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Vente appartement 410 000 €
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
144 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 2 847 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Donyphan Brule vous propose: Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, Montpellier
Terrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles)
Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing.
Un espace de vie confortable.
Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir
3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placards
Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre
Cuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²)
Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover )
Deux terrasses de 9 m² chacune
Confort supplémentaire :
Climatisation, volets électriques, nombreux rangements.
Stationnement libre dans la résidence
Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété
Emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché.
Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur.
Contactez moi pour plus d'informations
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1899317 - Réf Superimmo : ANVXZZM9H
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 2 847 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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