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iad FRANCE - Emilie LAVALLETTE
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Emilie LAVALLETTE 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
20
Appartement, 80 m²

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

iad France - Emilie Lavallette (06 66 68 17 75) vous propose : NOUVEAU MONTPELLIER, au Coeur du quartier de MALBOSC. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une surface de 81 m2 et d'une terrasse double exposition de 60 m2. Rénové il y a seulement un an, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de Malbosc. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. à proximité immédiate des commerces ( Boulangerie, pharmacie, poste, boucherie, marché Auchan,...), des transports en commun (TRAM, BUS) et écoles. Caractéristiques: Surface totale: 81 m2 Spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse Cuisine aménagée et équipée avec électroménagers haut de gamme Trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de douche WC séparé Une buanderie Bâtiment de 2005, ravalement voté payé . Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Terrasse de 60 m2 offrant une vue dégagée et une double exposition Deux garages en sous-sol pour un stationnement sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing au dernier étage, avec terrasse, dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier. Pour plus d'information et visite ----Disponible 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette EI (ID 50845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAFTI - Olivier DAUTRY
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier DAUTRY 18/04/2024
9
Appartement, 68 m²

294 500 € 4 331 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du parc de la Lironde et de toutes les commodités. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun, bus et tram ligne 1. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes des plages avec un accès facile aux autoroutes. Le grand séjour est le cœur de cet appartement, offrant un espace convivial et accueillant pour toute la famille. Il donne sur une première terrasse de 13m2, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Elle offre accès à une deuxième terrasse de plus de 35m2. Côté nuit, une grande entrée avec placard intégré dessert deux chambres bien aménagées, avec rangement. Une salle de bain complète cet agencement avec toilettes séparés. - Climatisation dans le séjour pour un confort optimal - Volets roulants électriques dans tout l'appartement L'appartement comprend également deux places de parking privatives. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/04/2024
8
Appartement, 70 m²

90 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Foncia vous propose, au sein de la résidence les Cévènnes, un 4 pièces libre de toute occupation, au 8ème étage avec ascenseur. Nous voici en présence d'un appartement très bien tenu. L'agencement du bien est cohérent et la surface d'exploitation bien répartie. Il offre une belle entrée avec placard, cuisine aménagée avec arrière-cuisine et espace buanderie, un WC indépendant, un séjour spacieux, et dans l'espace-nuit 3 chambres et un linéaire de placards. L'isolation du bâti par l'extérieur, comme le double vitrage intégral, est une vraie plus-value. Le DPE est en C ! Le quartier est en pleine réhabilitation par la ville de Montpellier. Quartier en plein essor.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
13
Appartement, 80 m²

211 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

Sur le secteur Montpellier Ouest et parfaitement agencé, cet appartement de 80 m2 avec 3 chambres coche toutes les cases pour votre 1er achat. Situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur , vous aurez comme horizon une vue dégagée sans vis à vis avec expo sud ouest. Résidence de 1985 en excellent état. L'ensemble des huisseries sont électriques. Cuisine séparée, salle de douche et toilettes indépendantes. Vous aurez tous les commerces à proximité ainsi que le TRAM 3 qui est à 2 pas ainsi que les écoles et le collège Saint Roch. Cet appartement est vendu avec une place de parking et un garage.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 18/04/2024
13
Appartement, 97 m²

310 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Sortez vos lunettes de soleil ! Vous allez en prendre plein les mirettes en découvrant cet appartement de 97m2 où les volumes sont dédiées à accueillir pleinement une luminosité rare. La pièce de vie de 36m2, clairement au-dessus des standards habituels fait sont "petit effet". Le plaisir se prolonge sur la terrasse avec vue dégagée, au calme. Notons que l'agencement du bien est idéal pour recevoir une famille, avec une suite parentale à l'opposée des deux autres chambres. Les surfaces sont généreuses, ce qui crée un véritable sentiment de bien-être. La résidence de 1991, dont nous assurions la gestion il y a encore peu, est très bien entretenue. Il existe d'ailleurs une grande proportion de propriétaires occupants ; sans doute un lien de cause à effet. Le garage et le parking sont également des éléments de confort indéniables. Tramway L3 à proximité immédiate.

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
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Appartement, 69 m²

190 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement de 69m² de 4 pièces, lumineux, avec balcon exposé Sud-Est au 2ème étage d’une résidence des années 60, dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien se compose : d’une entrée, d’un séjour de 20m² ouvert sur le balcon de 5m², une cuisine séparée de plus de 7m² (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendants. Au calme, vous saurez apprécier sa localisation en bordure de l’Ecusson et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tram, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Homki adore : le potentiel de cet appartement, l’emplacement, les espaces. Informations financières : La taxe foncière est de 1298€. Les charges sont de 102€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Human Immobilier Montpellier Arceaux
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Human Immobilier Montpellier Arceaux 21/04/2024
8
Appartement, 98 m²

287 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Proche Arceaux, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces : séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, un garage fermé en sous-sol. Proche Tram et Centre Ville.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 21/04/2024
8
Appartement, 91 m²

315 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

En exclusivité, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 91 m2, baigné de lumière et intégralement rénové, à l'exposition Sud Est. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert toutes les pièces. Son agréable espace de vie comprenant salon et salle-à-manger s'ouvre sur un balcon filant. Dans la continuité nous trouvons une belle cuisine séparée neuve et entièrement équipée qui propose une véranda pouvant être utilisée comme stockage ou buanderie. Le coin nuit propose trois belles chambres dont une avec placard. L'appartement dispose également d'un wc séparé, une salle d'eau et une salle de bain. Dans un quartier familial, ce bien bénéficie d'un accès facile au centre de Montpellier, a l'arrêt de tram Jules Guesde L3 et de toutes les commodités (écoles, commerces...). CLASSE ÉNERGIE : D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1190 euros - 1650 euros. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

WELMO
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par WELMO 18/04/2024
7
Appartement, 80 m²

231 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : APPARTEMENT -34070 - MONTPELLIER - 4 PIÈCES - 2 BALCONS -TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxgwVLAx0 Au cœur du quartier près d'arène , venez découvrir ce superbe appartement au deuxième étages d'un immeuble de 4 étages construit en 1961 d'une surface de 76 m2 (pondérée 80 m2) traversant nord-ouest-sud-est. Il se compose d'une entrée qui mène sur une cuisine de 9 m2 tout équipés fermée par une verrière avec de nombreux rangements et un cellier ouvert avec un balcon de 5 m2 qui donne sur le parc de la résidence. Un couloir vous donnera accès à un salon/salle a manger de 24,45 m2 traversant avec placard intégrés avec un deuxième balcon de 5 m2 vu sur le parc de la résidence. Un couloir avec placard intégré vous mènera a la partie nuit composée d'une chambre de 11,09 m2 qui donne sur le balcon du salon. Une 2e chambre de 10, 06 m2 qui donnent sur le balcon de la cuisine. Une 3e chambre de 9,92 m2. Toutes les chambres sont équipées de placard intégré. Enfin une salle d'eau avec douche, simple vasque, sèche serviette et WC séparé complètent ce bien. Petit bonus : cave de 3 m 2 privative. Chauffage électrique individuel, double vitrage et parquets dans toutes les pièces. Parking collectif dans la résidence. Proche des écoles et des commodités. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1176 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - GENEVIÈVE MORALÈS
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - GENEVIÈVE MORALÈS 20/04/2024
15
Appartement, 112 m²

449 000 € 4 009 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au coeur du centre ville historique de Montpellier, découvrez ce très bel appartement de 112 m2 habitables au 1° étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. Un grand hall d'entrée dessert la partie jour qui comprend un salon séjour de 36 m2, une grande cuisine aménagée de 12.80 m2 avec un cellier attenant. Pour la partie nuit, un dégagement vous conduira à 2 chambres de près de 16 m2 avec grands placards, 2 toilettes séparés, une salle d'eau avec une grande douche, un meuble double vasques et une pièce dressing. Au sous-sol vous trouverez une grande cave (7 m2) desservie par l'escalier et l'ascenseur Les plus: Climatisation réversible dans séjour et les 2 chambres, chauffage central gaz, menuiserie pvc double vitrage et doubles fenêtres dans les chambres, nombreux placards et rangements aménagés A 80 m de la place de la Comédie et commerces A 250 m de la gare Aucun travaux ne sont à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour visiter Cette annonce référence 209916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2016 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
15
Appartement, 78 m²

274 900 € 3 524 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Très bel appartement traversant entièrement rénové de 78m² de 3 pièces, lumineux, triple exposition avec balcons au 1er étage d’une petite résidence, quartier Arceaux. Ce bien se compose d’une entrée, qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur un 1er balcon, une pièce de vie de 23m² ouverte sur l’extérieur et son environnement verdoyant, 2 chambres très spacieuses avec rangement (anciennement 3 chambres), une salle d'eau entièrement rénovée et WC indépendants. Au calme, vous saurez apprécier son environnement arboré et sa proximité avec les commodités (à proximité de commerces, tram, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Un garage fermé de 15m² complète cette offre. Homki aime : le secteur résidentiel proche du centre-ville et des grands axes, la qualité de la rénovation et des matériaux, les volumes ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1750€ Les charges sont de 145€

HOMKI
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par HOMKI 21/04/2024
19
Appartement, 81 m²

249 900 € 3 085 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Homki vous propose ce bel appartement de 81 m² très bien agencé au second et dernier étage de la résidence sécurisée « Le Puech d’Argent ». On rentre directement dans le salon qui a été agrandi par ses propriétaires: l’espace de vie de 31,6 m² se déploie devant vous, une baie vitrée vous mène a une jolie terrasse abritée, À votre droite une cuisine dînatoire avec un accès direct à une terrasse où il fera bon prendre ses repas sans vis-à-vis et assez grande pour recevoir 4 convives (5,07 m²). Le coin nuit vous offre trois chambres (12, 10 et presque 10m²) et une salle de douche avec rangements, des WC séparés. Un immense garage de 22 m² abritera voiture et outils, une cave de 4 m² complète ce bel ensemble. À deux minutes à pied du stade de Rugby mais aussi de la future ligne 5 du TRAM, non loin de la clinique Saint Roch, et aussi de l’entrée d’autoroute vous trouverez sûrement tous les avantages de vivre ici. La résidence est sécurisée et bien arborée, les propriétaires ont pris grand soin de leur bien et vous n’aurez que des surprises agréables en venant visiter. Homki aime la disposition de l’appartement et ses volumes, la proximité des commodités, le dernier étage, bien tranquille. Informations financières : La taxe foncière est de 1684€ Les charges sont de 116€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 21/04/2024
6
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Localisé dans le très quotté quartier des Beaux Arts, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce jolie appartement T4 de 93m2 en rez-de-chaussée. Sa situation en rez-de-chaussée permet un accès confortable à la copropriété et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son orientation traversante et dégagée "est-ouest". L'entrée dessert un spacieux séjour d'environ 31m2 offrant une vue dégagée sur le parc sécurisé de la copropriété et exposé ouest. Trois chambres spacieuses comprises entre 10 et 13m2 sont également desservis par l'entrée. Enfin, vous bénéficiez d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un espace dressing. Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 euros et 1187 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

SV IMMO
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par SV IMMO 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Appartement, 104 m²

464 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

SV Immo vous présente ce très beau T4 traversant de 104 m2 avec sa terrasse de 20 m2 orientée Sud donnant sur un jardin arboré, en plein coeur du quartier Antigone et à 10 min à pied du Polygone et de la place de la Comédie. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m2, d' une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Ce bien s'accompagne d' une climatisation dans le salon et dans la suite parentale ainsi que de nombreux placards de rangement. Enfin vous aurez un garage fermé avec porte électrifiée au sous-sol. A visiter sans attendre ! (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
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Appartement, 90 m²

549 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

KELLER WILLIAM GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité, dans le secteur recherche de BEAUX ARTS MONTPELLIER, à proximité de l'arrêt de tramway 'Jeu de Mails des Abbés' et des commerces - Magnifique T 4 de 90 m² en DERNIER étage d'une résidence récente (2019) de standing - l'appartement est traversant, il bénéficie d'une terrasse au Sud sans vis à vis et une seconde terrasse plus intime comme autre lieu de vie, pour une surface extérieur cumulée de 30m² environ, Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur terrasse, vous bénéficiez d'une double exposition sud et nord/ouest, sans vis à vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée très belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée - un office, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salle d'eau avec douche à l'Italienne - Volets roulants motorisés avec commande centrale - Deux places de parking en sous sol, fermeture et électrification possibles, Proche commerces et transports à pieds, Pas de procédure en cours, taxe foncière 2047€, charges annuelles 1846€ (2022) , copropriété de 88 lots principaux, DPE B (55) et A(1), Contacter Edouard Racine (EI) ou Kw Guylène Bergé 04.30.78.17.71, RSAC 843 356 452 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.