Vente immeuble 270 000 €

555 m²

Lodève (34700)

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486 €/m²

Roques immobilier Lodeve

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Description

Lodève centre, immeuble de rapport, 555 m2 de surface totale, comprenant 1 local commercial plus 9 appartements, avec un revenu mensuel actuel de 3555 € et 58 m2 libre à rénover. L'immeuble bénéficie de prestations anciennes ayant fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration, le tout comprenant :
Rez de chaussée : un local commercial de 38.14 m2, loué 301 €/mois (DPE C - GES A), un appartement en duplex de type 4, 92.50 m2 plus cave 14.44 m2, loué 546 €/mois, (DPE C - GES C)
1é étage : Un appartement 2/3 pièces, 49.67 m2, loué 304 €/mois (DPE C - GES A)
2é étage : Appartement 2 pièces, 41.87 m2 plus terrasse, loué 388 €/mois (DPE D - GES B), Un appartement 2 pièces, 46 m2, loué 318.90 €/mois (DPE E - GES A) et une surface de 24 m2 à rénover
3é étage : Un appartement 2/3 pièces, 45.08 m2, loué 320.00 €/mois (DPE D - GES A), Un appartement 4 pièces, 66.79 m2, loué 430 €/mois (DPE E - GES B)
4é étage : Un appartement 2 pièces, 44.75 M2, loué 350 €/mois (DPE E - GES B), un studio, 27.64 m2, loué 281 €/mois (DPE D - GES B), un aqppartement 2 pièces, 45 m2, loué 317 €/mois
5é étage : une piéce de 34.73 m2 à rénover
Commentaires : Forte rentabilité. Environ 42 000 € de revenus annuel. Travaux à prévoir;

Publiée le 24/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VIM40010071 - Réf Superimmo : ANVXZIR6O

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 486 € / m²

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555 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948

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