une activité dynamique (commerce, restauration, profession libérale). Un bel atout pour assurer un revenu locatif stable ou développer sa propre affaire ! Les étages se composent de trois appartements indépendants : Un T2 lumineux, Un T2 bis au charme de l'ancien, Et un second T2, fonctionnel et bien agencé. Chaque logement offre un bon potentiel locatif grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et des transports. Points forts : Emplacement recherché sur les boulevards Local commercial + extérieur Trois logements indépendants Bonne rentabilité possible Loués actuellement : local : 600 euros T2 coté rue: 370 euros T2 coté cour : 360 euros T2 bis: 490 euros Un bien complet, idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / commerce. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet immeuble au coeur de Carcassonne ! Geneviève: " Emplacement et investissement idéaux" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().

Marc JOLY - eXp France
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marc JOLY - eXp France 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Immeuble, 230 m²

390 000 € 1 696 €/m²
Immeuble • 230 m²

Agde (34300)

Bord de mer, flux piéton, emplacement stratégique : cet ensemble immobilier est taillé pour un exploitant qui veut performer dès la prochaine saison. Les locaux commerciaux : Plus de 150 m² d'exploitation + 50 m² de réserves Ancien Bar – Restaurant – Glacier Aménagements déjà en place : extraction, volumes, espaces de stockage Idéal pour : restauration, glacier, snack premium, brunch, coffee-shop, activité saisonnière ou annuelle Visibilité directe sur un axe passant + clientèle touristique naturelle L'appartement de fonction (indépendant) : surface 82 m², Type 4 + Terrasse Parfait pour loger l'exploitant, le personnel ou créer un revenu complémentaire (location) Pourquoi c'est une opportunité solide : Zone hyper recherchée en saison : Agde / La Tamarissière Flux clients constant de mai à septembre, avec montée en puissance chaque année Local prêt à être réaménagé selon votre concept Parking à proximité = énorme avantage en bord de mer Ensemble rare avec logement intégré : ce que recherchent tous les exploitants sérieux Un bien pensé pour ceux qui veulent gagner du temps et lancer une vraie activité rentable. Infos & visites : contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025
9
Immeuble, 200 m²

265 000 € 1 325 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Abeilhan (34290)

Fiche Id-SUP177737 : Bienvenue à Abeilhan, charmant petit village proche de Servian et à 20 minutes de Pézenas ou Béziers. Venez découvrir, au coeur du village un immeuble rénové composé de 3 appartements actuellement loués, pour un revenu mensuel de 1540€ hors charges.. Idéal investissement locatif. Cette maison de village comprend trois appartements : deux T2 et un appartement T3, un cellier commun ainsi qu'une grande cave. Bonne performance énergétique avec un DPE C . Compteurs électriques individuels. Ce bien est issu d'une division et constitue le lot numéro 2 d'une copropriété. Aucune charge, gestion simple et sans frais. Emplacement calme et agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Opportunité rare sur le village. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-nous!. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Martinez - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Mathieu Martinez - iad 15/11/2025
(6 avis)
10
Immeuble, 534 m²

1 050 000 € 1 966 €/m²
Immeuble • 534 m²

Sérignan (34410)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété se trouve dans un secteur agréable de Sérignan, offre 534 m² habitables et représente une opportunité rare pour un investisseur. L’immeuble se présente ainsi : - 6 appartements T3 de 74 m², spacieux et lumineux, chacun disposant de 2 salles d’eau et de nombreux rangements pratiques, chaque appartement est loué. - Un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée, également loué. - Un garage de 95 m² offrant la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules. - Ensemble de l’immeuble entièrement loué à des locataires sérieux qui entretiennent parfaitement leur logement. - L’immeuble se développe sur 3 étages, accessibles via un large escalier central. - La menuiserie en double vitrage de tout le bâtiment assure confort et isolation. - L’ensemble des parties communes est très bien entretenu. Opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer et valoriser son patrimoine, avec un loyer perçu dépassant les 50 000 € annuel, tout en profitant d’un immeuble entièrement loué dans un secteur calme et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 19/11/2025
9
Immeuble, 319 m²

344 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 319 m²

Bourgs sur Colagne (48100)

BOURGS SUR COLAGNE : Margaux au O7.86.78.99.OO vous présente cet ensemble immobilier situé au coeur d'un village en plein essor et dynamique. Son emplacement est idéal, à 2 minutes de l'autoroute A75, à 10 minutes de Marvejols où l'on retrouve des supermarchés, collèges, lycées... et proche de l'Aubrac, de la Margeride et des Gorges du Tarn où vous profiterez de moments privilégiés et ressourçants. L'immeuble se compose au rez de chaussée d'un local commercial actuellement exploité en boulangerie. Au 1er étage vous retrouverez un appartement de type 4, avec une belle terrasse et sa véranda de plus de 30m2, et au 2ème étage se trouve un appartement T4 supplémentaire. Tous deux se composent d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Tous les lots sont en ce moment même LOUÉS, parfait pour un investissement locatif. Pour tous complément d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 344 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». LA FRANCHISE IMMO - WE INVEST : Margaux au O7.86.78.99.OO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
2
Immeuble, 120 m²

252 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 120 m²

Les Matelles (34270)

Fiche Id-SUP177630 : Exclusivité Les MATELLES immeuble de rapport plus de 8% de rentabilité avec 4 appartement dont un de disponible, il peut donc être habité ou loué par le futur propriétaire Toiture refaite et isolé en 2006, solin étanchéité entre les toits refaits, ravalement refait en 2006, un locataire depuis 2007, une locataire depuis 2013, un locataire depuis 2020, Total location : 1700€ Petit prix ! Soyez rapide !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

BSLE - Bien Se Loger Ensemble
(10 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble 23/11/2025
(10 avis)
9
Immeuble, 126 m²

107 000 € 849 €/m²
Immeuble • 126 m²

Serverette (48700)

?À vendre – Immeuble de rapport entre Saint-Chély-d'Apcher et Mende Situé dans un charmant village à mi-chemin entre Saint-Chély-d'Apcher et Mende, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement à taille humaine. Le bien se compose de : Un appartement d'environ 60 m², lumineux et bien agencé, Un second appartement d'environ 40 m², idéal pour de la location meublée ou à l'année, Un garage en dépendance, toujours pratique pour du stockage ou comme valeur ajoutée locative. ? Ce bien nécessite une mise à jour intérieure, mais dispose d'un potentiel de rentabilité très intéressant une fois remis au goût du jour. Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce petit immeuble vous permettra de concilier placement sécurisé et valorisation patrimoniale, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des grands axes. Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT CHELY D'APCHER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 45120903500018

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