Acheter une maison dans le Languedoc-Roussillon

iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Magnifique maison de plain-pied située dans un lotissement très calme de Thézan-les-Béziers. Avec ses 95 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison comprend un séjour de 27m² avec cuisine indépendante, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un garage de 16 m² et deux vérandas lumineuses de 19 m² et 9,7 m², parfaites pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Vous apprécierez également la superbe piscine de 7 x 3 m et la vue panoramique dégagée sur les hauteurs du village. La parcelle verdoyante de 600m² offre un cadre paisible et quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPHELIE VALLEE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE ENTIREMENT ADAPTEE PMR, A BOISSIERES AU COEUR DE LA VAUNAGE Située sur une parcelle de 925m² offrant une vue dégagée sur la plaine, venez découvrir cette villa de 105m² habitables entièrement de plain pied qui offre : - Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager un coin salon et une salle à manger. - Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau adaptée, comprenant des douches à l'italienne, des barres de soutien et des portes larges pour faciliter l'accès. L'extérieur dispose d'un double garage avec porte automatique et accès direct à la maison. Une grande terrasse avec vue sur le Château de Nages vient compléter ce bien. Prestations supplémentaires: - Rampe d'accès à l'entrée qui permet une transition facile et sans obstacle pour les fauteuils roulants. - Alarme - Système de fermeture centralisée des volets. Cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'autonomie. Il y a l'École Primaire Elie Desplan à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Ophélie VALLEE de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.