Vente appartement 849 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

Palavas-les-Flots (34250)

un dernier étage, 1ere ligne, 3 chambres, terrasse vue mer plein sud ,parking et cave .
Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” – +20 ans propose :
Palavas-les-Flots – Rive Droite (secteur résidentiel et calme)
Dernier étage – 1re ligne – Vue mer, avec la plage au pied de la résidence
Cet appartement Type 4 se situe au dernier étage d’une résidence de 2015 en première ligne.
Il développe 89 m² habitables prolongés par une terrasse de 20 m², exposée sud, a l'abri du vent du nord, utilisable toute l’année et directement ouverte sur la mer.
La distribution intérieure comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain.
Chaque chambre bénéficie d’un accès à la terrasse.
L’ensemble offre un cadre fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un usage secondaire.
La résidence est sécurisée et bien entretenue.
Le bien dispose de trois stationnements couverts ainsi qu’une cave privative, éléments appréciés dans ce secteur où ils sont rarement disponibles.
Un appartement cohérent, bénéficiant d’un emplacement côtier clair et pratique, à proximité immédiate du port et des services de la Rive Droite.
Copropriété de 80 lots.
Les charges ( 2200 €/ an) incluent également l’eau et le chauffage.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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