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Vente appartement 490 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lattes (34970)

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  • 4 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Terrasse
CENTURY 21 Terre du Sud

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Description

Dans le quartier prisé de Port-Ariane, venez découvrir ce superbe appartement de 100m² profitant d'une situation exceptionnelle directement sur la vasque.
L'appartement dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la plan d'eau et sa belle terrasse couverte.
Un appartement d'exception dans un cadre idyllique à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Un garage fermé en sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce bien.
Bien rare, contactez nous pour une visite!

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 25476 - Réf Superimmo : ANVXZX96D
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Terrasse
Année de construction : 20002 salles d'eau
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 443095419
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