Vente appartement 119 900 €

32 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

*** GRAND STUDIO DE 32 M² - LA GRANDE MOTTE ***
Venez découvrir ce grand studio de 32 m² habitables (24 m² loi Carrez), comprenant anciennement une terrasse de 9 m², situé à La Grande-Motte, au deuxième étage avec ascenseur, dans la résidence Fleurie 2.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu meublé.
La copropriété dispose d'une piscine réservée aux résidents, surveillée par un agent de sécurité.
À proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une belle opportunité.
Veuillez noter qu'aucune place de parking n'est vendue avec cet appartement, mais un parking gratuit se trouve à proximité.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Cette annonce référence 310979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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LORY MONTELON - BSK IMMOBILIER

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