Acheter un appartement à Sète (34200)

iad France - Elise Signorello vous propose: Situé à Sète au pied du Mont st Clair coté corniche, cet appartement de type T3 se distingue par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de six niveaux construit en 1988, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants. D'une surface de 58m², cet appartement comprend: - deux chambres avec balcon - une salle d'eau grande douche italienne - une cuisine toute équipée - un double salon/salle à manger - une belle loggia vue à droite sur l'étang de thau - un wc séparé L' ATOUT MAJEUR UN TRES GRANG GARAGE Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, offrant ainsi un niveau de sécurité optimal. De plus, la résidence est très bien entretenue et adaptée aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité facile à tous. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique, du câble TV, du téléphone, d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de chauffage individuel au gaz pour ajuster la température à votre convenance. Vous disposez également d'un très grand garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement un bien rare qui saura répondre aux attentes des personnes à la recherche d'un lieu de vie confortable et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.