Vente appartement 259 000 €

70,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

NOUVEAUTE à découvrir sans tarder : un appartement traversant, lumineux et parfaitement situé en bordure des quartiers des Aubes et Mermoz, à deux pas de l'arrêt de tramway et de toutes les commodités.
Un emplacement privilégié, au calme, dans une copropriété bien tenue et sécurisée.
L'appartement, d'environ 70 m², est en très bon état général et composé d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia , sans vis-à-vis, une cuisine équipée fonctionnelle et récente, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave.
Un bien cohérent, agréable à vivre, idéal pour habiter (premier achat, jeune couple, ou personnes recherchant le calme à proximité immédiate du centre).
Un vrai coup de coeur dans ce secteur recherché.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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