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ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 17/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Immeuble, 135 m²

129 900 € 962 €/m²
Immeuble • 135 m²

Lodève (34700)

Dans un immeuble situé en centre ville de Lodève, venez découvrir ces trois appartements de trois pièces à forte rentabilité. Chaque appartement était loué 400€ par mois. Les appartements possèdent chacun leur propre compteur d'eau et d'électricité, plus un compteur électrique pour les parties communes. La façade est en bon état et la toiture a été refaite en 2012. Rentabilité de 11% Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier tel: 06 49 19 97 12. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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Mille Clés
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Mille Clés 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Immeuble, 112 m²

209 000 € 1 866 €/m²
Immeuble • 112 m²

Béziers (34500)

!!! NOUVEAU !!! Dans le centre historique de Béziers Spécial investissement rentabilité brut 8,4 % - au rez-de-chaussée : un studio loué 495 euros/mois hors charges (bail meublé janvier) - au premier étage : un studio loué 445 euros/mois hors charges (bail meublé février) - au deuxième étage : un type 2 bis loué 530 euros/mois hors charges (bail meublé juillet) Travaux de rénovation effectués en 2022 Toiture révisée en 2024 Les meubles peuvent être vendus avec le bien Loyers mensuels perçus : 1470 euros/mois Taxe foncière : 1185 euros Pas de syndic Contactez-moi vite pour programmer une visite ! Donia GARCIA Conseillère immobilière 06 66 84 41 77 ne

L'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par L'AGENCE DU COURREAU 13/04/2024
1
Immeuble, 130 m²

164 000 € 1 262 €/m²
Immeuble • 130 m²

Béziers (34500)

- BEZIERS- IDEAL INVESTISSEURS- L'Agence du courreau vous propose ce bel immeuble ancien de caractère. Immeuble de rapports composé de trois lots, situé à proximité de la šPlace Emile Zola. Au rdc, il se compose de deux F2 de 31m² traversant avec cours. A l'étage il se compose d'un F4m² de 72m² avec deux balcons. L'intégralité de l'immeuble est actuellement loué 1250euros. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (réf. 344609080)

BSK Immobilier - THIERRY TEIXEIRA
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - THIERRY TEIXEIRA 21/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
11
Immeuble, 132 m²

159 000 € 1 205 €/m²
Immeuble • 132 m²

Béziers (34500)

Au centre de Béziers, immeuble de rapport SANS STATUT COPROPRIETE, en cours de location. - Composé d'un garage en cours de bail au rez-de-chaussée d'une dimension de 96m2. Loyer : 280€ + 20€ de charges . - 1er étage : Un T3 en cours de location de 70m2, climatisation réversible, avec une cour extérieure de 35m2. Loyer : 520€ + 70€ de charges. - 2ème étage : Un T3 de 70m2 en cours de location, climatisation réversible. Loyer : 460€ + 40€ de charges. - 3ème étage : Présence de comble aménageable. Taxe foncière : 3220€ Aucun retard de paiements sur les loyers, ni de travaux importants à prévoir. Disponible 7jours/7 pour vos appels. Cette annonce référence 214971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RFI - Sandrine Marty
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par RFI - Sandrine Marty 23/03/2024
6
Immeuble, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 135 m²

Béziers (34500)

Beziers, quartier Capneau, à deux pas de la place de la Madeleine. Je vous propose cette immeuble de 3 étages composé de 4 lots. Au rdc, un garage de 25m2loué, au premier un T2 de 34m2 loué en meublé, au deuxième étage un T2 loué en meublé de 35m2, et au troisième étage, un T2 de 38m2 loué vide .Les appartements du premier et deuxième étage ont récemment été refaits. Pour en savoir plus ou pour une visite, contactez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Je serai ravie de vous présenter cet immeuble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE IMMO
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'AGENCE IMMO 01/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
15
Immeuble, 128,48 m²

208 650 € 1 624 €/m²
Immeuble • 128,48 m²

Lodève (34700)

Vente, EXCLUSIVITE, Lodève, l' Agence IMMO vous propose ce bel immeuble ancien de rapport, en monopropriété, entièrement rénové et proche de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements de type 2 avec poutres et pierres apparentes, traversants et offrant une vue sur la rivière. - Au rez de chaussée: un appartement T2 d'une surface d'environ 33m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC. Logement libre, loyer possible 360€ hors charges par mois. - Au 1er étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 31m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , vendu loué ( 365€+15€ de charges par mois). - Au 2ème étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 31m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , vendu loué ( 360€+15€ de charges par mois). - Au 3ème étage: un appartement T2 d'une surface d'environ 33m² avec cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Logement libre, loyer possible 380€ hors charges par mois. Une grande cave ainsi qu'un grenier complètent cet ensemble. Compteurs d'eau et d'electricité individuels. Cet investissement locatif peut vous apporter un revenu annuel de 17 600€. DPE:C /GES:A PRIX: 208 650€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Béziers
(24 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Béziers 08/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(24 avis)
4
Immeuble

185 000 €
Immeuble

Béziers (34500)

-- BEZIERS --Quartier Anciennes Arenes -- IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS -- Au rez de chaussé : un duplex, composé d'une pièce de vie, une chambre, espace bureau, salle d'eau, wc, travaux de rénovation a terminer. Au premier étage : un deux pièces, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau / wc. Actuellement loué 360 euros / mois. Au deuxième étage : un duplex, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains / wc, a l'étage une chambre avec terrasse de plus de 20 m². Actuellement loué 470 euros / mois

DOMIUM Béziers
(40 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 15/03/2024 - mise à jour 13/04/2024
(40 avis)
10
Immeuble, 290 m²

358 700 € 1 237 €/m²
Immeuble • 290 m²

Béziers (34500)

Au abord d'une place emblématique, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m2. Il se compose comme suit : Au sous-sol, une cave. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 60m2 loué 390EUR hors charges. Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 actuellement loué en Airbnb. Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 loué 400EUR hors charges. Au troisième étage, un studio d'environ 20m2 loué 260EUR hors charges et un appartement de type 2 d'environ 35m2 loué 360EUR hors charges. Au quatrième étage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse actuellement loué en Airbnb. La toiture et la façade sont en bon état. Pas de travaux urgent à prévoir. L'immeuble est déjà divisé. Le revenu potentiel selon le type de location varient de 30 à 35 000EUR. La nuit en Airbnb varie entre 40EUR (hiver) et 80EUR (été) avec une moyenne d'occupation de 20 jours par mois. La taxe foncière s'élèvent à 5 300EUR (TOM comprise). Cette annonce vous est proposée par GRAU Charlène - - NoRSAC: 980064026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 04/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Immeuble, 140 m²

149 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 140 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Profitez d'une rentabilité immédiate avec le local commercial loué depuis 20 ans au même locataire.Chaque appartement possède son propre compteur électrique et d'eau . L'immeuble est composé comme suit : RDC un local commercial de 32m2 loué. 1er étage un T2 de 54 m2 2 eme étage second un T2 de 54m2 3 eme étage : des combles aménageables avec fenêtre et Velux Prévoir des travaux de rénovation . Un état descriptif de division est fait et peut vous permettre de revendre l'immeuble à la découpe, une fois rénové. Prenez rendez-vous avec: Jacques Bioche tel: 06 49 19 97 12 N° RSAC 909979262 Montpellier DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 19/04/2024
10
Immeuble, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Béziers (34500)

Réservé aux investisseurs ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements T2. Un appartement par niveau du RDC au +3. Les appartements sont loués du premier au dernier étage, seul le RDC est libre. Détails des loyers : 1er étage environ 35m2 loué 410EUR+25EUR de charges, 2ème étage : 425EUR+25EUR de charges, 3ème et dernier étage loué 375EUR+25EUR de charges, le RDC est estimé à 425EUR+25EUR de charges. L'eau et la taxe ordure ménagère est compté dans les charges. Rente mensuelle charges comprises : 1735EUR / mois soit 20 820EUR annuel, taxe foncière : 2200EUR (TOM compris) soit une rente annuelle nette de 18 620EUR (9,3% net). Chaque appartement est équipé de fenêtre double vitrage PVC excepté le RDC (simple vitrage bois), le toit est en bon état, la façade aussi (un nettoyage pourrait la rendre très belle). L'immeuble est situé à côté du lycée Henry 4 à Béziers. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Renaud CHMURA.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Roques immobilier Lodeve 23/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
23
Immeuble, 900 m²

440 000 € 489 €/m²
Immeuble • 900 m²

Lodève (34700)

Idéalement placé dans le centre de Lodève, immeuble de caractère du 18ème siècle d'environ 900 m2 de surface utile avec caractère et charme. Travaux à prévoir mais bien unique. Description : caves voûtées en sous-sol. Rez-de chaussée avec superbe hall d'immeuble d'environ 25 m2, des fontaines et escalier de marbre, garage 85 m2, pièce 25 m2 donnant sur rue commerçante, 3 pièces 31 m2, 37 m2 et 18 m2, réduit 7 m2, deux caves 12 m2 et 35 m2. 1er étage avec accès par escalier et puis terrasse circulaire couverte d'environ 50 m2 : superbe appartement d'environ 320 m2 avec cuisine 22 m2, salle de bains 18 m2, 2 pièces traversantes 6 m2 et 10 m2, dressing 4,65 m2, 2 chambres de 25 m2 chacune, toilettes avec lave-mains 5,30 m2, 6 pièces 37 m2, 47 m2, 33 m2, 20 m2, 25 m2 et 29 m2. 2ème étage avec un appartement de 110 m2, en bon état général et loué 600 euros/ mois et une partie à rénover entièrement de 140 m2. 3ème étage avec un appartement de type 2 d'environ 35 m2, en bon état général et loué 300 EUR par mois, et un appartement de type 3 d'environ 75 m2, en bon état général et loué 500 EUR par mois. Annexes : 2 cours privatives d'environ 20 m2 chacune. Commentaires : chauffage central au gaz de ville, appartements du 2ème et du 3ème rénovés début des années 2000. Appartement du 1er étage avec beaucoup de caractère, 9 cheminées, pièces magnifiques avec décors de standing et moulures du 19ème siècle. Idéal projet locatif, touristique ou profession libérale.

ORPI-ANTHINEA BEZIERS
(148 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par ORPI-ANTHINEA BEZIERS 13/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
(148 avis)
9
Immeuble, 300 m²

440 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 300 m²

Béziers (34500)

En exclusivité, cet immeuble est situé en face de la Madeleine au centre ville de Béziers . Construit début XIX, il est composé de 5 niveaux , au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec une magnifique cave voûtée en sous sol. Au 1er un T2, au 2e un T4, et au 3e étages un T4. Le quatrième étage comprend des combles qui peuvent être convertis en plusieurs petits greniers. Actuellement, tous les appartements sont loués, sauf le local commercial, ce qui vous offre une excellente opportunité de revenus. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous. Classe énergie D. Référence agence : 27098

SAFTI - Benjamin MOREAU
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par SAFTI - Benjamin MOREAU 29/02/2024
9
Immeuble, 165 m²

155 000 € 939 €/m²
Immeuble • 165 m²

Bédarieux (34600)

Bienvenue au cœur de Bédarieux, dans cet immeuble R+4 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des écoles. D'une superficie totale d'environ 165m2, cet immeuble offre une opportunité polyvalente composée comme suit : - Au rez-de-chaussée, un local commercial de 33m2, actuellement libre et prêt à accueillir diverses activités. - Au 1er étage, un T2 rénové en 2021 d'environ 30m2, actuellement loué 350€ HC par mois, offrant un rendement stable. - Au 2e étage, un T2 loué 250€ par mois, nécessitant des travaux de rafraîchissement à la libération du locataire. Une opportunité pour apporter une plus-value avec des améliorations. - Au 3e étage, un T2 rénové en 2021, actuellement loué 380€ par mois, offrant un logement modernisé et attractif. - Au 4e étage, un T2 rénové en 2021, précédemment loué jusqu'en décembre 2023 à 380€/mois, désormais libre. Une excellente option pour un investisseur ou un acquéreur occupant. La toiture a été entièrement refaite en 2021, tout comme le plancher du dernier étage, bénéficiant de la garantie décennale pour assurer une tranquillité d'esprit. Les compteurs électriques sont indépendants, et les compteurs d'eau sont divisionnaires, permettant une gestion efficace des charges. La taxe foncière s'élève à 2400€ par an. Cet immeuble présente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'une partie du bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet immeuble au cœur de Bédarieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

4 % Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par 4 % Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
16
Immeuble, 550 m²

579 600 € 1 054 €/m²
Immeuble • 550 m²

Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - Situé dans le Coeur Historique d'Agde, cet immeuble classé en pierres de lave, érigé en 1627, offrant un beau potentiel. Vous trouverez Au 1er : 2 studios ,un grand T1 et un T3 (2 studios loués ) Au 2ème :1 T5et un T3 duplex ( duplex loué) Au 3ème : 1 T3 et 1 T2 (T2 loué) Au 4ème: 1 T3 et 1 T1 Au Rdc : Gand local commercial (50m2) Rapport locatif pouvant atteindre 5400 euros/mois Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Pour plus de renseignements: 4% immobilier Agde Tél: 04 67 94 10 68 / Fax: 29, rue Jean-Jacques Rousseau - 34300 Agde ANDRIEU Olivier tel/mail. 06.63.48.10.39

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/01/2024 - mise à jour 13/03/2024
7
Immeuble, 1 270 m²

884 000 € 696 €/m²
Immeuble • 1 270 m²

Sète (34200)

Fiche Id-SUP152030 : Ensemble immobilier de 3 bâtiments situé en coeur de ville comprenant une première partie avec local commercial de 43 m2 à rénover entièrement, une quinzaine de boxs fermés, une cour intérieure. Un second bâtiment type hangar sur 2 niveaux comprenant un parking en rdc, un plateau libre à l'étage et un appartement de 60 m2 à rénover entièrement, donnant sur une seconde cour. Un troisième bâtiment comprenant un parking (emplacements loués actuellement) et divers corps de bâtiments en rdc. Possibilité de surélévation sur les second et troisième bâtiments. L'ensemble occupe 1400 m2 au sol, est traversant et donne sur deux rues parallèles. La rentabilité locative actuelle n'est pas du tout optimisée compte tenu du fort potentiel qu'offre ce bien qui peut se prêter à bien d'autres projets. - Mentions légales : Proposé à la vente à 884000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 24 lots et 3 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Frederic Ricco (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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