Vente appartement 111 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Dans le très prisé quartier des Beaux-Arts, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au charme de l'ancien, découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² Carrez, complété par un coin nuit en mezzanine de 7,63 m² hors Carrez. (soit 27,63 m² au sol)
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine offre un véritable espace nuit optimisant parfaitement la surface.
Situé à proximité immédiate des arrêts de tramway Louis Blanc (lignes 1 et 4) et Beaux-Arts (ligne 2), ainsi que des commerces de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
Le bien est vendu loué 477€ CC, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement dans un secteur très demandé.
Une opportunité rare dans le quartier !

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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