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Vente appartement 387 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 6 143 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
We Invest La Franchise Immo

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Description

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37.
Situé sur le secteur recherché de Port Marianne
En étage élevé venez découvrir cet appartement T3 ultra récent au sein d'une résidence répondant aux dernières normes. Pièce de vie agréable et lumineuse avec un accès terrasse.
Sans vis-à-vis et au calme avec une vue imprenable
Le tramway ligne 4, 3 et 1 sera à quelques minutes à pied. Bassin Jacques Coeur à proximité ainsi que le marché du Lez , les balades en vélo ainsi que le parc Charpak.
LIVRAISON IMMÉDIATE ! Prix. 382 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VA50027 - Réf Superimmo : ANVX1006XB
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 6 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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