Vente appartement 149 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34070)

Découvrez cet appartement récent de 2012 au 3 étage, d'une surface de 42,56 m² situé à Montpellier quartier Ovalie proche Tram ligne 5. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, séjour cuisine donnant sur un balcon de 7 m².Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale pour un confort thermique et acoustique. Chauffage collectif gaz et eau chaude solaire. Parking en sous-sol.
Cet appartement moderne est équipé de volets roulants électriques, d'une ventilation à simple flux, ainsi que d'un interphone pour une sécurité renforcée. L'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Profitez de la proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un logement de qualité, conçu pour répondre aux besoins des citadins exigeants.
Appartement loué 646€/mois charges incluses (84€) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 293€ ~ 397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane BOURGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 481 645 919

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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STÉPHANE BOURGEOIS - EXP FRANCE

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