Vente appartement 139 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

À vendre – charmant T1 rénové de 26 m² – quartier faubourg du courreau, montpellier
Idéalement situé au cœur du Faubourg du Courreau, à deux pas du centre historique et des transports, ce T1 de 26 m² en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations modernes et soignées.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et meublé, prêt à être habité ou mis en location immédiatement.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit séparé par une cloison
Une cuisine équipée moderne, électroménager inclus
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu
Un aménagement optimisé pour un confort maximal.
Atouts :
Rénovation complète (sols carrelés, peinture, mobilier, coin cuisine),
Faibles charges (50 €/ mois); Taxe foncière 720€ , petit immeuble de 4 logements
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram et du centre-ville.
Prix : 143 000 €
Emplacement : Quartier Faubourg du Courreau – Montpellier
Contact : Nina Paneva 06 95 99 43 43
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 5 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAMIR OMAIS - LF IMMO

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