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Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 19/11/2025
19
Immeuble, 133,5 m²

185 000 € 1 386 €/m²
Immeuble • 133,5 m² • 3 chambres

Lodève (34700)

Lodève centre, Immeuble d'habitation comprenant deux appartements T2 et T3, le tout d'une surface habitable de 133 m2, très bon état général et comprenant : Rez de chaussée : cave de 37.04 m2 1et 2e étage : Un appartement 3 pièces 67 m2 en duplex composé au 1e étage d'une chambre traversante 14.55 m2, une chambre 14.83 m2, salle d'eau 3.42 m2, toilettes 1 m2 et au 2e étage, cuisine-séjour 33.47 m2 3e et 4e étage : un appartement T2 en duplex, 66.23 m2 composé au 3e étage d'une cuisine-séjour de 40.85 m2 et au 4e étage, une chambre-mezzanine de 13.48 m2, salle d'eau 9.16 m2, toilettes 2.74 m2 Commentaires : Belles rénovations, idéal investissement locatif, situé dans une impasse, A voir

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Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
58
Immeuble, 555 m²

270 000 € 486 €/m²
Immeuble • 555 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, immeuble de rapport, 555 m2 de surface totale, comprenant 1 local commercial plus 9 appartements, avec un revenu mensuel actuel de 3555 € et 58 m2 libre à rénover. L'immeuble bénéficie de prestations anciennes ayant fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration, le tout comprenant : Rez de chaussée : un local commercial de 38.14 m2, loué 301 €/mois (DPE C - GES A), un appartement en duplex de type 4, 92.50 m2 plus cave 14.44 m2, loué 546 €/mois, (DPE C - GES C) 1é étage : Un appartement 2/3 pièces, 49.67 m2, loué 304 €/mois (DPE C - GES A) 2é étage : Appartement 2 pièces, 41.87 m2 plus terrasse, loué 388 €/mois (DPE D - GES B), Un appartement 2 pièces, 46 m2, loué 318.90 €/mois (DPE E - GES A) et une surface de 24 m2 à rénover 3é étage : Un appartement 2/3 pièces, 45.08 m2, loué 320.00 €/mois (DPE D - GES A), Un appartement 4 pièces, 66.79 m2, loué 430 €/mois (DPE E - GES B) 4é étage : Un appartement 2 pièces, 44.75 M2, loué 350 €/mois (DPE E - GES B), un studio, 27.64 m2, loué 281 €/mois (DPE D - GES B), un aqppartement 2 pièces, 45 m2, loué 317 €/mois 5é étage : une piéce de 34.73 m2 à rénover Commentaires : Forte rentabilité. Environ 42 000 € de revenus annuel. Travaux à prévoir;

Noémie Rasigade - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Noémie Rasigade - iad 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(5 avis)
20
Immeuble, 250 m²

284 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lodève (34700)

iad France - Noemie Rasigade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – LODÈVE (34700) Investissement locatif avec potentiel de valorisation Situé au cOEur de Lodève, cet immeuble de 2 étages représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et évolutif. Composition actuelle : 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats 1 appartement supplémentaire à faire, déjà créé, d’environ 55 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant Un garage de 27 m² Une dépendance à exploiter selon vos besoins d'environ 40m2(stockage, atelier, local technique, etc.) RDC: F1 de 26,50M2. loué 400€ ( Séjour / cuisine 16m2 - chambre 7,5m2 - salle d'eau 3m2) diag E/B 1er étage: A Gauche: Studio 23,50m2 loué 371€ ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B A droite : apt de 55m2 à rénover (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) (4 fenêtres simples vitrages.) 2ème étage: Gauche : Studio loué 390€ 23,50m2 ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B Droite : t3 e 55m2 loué 550€ (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) diag D/D chaudière à gaz. Soit 183,5m2 (appartements et 250m2 avec le garage et la dépendance. Soit 1711€ jamais augmentés. 20 532€ annuel Autres revenus possible: 1 apt a rénover 55m2 + garage + dépendance Compteur électrique/eau individuel aux normes pour les 4 appartements loués Bien non soumis aux permis de loué (hors secteur centre historique) Partie escalier propriété pour 500€ double vitrage commun + appartements loués (manque 55m2 a renover) Bien situé, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, dans une ville dynamique avec une forte demande locative. Appartements rénovés, toiture date de 10ans, cumulus instantanés dans 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 07/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
18
Immeuble, 165 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 152 €/m²
Immeuble • 165 m²

Lodève (34700)

Idéalement situé au centre ville de Lodève, immeuble d’habitation élevée de trois étages sur rez-de chaussée comprenant : Sous sol : Deux caves de 17.61 m2 et 17.14 m2. Rez de chaussée : Un local à usage d’association comprenant : Un toilette 2.25 m2, un bureau 11.51 m2, une pièce d’accueil 22.43 m2, une pièce 6.50 m2. 1er étage : Une entrée 1.48 m2, une pièce indépendante (remise) de 12 m2, un dégagement 2.51 m2, une pièce de vie 32.10 m2, une cuisine séparée 8.03 m2. 2ème étage : un couloir 4.77 m2, une chambre 11.22 m2, un dressing 3.58 m2, une chambre 16.38 m2, une salle d’eau 6.95 m2,wc 0.94 m2. 3ème étage : une pièce de 22.71 m2 donnant sur une terrasse de 29.62 m2. Soit une surface totale de 165.36 m2. Profil investisseurs possibilité de faire 3 appartements ! Commentaires : climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet, VMC automatique, toiture et isolation refaite, velux, pièces ensoleillées. Travaux à prévoir : anomalies normes d’électricité, rafraichissement salle d’eau, peinture.

Roques immobilier Lodeve
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025
16
Immeuble, 429 m²

250 000 € 583 €/m²
Immeuble • 429 m²

Lodève (34700)

Lodève proche centre ville, immeuble, R+3, d'une surface totale de 584 m2 dont 429 m2 habitables coimposé de cinq appartements, un local, garage et cave, travaux à prévoir et comprenant : En rez de chaussée : un local à usage de hammam, 88.91 m2, libre, valeur locative 300 €/mois environ, un garage de 29.58 m2 plus cave 36.83 m2, libre, valeur locative 100 €/mois Au premier étage : un appartement de type 3, 73.90 m2, bon état général, loué 490 €/mois hc, plus un deuxième appartement de type 4, 99.67 m2, bon état général, loué 500€/mois hc Au deuxième étage : un appartement de type 3, 78 m2 habitables, bon état général, loué 500 €/mois hc plus un deuxiéme appartement de type 3 avec travaux, 58.79 m2 habitables plus deux pièces à rénover d'une surface de 25.96 m2, le tout loué 330 €/mois hc Au troisième étage : Un appartement de type 4, 89.47 m2, bon état général, loué 500 €/mois hc plus une terrasse couverte de 25 m2 et combles Commentaires : Rapport locative possible de 33 000 €/an, travaux à prévoir (façade vétuste, toiture ancienne, appartement du 2e...), quatre appartements ont été rénovés dans les années 2000. Les diagnostics ont été réalisés pour chaque lot.

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN 29/04/2025
6
Immeuble, 435 m²

467 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 435 m²

Lodève (34700)

Investissez sans attendre ! À Lodève, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers. Composition : 6 appartements lumineux (de 41 m² à 100 m²) 3 caves accessibles en rez-de-chaussée Caractéristiques : - Bien déjà en copropriété - Revenus locatifs actuels de 3 000 €/mois - Baux d'habitation classiques - Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans) Informations pratiques : - Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) - Taxe foncière : 6 900 €/an - Charges : 230 €/mois (électricité des parties communes + TEOM) - DPE : Classe D Prix de vente : 467 000 € frais d'agence inclus Atouts majeurs : - Emplacement premium en centre-ville - Bonne rentabilité immédiate et sécurisée - Immeuble sain et bien entretenu - Possibilité de revente à la découpe à moyen terme Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan Tél : 04 99 47 55 19 Email : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 12/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Immeuble, 170 m²

76 000 € 447 €/m²
Immeuble • 170 m²

Lodève (34700)

Immeuble rez-de-chaussée plus 3 étages d' environ 170 m2 utiles à rénover au centre-ville de Lodève

Roques immobilier Lodeve
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025
25
Immeuble, 370 m²

Prix en baisse 165 000 € 446 €/m²
Immeuble • 370 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, ensemble immobilier en copropriété de 370 m2 habitables, plus garage de 83 m2 Rez-de-chaussée : Une entrée de 12.27 m2, un bureau de 25.88 m2, un couloir de 26.62 m2, un placard de 4 m2, une pièce de 7 m2, une pièce de 22.08 m2, une pièce de 23.11 m2 1er étage : palier 1 12 m2, le sas 8m2, la cuisine 21.19 m2, l'arrière cuisine 7.42 m2, un premier dégagement de 4.49 m2, WC 2 m2, un second dégagement de 8.01, m2, une chambre 18.67 m2, une chambre 17.88 m2, une chambre 19.47 m2, une salle d'eau de 11.69 m2, une chambre de 24.11 m2, une chambre de 23.08 m2, une chambre de 21.08, m2, une salle de bains de 13.12 m2, un salon de 30.49 m2 Annexes : Un garage de 83.7 m2, un débarras de 23.11 m2, Commentaires : Possibilité de créer plusieurs appartements, chauffage central au gaz de ville, menuiseries pvc, bel emplacement, idéal investisseurs ou profession libérale

Roques immobilier Lodeve
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 12/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Immeuble, 114 m²

Prix en baisse 128 500 € 1 127 €/m²
Immeuble • 114 m²

Lodève (34700)

Lodève, proche centre, immeuble de rapport comprenant 2 appartements F3 et F2, soit 114 m2 habitables, plus dépendances, le tout en bon état général. Description Rez-de-chaussée : 2 caves 14 et 13 m2 1er étage : 1 appartement F2 50 m2 avec balçon de 11 m2 , loué 320 €/ mois Comprenant une cuisine de 17 m2, une chambre de 13.30 m2, toilettes 1.6 m2, salle d'eau 3.46 m2, une pièce indépendante de 5.11 m2 2 ème étage : 1 appartement T3 de 60 m2 avec terrasse de 16 m2 et jardinet abri, loué 450€/mois Comprenant une cuisine 15.50 m2, séjour 19.23 m2, salle d'eau 4.64 m2, toilettes 1.15 m2, 2 chambres 7.92 m2 et 15.9 m2 Annexe : Garage indépendant de 20 m2

Christophe LECOQ - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Immeuble, 154 m²

139 000 € 903 €/m²
Immeuble • 154 m²

Lodève (34700)

Bonjour, moi c’est l’Immeuble. Je suis grand, 154 m², solide, j’ai un petit air ancien mais une belle prestance… j’ai du potentiel plein les étages. J’ai connu des époques, vu passer des générations et aujourd’hui, je suis prêt pour une nouvelle vie : la vôtre, ou celle de vos locataires, je ne suis pas difficile. Mon quartier ?Centre-ville de Lodève, au pied des montagnes, où la vie est douce, les voisins disent bonjour et les enfants vont à l’école à pied pendant que les parents boivent un café tranquille au soleil. Oui, c’est aussi bien que ça en a l’air. Ma structure ? Rez-de-chaussée : 2 grandes caves (pour vélos, outils, secrets de famille ou cartons de déménagement jamais ouverts) 1er étage : T3 de 77 m², spacieux, lumineux 2? étage : T3 à l’identique Pour un investisseur, c’est une pépite à exploiter : 2 lots habitables, caves, ville attractive… il ne manque que ton imagination (et un devis travaux). Familles, vous n’êtes pas en reste : Vivre dans l’un, louer l’autre. Ou faire un duplex familial + bureau en haut et espace enfants. Le calme, les commodités à pied, les écoles à deux rues. Bref, je suis un immeuble polyvalent, plein de charme, sans charges de copro (encore mieux), et j’ai envie de servir. Alors, que tu veuilles loger ta tribu ou booster ton patrimoine, viens me visiter : je suis une vraie bonne affaire qui ne se la raconte pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Immeuble, 176 m²

Prix en baisse 80 000 € 455 €/m²
Immeuble • 176 m²

Lodève (34700)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose un bien immobilier situé au centre de Lodève ,à 20 mètres de l'hôpital ,du lycée et de nombreuse habitations . Cet immeuble comprenant à la fois un grand local commercial de 103 m²dont 20 m² de boutique et un appartement de 103 m² type 3 semble être une opportunité intéressante. Actuellement, le commerce et l'appartement sont loués ensemble pour 700 euros par mois. Si vous décidez d'acquérir l'ensemble, vous avez la possibilité de diviser les deux entités et de les louer séparément. Cela pourrait vous permettre de maximiser vos revenus en louant l'appartement et le fonds de commerce de manière indépendante. Le prix d'achat de 170 000 euros pour l'ensemble semble également attractif. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 221363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roques immobilier Lodeve
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 25/09/2025
17
Immeuble, 116 m²

83 500 € 720 €/m²
Immeuble • 116 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, petit immeuble à rénover, 108 m2 habitables avec de deux appartements, garage, cave et grenier aménageable, le tout comprenant : Rez dechaussée : Garage 36 m2, cave environ 20 m2 1e étage : Un appartement trois pièces, à rénover, 57 m2 habitables composé d'un séjour 15 m2, cuisine 6.64 m2, deux chambres 11.40 m2 et 13.69 m2 plus dressing 3.79 m2, salle d'eau 3.34 m2 et toilettes 1 m2 2e étage : Un appartement deux pièces, à rénover, 43 m2 habitables composé d'un séjour 16 m2, cuisine 6.70 m2, salle d'eau 6.14 m2, toilettes 1.34 m2, une chambre 12.99 m2 Demi étage : Une pièce indépendante 8.33 m2 3e étage : Grenier aménageable 39 m2 Commentaires : revenus locatif possible après travaux 900 €/mois (sans aménagement du grenier),

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