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Maison B.
(935 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(935 avis)
9
Appartement, 41,29 m²

159 000 € 3 851 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, T2 de 41,20 m2 avec balcon de 7,60 de m2 et parking en sous-sol. Situé dans le quartier dynamique d'Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, à proximité immédiate de la future ligne 5 de Tram, des écoles, commerces et grands axes routiers. Maison B. vous présente dans une résidence récente et sécurisée de 2013, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 est lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une grande chambre de 12 m2, une vaste salle d'eau et un WC séparés. Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 7,60 m2, exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Prestations : carrelage, eau froide/chaude et chauffage collectifs, fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, vidéophone. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 € à 570 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1237€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Taxe foncière : 1 099 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

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La Maison Immobilière
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par La Maison Immobilière 04/12/2025
5
Appartement, 71 m²

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans un bel immeuble de standing, proche du Parc Montcalm, un agréable appartement climatisé et lumineux de 71m2 loi Carrez de 3 pièces au 2ème étage par ascenseur avec une terrasse donnant sur le parc paysagé de la résidence. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un bel espace séjour de 21 m2 donnant sur le balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres au calme, une salle d’eau rénovée récemment et un WC indépendant. Immeuble sécurisé et très bien entretenu. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce bien vous séduira grâce à sa terrasse exposée plein sud avec vue sur le parc de la résidence, sa proximité du parc Montcalm, des commerces et de la dernière ligne de tramway. Aucune procédure en cours. Nb lots: 120 ; Montant des charges annuelles : 1 800 € env. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,67 % inclus dans le prix de présentation (prix hors honoraire 250 000 € avec commission agence 15 000 €) ; TF : 1 758 € ; No de mandat : 122. Contact : Frédéric : 06 10 63 34 55. Siret : 881 768 832.

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 60 m²

348 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Dans très belle résidence récente, au coeur d'un parc verdoyant, bel appartement type T3 de 61m2 en étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur spacieuse terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains, w.c séparé. Parking sous-sol. A voir sans tarder. Classe énergie A ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 95 m²

375 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Liberkeys vous propose cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son exposition plein sud, sa luminosité et son potentiel seront vous séduire. Composé d'une entrée, d'un salon donnant sur belle terrasse ensoleillée sans vis à vis, d'une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une autre terrasse au sud. Trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne, et pour finir une grande buanderie avec lavabo et terrasse au nord. Deux toilettes sont séparées. En fait, ce sont deux appartements qui ont été joints. Ce qui donne encore d'avantages de possibilités d'exploitation... Dans les pièces de vie, la climatisation réversible est récente. Le bien dispose également d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking sécurisée extérieure. Situé entre les quartiers Boutonnet, Aiguelongue et Beaux-Arts, vous trouverez à votre disposition toutes les commodités nécessaires. Prix de vente FAI : 375 000 € 363 750 € hors Honoraires Charges de copropriété : 3000 € / an Taxe foncière : 2500 € / an Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ! Mail : Farid El ouardi 06 46 46 36 62 Liberkeys, votre agence immobilière améliorée. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Et au juste prix : Commission de frais inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
5
Appartement, 92,6 m²

265 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 92,6 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

En plein cœur du centre historique, découvrez ce bel appartement de ville de 92,60 m² au charme authentique. Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. Vous y trouverez également plusieurs pièces modulables pouvant servir de bureaux, dressing ou chambres d'appoint. Situé dans une rue calme à deux pas de la Place de la Canourgue et de la rue Foch, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement recherché, au cœur de la vie montpelliéraine, entre commerces, restaurants et transports. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale atypique ou un pied-à-terre de caractère à Montpellier. Honoraires : 10 200 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792614)

C'Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par C'Immo 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 76 m²

322 750 € 4 247 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Beaux-Arts. Dans un petit immeuble bourgeois, un ensemble immobilier à la vente composé d'un grand T2 bis d'environ 54m2 avec 1 grande chambre, salon/séjour, 1 bureau ou chambre enfant, cuisine séparée, salle d'eau avec wc; sur le même palier, une dépendance aménagée en studio duplex d'une surface utile d'environ 23 m2, avec pièce de vie et cuisine sur la partie plain pied, chambre mansardée, salle d'eau et wc à l'étage. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien, le tout en bon état général, à proximité directe de tous commerces, commodités, écoles, tram et à 1 min à pied du centre historique ! Une cave complète les prestations. Idéal investisseurs ! Emplacement de choix ! Rare Référence agence : 464

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 78,4 m²

319 000 € 4 069 €/m²
Appartement • 78,4 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée. Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, comprenant 10 logements vendus en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale d'agencement. Possibilité d'étude d'aménagement intérieur (voir plan + exemples de prestations). L'IMMEUBLE Rénovation globale de l'ensemble immobilier Accès sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonie Cloisons séparatives type SAD entre les lots Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations) Etanchéité des terrasses refaite Menuiseries en double vitrage neuves Commerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main ! Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Un bien unique pour créer un logement sur mesure en plein coeur historique de Montpellier. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - SARRA M - 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792799)

Laura Tognetti - efficity
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Laura Tognetti - efficity 04/12/2025
8
Appartement, 104 m²

345 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - QUARTIER LES BEAUX ARTS- AVENUE SAINT LAZARE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 104.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement situé dans le quartier prisé des beaux art qui offre un confort de vie a deux pas du centre ville, en face du parc Edith Piaf et à proximité de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces et restaurants.) Cet appartement est constitué d'un grand salon et d'une cuisine séparé donnant accès à une loggia, 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin de 90m². Une pièce polyvalente supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou du stockage. Il y a aussi 2 caves, parfaites pour le rangement. Des travaux sont à prévoir afin de remettre à votre gout. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue vous y trouverai une piscine et deux places de parking privé qui viennent complété le bien Prix de vente: 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour une visite: Contactez Laura Tognetti au 06 79 86 61 90 Ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TRYBE Immobilier
(377 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par TRYBE Immobilier 05/12/2025
(377 avis)
9
Appartement, 71 m²

322 750 € 4 546 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement de type 4 pièces dans une résidence du centre historique. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au O616738076 Idéalement situé entre le Centre Historique et le quartier très prisé des Beaux-Arts, cet appartement très lumineux de 72 m2 Carrez (76,50 m2 au sol) offre un emplacement stratégique pour un investissement locatif à haut rendement. Présence de trois anciennes portes d'entrée, il est aujourd'hui regroupé en un seul appartement de 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Création de 3 appartements indépendants (studios ou T1, T2) Réaménagement en colocation premium Conservation en grand T4 familial ou un T3 avec une location d'un Studio séparé. Etat général du T3 bon et le STUDIO locatif ou indépendant en état parfait. Une cave privative au RDC avec électricité complète l'ensemble Le bien se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à 1 minute à pied du centre-ville et des beaux art. Un produit rare sur le marché, à fort potentiel, idéal pour investisseurs. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Pablo MOYA au O616738076

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 05/12/2025
(342 avis)
9
Appartement, 35 m²

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, ce charmant T1 de 35 m² offre une opportunité rare pour un premier achat comme pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage privatif, un atout précieux dans Boutonnet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : une ambiance résidentielle, des commerces à proximité, les Facultés, le tram… Boutonnet, c'est le quartier “+++” par excellence : central, vivant et très recherché. Une belle opportunité à saisir.

HOMKI
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HOMKI 06/12/2025
10
Appartement, 44 m²

159 900 € 3 634 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18768 Découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché des Grisettes, au sud-ouest de Montpellier. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T2. - Étage : 2ème. - Exposition : Sud-Ouest. - Balcon agréable pour vos moments de détente. - Place de parking privative. - Résidence calme et bien située. - Quartier vivant et très bien desservi. Ce que l'on aime : - Environnement commerçant et pratique. - Accès immédiat aux transports (tramway). - Résidence agréable avec espaces verts à proximité. - Commodités à deux pas : écoles, pharmacie, supermarchés, etc. - Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé de Montpellier ! Informations financières : Les charges sont de 125€ La taxe foncière est de 1260€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Maison Immobilière 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Nous vous proposons dans une résidence de standing bien entretenue à Aiguelongue (proche Boutonnet), un bel appartement rénové de 96 m2 Loi Carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée avec des espaces rangement, un beau séjour de 23 m2 donnant sur un grand balcon plein Sud et vue sur un parc arboré, une salle à manger avec cuisine aménagée américaine, deux chambres, un bureau, un grand espace buanderie et balcon et de deux salles d’eau. Une place de parking aérien et un parking en box fermé en sous sol complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une belle 3ème chambre. Cet appartement est la réunion de deux lots (un studio et un 3 pièces) avec leur propre entrée, donc possibilité de remettre en état d’origine. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 920 € environ. Nombre lots de copropriété: 235. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,85 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 364 000 € et commission agence : 11 000 €) ; Taxe foncière: 2 455 €: No de mandat : 95. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

CENTRIMMO
(96 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTRIMMO 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(96 avis)
4
Appartement, 69 m²

150 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de Montpellier, une adresse prisée pour son charme et sa commodité. Construit en 1975, cet appartement de 69 m². Actuellement cet appartement est divisé en deux parties dont une est louée et l'autre des travaux sont à terminer. Ce bien se distingue par ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Imaginez-vous profiter de votre balcon privé, un espace idéal pour se détendre en toute intimité. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi les déplacements. Le standing normal de l'appartement et l'état intérieur à rafraîchir offrent un potentiel immense pour personnaliser l'espace selon vos goûts. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 lignes de bus, 2 stations de tramway, 7 épiceries, 31 restaurants, 7 médecins généralistes et un parc pour des moments de détente en plein air. Une crèche et une école maternelle sont également accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
6
Appartement, 41,45 m²

143 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 41,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Ao immobilier vous propose à proximité des universités, des commerces et des transports un appartement de 41 m² situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une agréable terrasse apportant une belle luminosité à l'ensemble. Le bien comprend également une place de parking privative, un véritable confort dans le quartier. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Honoraires : 6 000 € TTC (4,38 %) inclus charge acquéreur (137 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792638)

Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Kaoutar BOURHDIRA - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 47 m²

128 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Montpellier (34070)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m² situé à quelque pas de l'arrêt de Tram T3 dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, il offre un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir. Composition du bien : Un séjour lumineux Une belle chambre Une cuisine indépendante avec un pratique débarras Une salle de bain Des toilettes séparées Une place de parking privative incluse Résidence : Accès sécurisé Environnement calme et convivial Un locataire occupe actuellement le logement et quittera les lieux en Aout prochain, vous permettant d’anticiper sereinement votre projet (occupation personnelle ou investissement). Un bien propre, fonctionnel et sans mauvaise surprise, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant

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