Acheter un appartement dans le Languedoc-Roussillon

Nouveauté au Cap d'Agde à voir très rapidement ! Bel appartement T2 de 31m² situé proche des falaises dans une résidence sécurisée avec piscine, à 100m de la plage. Jolie vue dégagée sur la zone technique et les bateaux. Proche Ile des Pêcheurs et Avant-Port. L'appartement se trouve au 1er étage (ou 2ème selon l'entrée) avec ascenseur. Une place de parking à l'intérieur de la résidence est vendue avec l'appartement. Dès l'entrée nous retrouvons le palier qui dessert une salle d'eau, un wc séparé et l'ouverture sur le salon. Un grand placard KZ idéal pour de nombreux rangements complète l'entrée. Le séjour cosy nous accueille avec sa cuisine de grande qualité entièrement aménagée et équipée, puis on retrouve la loggia transformée en coin salon/bureau très agréable de par sa vue sur la zone technique. L'ensemble en fait une pièce de vie généreuse de 17m². Une chambre indépendante et confortable avec son placard KZ complète l'appartement. Le bien est en parfait état. Sa situation proche de la plage, des commerces et de toutes les activités du Cap d'Agde sans les nuisances, en fait un achat idéal pour y vivre à l'année (chauffages électriques économiques, doubles vitrages, volets roulants électriques récents), ou un investissement idéal pour locations saisonnières(possibilté de transformer pour 6 couchages). A voir au plus vite car très recherché ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Honoraires charge vendeur. JS