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Vente appartement
70,4 m²
1 pièce 1 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Montpellier CELLENEUVE - rue du petit Séminaire - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose un appartement T4 totalement meublé et équipé. Proximité BUSINESS SCHOOL. ACTUELLEMENT LOUÉ en colocation. Très bonne rentabilité locative : loyer mensuel HC : 1131,22€.
Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous partagerez une entrée avec dressing, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le cellier, la salle d'eau avec lave-linge, le wc indépendant et le balcon offrant une vue panoramique. Prestations soignées. Stationnement extérieur collectif.
Proche de toutes les commodités et de la ligne 3 du TRAM (arrêt Pilory ou Celleneuve).
Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : COLOC RUE DU PETIT SéMINAIRE-COPIE-LJP - Réf Superimmo : ANVXZZFG6
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,4 m² - 1 pièce - 3 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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