Achat maison à Sète (34200)

IMMOVANCE ROJAT Christiane

Annonce publiée le 06/10/2026

Proposée par IMMOVANCE ROJAT Christiane 06/10/2026

9

335 000 € 3 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Sète (34200)

Imaginez votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète… Nous vous proposons aujourd'hui une opportunité rare : un terrain plat de 300 m², bénéficiant d'une agréable vue mer, idéalement situé au pied du Mont Saint-Clair. Le projet comprend actuellement une maison existante d'environ 85 m², entièrement à réhabiliter, composée de : • 2 chambres • 1 bureau • 1 espace séjour / salon • 1 cuisine Nous vous proposons également un accompagnement global et clé en main : suivi par bureau d'études, architecte et maître d'oeuvre, avec une gestion complète du projet jusqu'à la livraison. Prix du bien : 340 000 € Budget travaux clé en main estimé : 210 000 € Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image, dans un environnement privilégié où les biens disponibles sont particulièrement rares. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce projet et obtenir une étude personnalisée ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1557.00 € et 2107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MEZE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Sète

Annonce publiée le 25/07/2026 - mise à jour 30/09/2026

Proposée par Human Immobilier Sète 25/07/2026 - mise à jour 30/09/2026

8

599 990 € 5 454 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sète (34200)

Superbe villa 4 faces, de plain-pied de 110m² sur une parcelle de 550m². Entièrement rénovée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale. La maison dispose également d'un beau jardin avec piscine chauffée, terrasse, stationnements et un studio indépendant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mélanie Giner - iad

Annonce publiée le 27/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par Mélanie Giner - iad 27/06/2026 - mise à jour 11/09/2026

10

449 900 € 3 813 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Sète (34200)

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Superbe Maison F5 avec Jardin, Garage et parking à Sète Découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1983 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La maison s'étend sur une surface de 118 m² Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée lumineux avec belle hauteur sous plafond suivi d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour et d'une cuisine donnant sur un joli coin repas extérieur sous une glycine. À l'étage 3 chambres, un bureau, une terrasse / solarium de 22,3 m², et une salle d'eau. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres spacieuses garantissent un espace de repos paisible pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec un jardin entretenu offrant un espace vert pour se détendre avec plusieurs espaces détentes, ainsi qu'un garage de presque 23 m²pour stationner en toute sécurité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur une des terrasses ombragé. Côté équipements, cette maison est équipée, de la climatisation, de la VMC, de convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à proximité de l'étang de Thau, offrant un accès aux espaces naturels, cette maison bénéficie d'une exposition idéale au nord et à l'est, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 30/09/2026

Proposée par David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com 30/09/2026

(3 avis)

12

565 000 € 5 433 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Sète (34200)

Villa d'exception avec piscine Calme absolu en impasse privée Située au bout d'une impasse privée, à proximité du très recherché quartier du Barrou, cette superbe villa 3 faces vous séduira par son environnement paisible et ses prestations de qualité, idéales pour une vie de famille sereine ou des moments inoubliables entre amis. Un extérieur pensé pour le bien-être et la convivialité Profitez d'un espace extérieur soigneusement aménagé : Une magnifique piscine avec local technique entièrement équipé (pompes doseuses) et WC Une douche extérieure Un agréable jardinet à l'arrière de la maison Une cuisine d'été couverte ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas et soirées estivales Le tout est complété par un portail automatisé et une large allée desservant uniquement les trois villas de cette impasse privée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Décorée avec goût, la villa offre : Une belle cuisine moderne entièrement équipée Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, 3 dressings fermés, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant Un garage spacieux de 15 m² Confort toute l'année La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 300 euros Prix : 565000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C (127 kWh/m²/an) GES : C (16 kg CO?/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 239 euros et 1 677 euros / an (références 2021?2023) Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Comptoir Immobilier De France - Agence Le Venise

Annonce publiée le 24/09/2026 - mise à jour 26/09/2026

Proposée par Comptoir Immobilier De France - Agence Le Venise 24/09/2026 - mise à jour 26/09/2026

14

799 000 € 7 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sète (34200)

Située en bas de la colline dans un endroit très calme, cette maison mitoyenne vous proposera une vue exceptionelle sur le Lido . Après un stationnement dans un confortable garage, vous arrivez 20 marches plus haut dans une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse plein Sud et un espace arboré sur l'arrière. A ce niveau vous trouverez également une suite parentale. A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état, il suffit de poser les valises Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Serge FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2026 - mise à jour 24/09/2026

Proposée par Serge FERREIRA - SAFTI 31/08/2026 - mise à jour 24/09/2026

9

489 000 € 3 881 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Sète (34200)

Dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle entièrement de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté (uniquement en limite du jardin voisin et non d’une habitation). Elle bénéficie d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, dépendances, atelier et forage. Elle dispose d’un séjour-salon d’environ 40 m² orienté sud, d’une cuisine semi-ouverte, de trois belles chambres de 12 à 15 m² avec placards et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Salle d’eau et wc indépendants. Garage traversant donnant accès au terrain et possibilité de stationner deux véhicules. Double vitrage, chaudière gaz récente et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009 - SAFTI – FERREIRA Serge, Conseiller indépendant

La Singulière

(265 avis)

Annonce publiée le 30/09/2026

Proposée par La Singulière 30/09/2026

(265 avis)

8

389 000 € 3 814 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Sète (34200)

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 262 m². La maison offre une agréable vie de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 12 m² apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, coin détente ou espace nuit. Construite en 1988, elle est propre et entretenue et offre des volumes intéressants ainsi qu'un extérieur facile à aménager et à entretenir. Vous apprécierez particulièrement son calme, son indépendance et sa situation dans un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle à Sète, avec extérieur et vie de plain-pied. À découvrir rapidement ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2434

Ludovic Berthier - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/08/2026 - mise à jour 03/10/2026

Proposée par Ludovic Berthier - iad 25/08/2026 - mise à jour 03/10/2026

(20 avis)

11

449 000 € 2 789 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Sète (34200)

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Sète offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 161 m² habitables sur un terrain de 485 m², avec un jardin, deux terrasses et surtout accessible par le jardin avec une entrée indépendante, un T2 avec une terrasse a été aménagé en 2018. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un coin cabine et d'une chambre côté jardin. AU 1er étage un intérieur bien organisé où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine est equipée et aménagée, 3 chambres confortables cote nuit., accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen. Côté stationnement, grand garage de 32 m² et grand espace de parking sur la parcelle constituent un atout peu courant et important. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien équipé au cOEur de Sète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe Gesim

(517 avis)

Annonce publiée le 26/09/2026

Proposée par Groupe Gesim 26/09/2026

(517 avis)

12

795 000 € 4 907 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Sète (34200)

À proximité de l'Étang de Thau, découvrez cette superbe villa contemporaine de 162 m2 aux prestations d'exception, conçue pour offrir un cadre de vie raffiné, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme dans une parfaite harmonie. Les larges ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysagé, pensé dans un esprit intimiste et préservé des regards, accueille une magnifique piscine au sel chauffée, un jacuzzi et de généreux espaces de détente propices aux moments de convivialité et de relaxation. L'espace nuit se compose de trois élégantes suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort, indépendance et une véritable ambiance de maison de prestige. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être avec un hammam, une salle de sport et un espace de jeux et de détente idéal pour toute la famille. Entièrement climatisée, équipée de prestations modernes et de finitions soignées, cette maison récente bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de l'Étang de Thau. Une propriété rare où luxe, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. 2.16.1.2

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(114 avis)

Annonce publiée le 02/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 02/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

(114 avis)

16

179 000 € 3 580 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Amarré dans un cadre privilégié au coeur de Sète, ce Motor Yacht anglais de 1914, labellisé Bateau d'Intérêt Patrimonial (BIP), propose une expérience de vie rare, entre héritage maritime, lumière et liberté. Entièrement rénové avec soin à l'aide de matériaux nobles tels que le teck et le bronze, ce yacht de 18 mètres de long pour 3,70 mètres de large conjugue le charme d'un patrimoine préservé et le confort d'un habitat contemporain. Le pont supérieur accueille une généreuse pièce de vie baignée de lumière où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Sublimé par un parquet en merbau, l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une baie coulissante à trois vantaux offrant des vues dégagées sur le canal et le Mont Saint-Clair. Dans son prolongement, une terrasse en bois d'environ 10 m², préservée des regards, invite à profiter pleinement de cet environnement unique. Le pont inférieur dévoile une atmosphère plus intime avec une suite parentale accueillant un lit de 160 cm et une élégante salle d'eau habillée de bois noble. Une seconde cabine double avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour recevoir confortablement. La présence constante de l'eau, les perspectives ouvertes et la luminosité omniprésente procurent une sensation d'espace et de liberté rare, comme une invitation permanente à l'évasion. Navigable de l'étang de Thau jusqu'à Chalon-sur-Saône, ce yacht permet aussi bien de vivre à quai que de partir au gré de ses envies. Vendu avec son emplacement au port, ses raccordements à l'eau et à l'électricité ainsi qu'un stationnement sécurisé réservé aux propriétaires, ce yacht bénéficie également des avantages liés à son classement BIP, offrant des conditions avantageuses pour son amarrage et son exploitation. Un bien rare où patrimoine, horizon et art de vivre se rencontrent. Bien non soumis à l'affichage du DPE Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

L'Adresse Sète Le Dauphin

(529 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2026

Proposée par L'Adresse Sète Le Dauphin 17/09/2026

(529 avis)

5

990 000 € 3 955 €/m²
Maison • 250,3 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 370 m²

Sète (34200)

Sur les hauteurs privilégiées du Mont Saint Clair, découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique où espace, confort et nature se rencontrent. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², véritable écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son accès aisé et la présence d'un arrêt de bus au pied de la maison rendent le quotidien pratique et agréable. Avec une surface bâtie de 250 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, un T4 et un T5. Cette organisation ouvre de nombreuses possibilités : accueillir deux familles, réunir les espaces en une vaste maison principale, ou encore envisager un projet de location (saisonnière ou à l'année). Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine où profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste zone de stationnement complétée par un garage double. L'architecture en 4 faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un aperçu mer qui sublime l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale sur l'un des sites les plus recherchés de Sète. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

35.7 Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2026

Proposée par 35.7 Immobilier 23/09/2026

17

470 000 € 3 219 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sète (34200)

35.7 immobilier vous présente, en Exclusivité, Cette très belle opportunité à découvrir dans le quartier prisé du GARIGOU, au calme. Vaste maison de 5 pièces avec jardin et garage . Sur une parcelle de 200m2, la partie habitable développe 146m2 + garage de 25,5m2, et son jardin de 90 m2 environ. Habitable sur deux niveaux, beaucoup de possibilités s’offrent à vous. On peut en effet y organiser deux unités d’habitations distinctes, ou organiser une grande maison familiale. Au rez de chaussée, vous disposez : - d’un sas d’entrée avec double porte, - d’un couloir de desserte, - d’un séjour avec cuisine avec accès au jardin,- - de deux chambres avec placards de rangements, - d’ une salle d’eau, - de WC séparés, - d’un accès au garage, -d’un accès à l’étage. Vous aurez la possibilité de créer une chambre supplémentaire en lieu et place du séjour ou bien d’organiser cet espace indépendamment de celui de l’étage supérieur. A l’étage, après avoir emprunté de confortables escaliers : -un très bel espace traversant de plus de 60m2 comprenant un séjour cuisine, très lumineux, doté d’un grand balcon avec vue dégagée plein EST, - une belle chambre de près de 15m2 avec placards de rangement, - une salle d’eau avec grande douche et double vasque, - des WC séparés. Il sera possible de créer une chambre ou un bureau très facilement, dans le cas où vous souhaitez configurer une 4ème chambre ( cf. plans). Coté extérieur, un bel espace pour profiter des beaux jours (belle exposition), sans contrainte excessive d’entretien. A l’abri des regards, vous disposez d’un barbecue, et aurez la possibilité d’installer une piscine hors sol. Pour compléter le tout, un grand garage de 25,5m2 avec espace de rangement en mezzanine, et accès indépendant au jardin. DPE C Chauffage central et eau chaude alimentés au gaz de ville (installation de qualité et entretenue). Construction de qualité, structure en parfait état. En bon état de présentation et d’entretien, elle nécessitera un rafraîchissement pour la remettre au gout du jour et ainsi en faire un véritable écrin. Dossier complet sur demande. Chers confrères et consoeurs, inter-agence bienvenue.

Comptoir Immobilier De France - Agence Le Venise

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 17/09/2026

Proposée par Comptoir Immobilier De France - Agence Le Venise 13/02/2026 - mise à jour 17/09/2026

8

1 090 000 € 4 760 €/m²
Maison • 229 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Sète (34200)

Sur un terrain de 1065 m2 venez découvrir cette maison individuelle de 229 m2 habitables sur 2 niveaux avec vue sur la mer Vous entrez dans un hall qui distribue une chambre d'un coté, une suite avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain. De l'autre un grand séjour avec hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine équipée et une pièce en fond pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce niveau possède une vraie vue mer. Au rez-de-jardin vous allez trouver un logement composé d'un sejour, une salle de bain, une chambre et une cuisine dans son jus des années 70 Sur l'exterieur vous pourrez circuler tout autour de la maison, profiter de la piscine et d'un espace verdure à l'abri des regards Emplacement pour 4/5 voitures L'accès facile en voiture et le calme sont les atouts de cet emplacement A vous de venir la visiter Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 22/05/2026 - mise à jour 16/09/2026

Proposée par David CHALUT-NATAL - Propriétés-privées.com 22/05/2026 - mise à jour 16/09/2026

(3 avis)

3

639 000 € 2 958 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Sète (34200)

Nichée au pied du Mont Saint-Clair, cette superbe bâtisse de caractère n'attend plus que vous. A seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces, elle offre un emplacement aussi recherché que pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel rare. La propriété développe 216 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², un véritable havre de paix en ville. Pensée comme une grande maison familiale, elle se compose de deux niveaux indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), avec la possibilité de les dissocier : idéal pour un projet d'investissement, une résidence multigénérationnelle ou un achat à plusieurs. Deux accès à l'étage sont déjà en place : escalier intérieur ou escalier extérieur, garantissant une indépendance totale si souhaitée. A l'extérieur, le coup de coeur continue : Grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin paysagé, terrasses conviviales Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un bien d'exception à votre image. Prix : 639 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 3 500 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 204 euros et 4 334 euros (années 2021 à 2023) Un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428617. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce publiée le 05/01/2026 - mise à jour 07/10/2026

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 05/01/2026 - mise à jour 07/10/2026

9

890 000 € 8 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Sète (34200)

Votre agence 123webimmo vous présente : Baisse de prix !!! Villa contemporaine à Sète ? cadre de vie privilégié Découvrez cette villa contemporaine, offrant des prestations soignées et un état irréprochable. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin plat et une petite piscine en rond, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie, raccordement au tout-à-l'égout et stationnement extérieur. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la mer et l'étang. Située dans un lotissement sécurisé avec portail d'accès, dans le très recherché secteur de la Corniche, la villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces accessibles à pied et plage à seulement 200 mètres. Un bien rare dans un secteur très prisé. N'hésitez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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