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Vente appartement 130 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Montpellier (34090)

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  • 4 483 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Maison B.

Maison B.

935 avis
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Description

A VENDRE à Montpellier, secteur Euromédecine / Hôpitaux - Facultés, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement studio de 29m2 loi carrez avec terrasse et place de parking.
Situé au pied du bus arrêt Croix de Lavit (ligne 25), tram ligne 1 station Occitanie à 800 mètres et Malbosc Domaine d'Ô à 900 mètres. A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville et de la gare, 15 minutes de l'A9, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes des plages. A proximité immédiate des commerces, commodités, parcs et infrastructures.
Maison B. vous présente au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 aux normes BBC, ce studio comprend : entrée avec placard intégré, salle de douche avec wc, séjour de 17,56m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,19m2 exposée EST, calme et sans vis-à-vis. Prestations: double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collective (inclus dans les charges), interphone vidéophone, garage à vélo au sein de la résidence. Une place de parking privative boxable en sous-sol.
ACTUELLEMENT LOUÉ 650€ par mois charges comprises (50€ de charges). Locataire à jour de ses paiements. Bail de trois ans débuté le 04/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 à 300 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 90 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 577 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi no65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH.
Taxe foncière : 898 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié: Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86422333 - Réf Superimmo : ANVX100639
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 4 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

29 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 2013
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 190 € / an
Maximum : 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
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