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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 45,4 m²

135 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 45,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez découvrir à Montpellier, quartier OVALIE - T2 de 45,40m² avec terrasse de 11,70m² et parking : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une entrée avec une salle d'eau avec vasque sur meuble puis WC. Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, depuis la pièce à vivre une chambre avec placard de 11,40m². Le plus : un parking sous-terrain ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1109€ - HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 794,50 € / mois (rentabilité brute 7,06%) Loyer majoré location nue : 735,48 € / mois (rentabilité brute 6,54%) DPE B 82 (énergie finale 35) / A 2 : réalisé le 01/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,00€ et 420,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaction Engagement Renouveau : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

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Qoridor
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Qoridor 08/02/2025
5
Appartement, 28,72 m²

105 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 28,72 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34070)

Montpellier - Grand M Situé dans une résidence récente, découvrez en exclusivité ce spacieux studio de 29m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 6m² et d'une salle de bains avec WC. Bon état général. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2010, accès sécurisé (portail automatique, vigik). Charges de copropriété : 55€ mensuel, dont 40€ de locatif. Situé à proximité immédiate des commodités (supermarché, ...) et de la future ligne 2 de BusTram. Tramway ligne 2 et future ligne 5 à moins de 10 minutes à pied. Contacter Ivan pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845404524 RCP Allianz IARD

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 35,62 m²

199 000 € 5 587 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - EXCLUSIVITE MONTPELLIER NOUVELLE MAIRIE - Idéal investissement ou occupation moyen terme, bel appartement T2 de 36m² avec terrasse de 12m² et garage, dans une résidence de standing idéalement située à proximité de la Nouvelle Mairie, du tram, des accès autoroute, du centre-ville et des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur vaste loggia de près de 12m², sans promiscuité, et d'une chambre avec accès terrasse. Actuellement loué (locataire sérieuse - Bail 18/11/2022). A visiter sans tarder! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 199 000€FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 08/02/2025
10
Appartement, 33,07 m²

390 000 € 11 793 €/m²
Appartement • 33,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Au pied de notre belle plage du couchant, venez découvrir ce P2 de 33 m2 avec une superbe terrasse de 52 m2 plein Sud au 5ème étage avec une très belle vue mer à 180o. Cet appartement exceptionnel se situe à 80 mètres du sable fin. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 1 chambre, une salle de bains, wc séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un cellier sur le palier, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. A voir au plus vite ! Ne manquez pas cette opportunité d'un bien rare sur la grande motte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2024 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

Fiche Id-SUP151095 : Rare ! Beau T3, situé au calme, secteur Lunel nord, dans une résidence sécurisée, composé d'un salon/séjour + cuisine US très ensoleillé, avec vue sur un balcon sans vis à vis, de 2 belles chambres avec clim réversible, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Cet apt se situe entre Nîmes et Montpellier, possède un pk privé et est entièrement rénové avec de belles prestations. Il est proche à pieds des commerces, écoles, centre médical mais aussi de la gare : un bel investissement (loyer 900 euros/mois) pour une durée illimitée grâce à ses commodités tout en étant proche des axes A9 : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 44,44 m²

224 900 € 5 061 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE - MONTPELLIER RIVES DU LEZ/PORT MARIANNE - Exclusivité! Libre au plus tard en juin 2025 (congé pour vente donné le 29/11/2024), beau T2 de plus de 44m², avec superbe terrasse de près de 16m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. Cet appartement, en bon état, actuellement loué (locataire sérieuse, loyer 784€CC), se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 13m² avec accès terrasse et d'une grande salle de bains avec toilettes, permettant la création d'une véritable suite parentale. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Proximité tram, commerces, gare, commerces, A9 et commodités. A visiter de toute urgence!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 224 900€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 265.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIA 02/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Appartement, 63,75 m²

164 900 € 2 587 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

A VENDRE - A MONTPELLIER - Exclusivité, quartier Près d'Arènes, au 4ème et dernier étage, appartement T3 de 64m² habitables, traversant, avec deux balcons à la vue dégagée sur la verdure. Cet appartement lumineux se compose d'un beau séjour de plus de 21m², avec placard, donnant sur un premier balcon, d'une cuisine équipée récente donnant sur un second balcon, de deux belles chambres avec placard dont une avec accès balcon, d'une salle de bains ajourée, de toilettes indépendantes et d'un grand placard dans le couloir. L'appartement dispose d'une grande cave et d'un garage. la résidence bénéficie également d'un vaste parking collectif sécurisé. Clim autorisée pour passage DPE E en C. Proximité Tram (Arrêt Restanque), commerces, écoles, gare, A9 et commodités. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix 164 900€ FAI (Honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 62,6 m²

184 000 € 2 939 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62,60m² avec une agréable terrasse de 15,30m², place de parking et cave : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'un dégagement qui dessert une salle d'eau avec WC, puis deux chambres avec placard de 9,70m² et 11,40m². Ensuite un séjour de 23,40m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 15,30m² (EXPO SUD-OUEST). Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1498€ - HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 939,00 € / mois (rentabilité brute 6,13%) Loyer majoré location nue : 870,14 € / mois (rentabilité brute 5,68%) DPE B 107 (énergie finale 47) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00€ et 690,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaction Engagement Renouveau : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 08/02/2025
9
Appartement, 62,6 m²

187 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62,60m² avec terrasse de 11,70m² avec parking et cave : Situé au 7ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une pièce à vivre spacieuse de 31m² avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,70m² (EXPO NORD-EST), deux chambres avec placards intégrés. Ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1133€ - HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 939,00 € / mois (rentabilité brute 6,02%) Loyer majoré location nue : 870,14 € / mois (rentabilité brute 5,58%) DPE B 97 (énergie finale 42) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 660,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaction Engagement Renouveau : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025
9
Appartement, 64,1 m²

190 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À saisir : Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 64,10m² avec terrasse de 12m² avec parking et cave : Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une salle de bains avec WC, puis deux chambres dont l'une avec placard de 10,1m² et la seconde de 11,60m². Ensuite un séjour avec cuisine aménagée de 25,90m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis de 11,95m² (EXPO NORD OUEST). Les plus : un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE : 1174€ - HONORAIRES À CHARGE VENDEUR. Encadrement des loyers sur Montpellier : Loyer majoré location meublée : 961,50 / mois (rentabilité brute 6,07%) Loyer majoré location nue : 890,99 € / mois (rentabilité brute 5,63%) DPE B 102 (énergie finale 45) / A 3 : réalisé le 16/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,00€ et 670,00€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaction Engagement Renouveau : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castelnau-le-Lez 08/02/2025
16
Appartement, 103 m²

357 000 € 3 466 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Rare sur Castelnau Le Lez ! Orfèvre Immobilier vous présente un appartement T4 traversant de plus de 100m², avec belle hauteur sous plafond. Très fonctionnel de par sa configuration, ses nombreux rangements et son arrière cuisine. Une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin de la résidence. 3 belles chambres avec parquet massif ouvertes sur balcon. Un garage boxé en sous-sol vient compléter ce bien. Alors si vous recherchez un « chez vous » avec de l'espace, celui-ci est pour vous! J'attends votre appel! O6.79.65.72.17 Corinne AMARGER : entrepreneur individuel (EI) enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 351909692 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Corinne AMARGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351909692 - Montpellier.

Signatur Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Signatur Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

Saint-Mathieu-de-Tréviers Exclusivité Signatur Immobilier Signatur Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, avec un grand extérieur et deux places de parking privatives. Situé dans une résidence sécurisée et intimiste (seulement un étage), en impasse et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre du village avec commerces et écoles accessibles à pied. L’appartement offre une magnifique vue dégagée sur la nature et dispose d’un jardin privatif d’environ 200 m2. Il se compose d’un séjour traversant de 31 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin salon donne accès à une terrasse de plus de 40 m2 offrant une vue imprenable sur la nature, tandis que la salle à manger s’ouvre sur une loggia de plus de 6 m2 avec jardinet. Côté nuit, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts : climatisation réversible dans le séjour, grandes baies vitrées, double exposition, luminosité, environnement calme, nombreux rangements, fenêtre dans la salle de bains, local vélo dans la résidence et faibles charges de copropriété (55 € par mois). Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Pour plus de renseignements, contactez Camille Egidio au O6 89 49 99 46 (Agent immobilier RSAC 821721545 EI).

Lattes Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Lattes Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
5
Appartement, 24 m²

120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

LA GRANDE MOTTE - STUDIO EN EXELLENT ETAT- CENTRE VILLE ET PROCHE PLAGE Venez découvrir ce charmant studio d'une superficie totale de 28,58 m² situé au cœur de La Grande-Motte et à 100m de la plage ….Il se compose : d'un coin cuisine , d' un bel espace de vie ouvrant sur une loggia fermée, de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC.. Faibles charges, rénovation de qualité, volets électriques, chauffage individuel …. Ce bien est vendu entièrement meublé et avec la possibilité d'acquérir en plus du prix de vente une place parking . La copropriété est à jour des travaux dont le ravalement . Une belle opportunité à ne pas manquer ….que ce soit pour y vivre ou pour investir….. N' attendez plus pour visiter ce bien….. Référence agence : 0000

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/02/2025
8
Appartement, 39 m²

130 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Fiche Id-SUP161811 : * PRIX EN BAISSE* Sète, belle ville portuaire, nous avons trouvé pour vous un bel appartement situé dans une petite copropriété, au 1er étage superficie habitables 39m2, lumineux et entièrement rénové. Cuisine ouverte sur séjour, une chambre. Salle d'eau, rangement et grand balcon. Aucun travaux à prévoir. Proche des Halles, parking en construction à deux pas. DES RENSEIGNEMENTS, UNE VISITE, NOUS CONTACTER ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 480 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/02/2025
9
Appartement, 125 m²

788 000 € 6 304 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lattes (34970)

Fiche Id-SUP162341 : EXCLUSIVITÉ LATTES - 4 Pièces de 125 m² habitable, 95 m² de terrasse à quelques minutes des plages et à deux pas du tramway, de la gare sud de France et de toutes commodités, dans une résidence luxueuse composée de biens d'exceptions implantés autour d'un parc dessiné sur le modèle des palais romain Venez découvrir cette splendide maison sur toit 4 pièces de 125 m² habitables au 3 ème et dernier étage, disposant d'une terrasse de 95 m² avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour /cuisine de près 55 m² donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont deux suites parentales de 21,6 m² et de 16,3 m², un Wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Les plus : Piscine dans la copropriété, chauffage et rafraîchissement par le sol, hauteur sous plafond à 2,80 mètres, chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges, 4 stationnements dont un grand garage fermé... - Mentions légales : Proposé à la vente à 788000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Bien en copropriété comprenant 1 copropriétaires - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr