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Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 05/12/2025

(342 avis)

115 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, ce charmant T1 de 35 m² offre une opportunité rare pour un premier achat comme pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage privatif, un atout précieux dans Boutonnet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins. Son emplacement est un véritable atout : une ambiance résidentielle, des commerces à proximité, les Facultés, le tram… Boutonnet, c'est le quartier “+++” par excellence : central, vivant et très recherché. Une belle opportunité à saisir.

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WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 06/12/2025

65 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

VENTE STUDIO - 31 m2 - MONTPELLIER - ANTIGONE - 34000. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence senior, sécurisée, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, découvrez ce studio de 31 m2. Situation recherchée, en plein cœur du centre-ville, très proche des commerces, des transports (tramway) et des écoles. Le studio se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée séparée, d'une buanderie, d’une salle d'eau avec un WC. Une cave viendra compléter ce bien. Vous disposerez d’un accès au restaurant réservé aux résidents, dans un cadre arboré et paisible. Charges annuelles copropriété : 9 200 €. Taxe foncière : 1 032 € Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 03/12/2025

111 000 € 5 550 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Dans le très prisé quartier des Beaux-Arts, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au charme de l'ancien, découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² Carrez, complété par un coin nuit en mezzanine de 7,63 m² hors Carrez. (soit 27,63 m² au sol) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un véritable espace nuit optimisant parfaitement la surface. Situé à proximité immédiate des arrêts de tramway Louis Blanc (lignes 1 et 4) et Beaux-Arts (ligne 2), ainsi que des commerces de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien est vendu loué 477€ CC, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement dans un secteur très demandé. Une opportunité rare dans le quartier !

HABITAT CONCEPT IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par HABITAT CONCEPT IMMO 28/11/2025

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À découvrir : charmant studio de 30 m², idéalement situé à Montpellier, dans un secteur recherché bénéficiant d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un atout majeur : la future ligne 5 du tramway passera au pied de l'immeuble. Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Syndic bénévole : pas de charges de copropriété Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

LJP Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LJP Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Nous contacter
Appartement • 70,4 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier CELLENEUVE - rue du petit Séminaire - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose un appartement T4 totalement meublé et équipé. Proximité BUSINESS SCHOOL. ACTUELLEMENT LOUÉ en colocation. Très bonne rentabilité locative : loyer mensuel HC : 1131,22€. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous partagerez une entrée avec dressing, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le cellier, la salle d'eau avec lave-linge, le wc indépendant et le balcon offrant une vue panoramique. Prestations soignées. Stationnement extérieur collectif. Proche de toutes les commodités et de la ligne 3 du TRAM (arrêt Pilory ou Celleneuve). Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 L'agence Du Centre

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 04/12/2025

85 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 16,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34)

MONTPELLIER - ECUSSON Nous vous proposons ce charmant studio dans une rue calme du centre historique à 2 pas de l'Eglise Sainte Anne.Ce studio comprend une pièce à vivre avec une kitchenette équipée et aménagée, une mezzanine et une salle de bains avec WC.L'appartement offre une localisation de choix, à deux pas des tramways et des commerces.Idéal pour loger un étudiant ou pour un investissement locatif.Le logement est vendu libre d'occupation !Ne tardez pas à venir le visiter !

Maison B.

(935 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Maison B. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(935 avis)

130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

A VENDRE à Montpellier, secteur Euromédecine / Hôpitaux - Facultés, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement studio de 29m2 loi carrez avec terrasse et place de parking. Situé au pied du bus arrêt Croix de Lavit (ligne 25), tram ligne 1 station Occitanie à 800 mètres et Malbosc Domaine d'Ô à 900 mètres. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'A9, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. A proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures. Maison B. vous présente au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19m2 exposée EST, calme et sans vis-à-vis. Prestations: double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol. ACTUELLEMENT LOUÉ 650€ par mois charges comprises (50€ de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 577 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi no65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Taxe foncière : 898 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 05/12/2025

59 500 € 1 896 €/m²
Appartement • 31,38 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Studio de 31,38m² avec mezzanine situé dans le quartier La Martelle à Montpellier, au dernier étage d'une résidence, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une mezzanine permettant de créer un véritable espace nuit séparé, une salle de bain, ainsi que d'un agencement fonctionnel optimisant les volumes. Le dernier étage garantit calme et intimité, tout en profitant d'une excellente exposition. L'emplacement est un véritable atout : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de l'immeuble et tramway accessible en seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux pôles universitaires. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité, ou pour un premier achat en résidence principale visant un excellent rapport qualité / prix. Appartement à fort potentiel, à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 304 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851215) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

Cabinet PECOUL Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cabinet PECOUL Immobilier 05/12/2025

59 500 € 1 945 €/m²
Appartement • 30,59 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Situé à Montpellier dans le quartier de La Martelle, ce studio de 30,59m² avec mezzanine se trouve au dernier étage d'une résidence, offrant une belle luminosité. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, une mezzanine aménagée permettant de distinguer l'espace nuit, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un bon confort au quotidien. Sa position en dernier étage apporte calme et tranquillité. Côté situation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de l'immeuble et tramway accessible à pied en environ 10 minutes. Un secteur bien desservi et très demandé en location. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 570 € charges comprises par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus immédiats. Un appartement attractif, combinant emplacement, rentabilité et potentiel. À découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851216) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur :

Laure D'Angeli - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laure D'Angeli - efficity 26/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(33 avis)

129 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - ANTIGONE - STUDIO LUMINEUX DE 24.0 M² AVEC LOGGIA DE 10.0 M² - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un STUDIO LUMINEUX d'une surface de 24 m², situé dans le quartier prisé d'ANTIGONE à Montpellier. Il se compose d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE PRINCIPALE avec CUISINE OUVERTE, d'une LOGGIA de 10 m², d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. IDÉALEMENT SITUÉ proche des RIVES DU LEZ, de PLUSIEURS LIGNES DE TRAMWAY et BUS ainsi que de toutes les COMMODITÉS. Le bien est vendu meublé, et est IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT. Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole

(122 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(122 avis)

149 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 38,03 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

MONTPELLIER, Quartier Ovalie, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon, vous propose en exlusivité, un spacieux T 1 en dernier étage dans une résidence de 2010, comprenant, un séjour ensoleillé avec accés sur terrasse, cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc, parking en sous-sol, à proximité de la nouvelle ligne du tram, des commerces et de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre agence - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025

105 000 € 3 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier - Antigone / Rives du Lez AO Immobilier vous présente, au sein de la résidence Le Guimbaud, un plateau à aménager de 29 m² situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien bénéficie d'une destination local commercial avec sous-destination hôtellerie, idéale pour un projet de location courte durée type Airbnb, un pied-à-terre ou un investissement locatif meublé. Les parties communes ont été rénovées (hall, cage d'escalier, menuiseries aluminium, fibre optique, vidéophone, accès Vigik). Le plateau est livré brut, avec attentes eau, électricité et évacuations déjà en place, prêt à être aménagé selon vos besoins. Situation recherchée : Au cœur du secteur Antigone / Rives du Lez, à proximité immédiate du tramway lignes 1 4 (arrêt Place de l'Europe), des commerces, restaurants, écoles et de la Promenade du Lez. La Place de la Comédie est accessible en 10 minutes et les axes A9 et littoral sont rapidement rejoignables. Des places de parking privatives sont également disponibles à l'achat en supplément dans la résidence. 29 m² | 1er étage | Plateau brut prêt à aménager | Destination hôtelière Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 345792667)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 04/12/2025

99 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

AO Immobilier vous propose à la vente un appartement T1 de 22,5m², situé à deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier. Le secteur offre un accès direct aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la Gare Saint-Roch et aux Halles Laissac. Situé dans un immeuble ancien bénéficiant d'une rénovation complète des parties communes, cet appartement est proposé en plateau brut, laissant la liberté de créer un aménagement sur mesure. Il offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour imaginer un véritable T1 avec une pièce de vie confortable. AO Immobilier peut fournir un marché travaux afin de livrer un appartement totalement clé en main, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien est accessible par un hall sécurisé, et l'immeuble profite d'un emplacement central, parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent AO Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792803)

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

83 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 31,65 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

BLB TEMIC présente : charmant studio 31,65m2 au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très bon état. Idéal pour un investisseur ou pour loger un étudiant. Grande pièce à vivre avec balcon sans vis-à-vis. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec wc. Cave privative. A découvrir

Samir Omais - LF Immo

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Samir Omais - LF Immo 16/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

139 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

À vendre – charmant T1 rénové de 26 m² – quartier faubourg du courreau, montpellier Idéalement situé au cœur du Faubourg du Courreau, à deux pas du centre historique et des transports, ce T1 de 26 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et soignées. L’appartement est vendu libre de toute occupation et meublé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit séparé par une cloison Une cuisine équipée moderne, électroménager inclus Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu Un aménagement optimisé pour un confort maximal. Atouts : Rénovation complète (sols carrelés, peinture, mobilier, coin cuisine), Faibles charges (50 €/ mois); Taxe foncière 720€ , petit immeuble de 4 logements Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram et du centre-ville. Prix : 143 000 € Emplacement : Quartier Faubourg du Courreau – Montpellier Contact : Nina Paneva 06 95 99 43 43 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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