Vente appartement 115 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, ce charmant T1 de 35 m² offre une opportunité rare pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'une agréable loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage privatif, un atout précieux dans Boutonnet.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins.
Son emplacement est un véritable atout : une ambiance résidentielle, des commerces à proximité, les Facultés, le tram… Boutonnet, c'est le quartier “+++” par excellence : central, vivant et très recherché.
Une belle opportunité à saisir.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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