Superimmo

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

199 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 164 m²

Béziers (34500)

Situé à deux pas de la place saint Aphrodise, et à 7 minutes à pieds des Halles de Beziers, cet immeuble de rapport sans travaux à prévoir, offre une forte rentabilité. Il se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un atelier de 40m2 loué 150€ / mois sans charges ( fin du bail février 2016, le locataire souhaite le renouveler pour les 3 ans à venir ) - Au premier étage un appartement T3 de 43m2 Loué 475€/mois + 20€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 10/10/25, garantie visale) - Au second étage un appartement T3 de 42m2 loué 475€/mois + 20€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 08/10/25, garantie visale ) - Au troisième et dernier étage un appartement T2 de 39m2 loué 415m2/mois + 15€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 30/08/25, garantie visale ) Un cave en sus, complète l'ensemble, non accessible à ce jour aux locataires Pas de syndic de copro car l'immeuble est dans la même main Les appartements, les communs et la façade ont déjà été rénovés, aucun travaux à prévoir Combles non aménageables Foncier 2529€ Comme toujours, inter - agence ouverte à tous mes chers confrères Pour plus de réactivité, préférez le téléphone au mail Dossier photos complet sur simple demande Je vous remercie Cette annonce référence 310340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Roques immobilier Lodeve

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Roques immobilier Lodeve 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

270 000 € 486 €/m²
Immeuble • 555 m²

Lodève (34700)

Lodève centre, immeuble de rapport, 555 m2 de surface totale, comprenant 1 local commercial plus 9 appartements, avec un revenu mensuel actuel de 3555 € et 58 m2 libre à rénover. L'immeuble bénéficie de prestations anciennes ayant fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration, le tout comprenant : Rez de chaussée : un local commercial de 38.14 m2, loué 301 €/mois (DPE C - GES A), un appartement en duplex de type 4, 92.50 m2 plus cave 14.44 m2, loué 546 €/mois, (DPE C - GES C) 1é étage : Un appartement 2/3 pièces, 49.67 m2, loué 304 €/mois (DPE C - GES A) 2é étage : Appartement 2 pièces, 41.87 m2 plus terrasse, loué 388 €/mois (DPE D - GES B), Un appartement 2 pièces, 46 m2, loué 318.90 €/mois (DPE E - GES A) et une surface de 24 m2 à rénover 3é étage : Un appartement 2/3 pièces, 45.08 m2, loué 320.00 €/mois (DPE D - GES A), Un appartement 4 pièces, 66.79 m2, loué 430 €/mois (DPE E - GES B) 4é étage : Un appartement 2 pièces, 44.75 M2, loué 350 €/mois (DPE E - GES B), un studio, 27.64 m2, loué 281 €/mois (DPE D - GES B), un aqppartement 2 pièces, 45 m2, loué 317 €/mois 5é étage : une piéce de 34.73 m2 à rénover Commentaires : Forte rentabilité. Environ 42 000 € de revenus annuel. Travaux à prévoir;

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

735 000 € 1 497 €/m²
Immeuble • 491 m²

Lunel (34400)

À Lunel, sur une artère principale du centre-ville, immeuble de rapport à vendre offrant un fort potentiel de rentabilité. D’une surface totale de 492 m2 répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 186 m2 de bureaux climatisés, en très bon état 1er étage : 148 m2 à aménager 2e étage : 157 m2 à aménager L’ensemble est desservi par un escalier et un ascenseur. Nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, colocation, bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Idéal pour investisseurs recherchant un bien divisible ou à transformer. L’immeuble dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : double vitrage, climatisation, bon état général, emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel locatif. Plus de renseignements en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074. immeuble de rapport, investissement immobilier, immeuble à vendre Lunel, immeuble centre-ville, rentabilité locative, bureaux à transformer, locaux commerciaux, immeuble divisible, immeuble avec ascenseur, immeuble avec cour, projet investisseur, immeuble 492 m2, opportunité investissement Lunel

Emmanuelle CONQUET - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Emmanuelle CONQUET - SAFTI 04/11/2025

145 000 € 1 007 €/m²
Immeuble • 144 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Situé à Cazouls-lès-Béziers (34370), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans un charmant village du sud de la France. Connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, la commune offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. De plus, Cazouls-lès-Béziers se trouve à quelques kilomètres de Béziers, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cet immeuble de 144 m², comprend 2 logements avec des accès indépendants, actuellement loués. En rez-de-chaussée, un T2 rénové de 38 m² est loué 400 € HC/mois puis sur 2 autres niveaux, un grand T5 de 90 m² très lumineux pouvant être optimisé est actuellement loué 600 € HC/ mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197 - SAFTI – CONQUET Emmanuelle, Conseiller indépendant

OPEN-IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par OPEN-IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

192 600 € 1 235 €/m²
Immeuble • 156 m²

Agde (34300)

Au coeur du centre historique, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement! Entier immeuble en très bon état général composé de 4 lots savoir: - Au rez de chaussée: un Local Commercial d'environ 25m² environ actuellement loué 328€ hors charges, - Au 1er étage: 2 Appartements T2 duplex de 33m² et 41m² environ avec cellier et actuellement loués 450€ et 455€ hors charges, - Au 2ème étage: 1 Appartement T2 triplex de 55m² environ avec cellier anciennement loué 565€ hors charges et actuellement libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et surtout une excellente rentabilité!

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

160 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 107 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP131161 : BÉZIERS : Très joli bien, Quartier Champs de Mars, Université, Médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pièces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

244 000 € 1 525 €/m²
Immeuble • 160 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP176545 : BEZIERS Immeuble Centre-Ville : 5 mns à pieds des Halles. Immeuble proche de tous les commerces, des transports et dans secteur en pleine rénovation urbaine. 6 lots dont 1 local commercial loué à une association en RDC. Toiture révisée, DP déposée pour 6 compteurs, la pose et les travaux seront à la charge de l'acquéreur. 3 studios de 22 m2 et 2 studios de 17 m2 entièrement rénovés. Tous loués. L'ensemble rapporte environ plus de 24000 euros à l'année. Restera la façade à réaliser avec possibilité d'aides. Bien soumis au permis de louer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

145 800 € 1 350 €/m²
Immeuble • 108 m² • 4 chambres

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP176989 : Immeuble très bien placé, proche des allées Paul Riquet à Béziers, des commerces et des transports. Situé en centre-ville, il possède un garage. Non soumis au permis de louer. Tous les compteurs électriques pour chaque appartement. 1 cave d'env. 50 m2 (accès par le garage). Il comprend : en RDC, 1 garage (environ 37 m2) et une 1 courette (environ 4m2). Au 1er étage : 1 T2 d'environ 35 à 40 M2 m2, au 2eme étage, 1 T2 d'environ 24 m2 ; au 3eme étage, 1 T2 d'environ 29 m2 et au dernier étage, un studio d'environ 15 m2. Travaux à prévoir dans tous les appartements. Le bien était loué jusqu'en 2022, vide de tout occupant actuellement. Photos sur demande. Le bien est en mono propriété ; pas de copropriété. 53 m2 au sol (compris courette et garage). - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice MESCHEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

198 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 110 m²

Béziers (34500)

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Bénéficiant d'une localisation stratégique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur dans un quartier prisé. Cet immeuble de 87 m² est composé de 4 lots d'appartements, type T2/T1BIS. Avec une façade refait. Il offre un revenu locatif attractif de 15 05 euros hors charges par mois, soit 18 060 euros par an. Conçu sans travaux à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Noémie Rasigade - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Noémie Rasigade - iad 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(5 avis)

284 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lodève (34700)

iad France - Noemie Rasigade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – LODÈVE (34700) Investissement locatif avec potentiel de valorisation Situé au cOEur de Lodève, cet immeuble de 2 étages représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et évolutif. Composition actuelle : 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats 1 appartement supplémentaire à faire, déjà créé, d’environ 55 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant Un garage de 27 m² Une dépendance à exploiter selon vos besoins d'environ 40m2(stockage, atelier, local technique, etc.) RDC: F1 de 26,50M2. loué 400€ ( Séjour / cuisine 16m2 - chambre 7,5m2 - salle d'eau 3m2) diag E/B 1er étage: A Gauche: Studio 23,50m2 loué 371€ ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B A droite : apt de 55m2 à rénover (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) (4 fenêtres simples vitrages.) 2ème étage: Gauche : Studio loué 390€ 23,50m2 ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B Droite : t3 e 55m2 loué 550€ (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) diag D/D chaudière à gaz. Soit 183,5m2 (appartements et 250m2 avec le garage et la dépendance. Soit 1711€ jamais augmentés. 20 532€ annuel Autres revenus possible: 1 apt a rénover 55m2 + garage + dépendance Compteur électrique/eau individuel aux normes pour les 4 appartements loués Bien non soumis aux permis de loué (hors secteur centre historique) Partie escalier propriété pour 500€ double vitrage commun + appartements loués (manque 55m2 a renover) Bien situé, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, dans une ville dynamique avec une forte demande locative. Appartements rénovés, toiture date de 10ans, cumulus instantanés dans 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Roujan

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Roujan 25/04/2025

176 375 €
Immeuble

Roujan (34320)

Sur la commune de Roujan, immeuble élevé de deux étages. Au rdc : un duplex de 53 m² composé de 2 pièces loué 490 € cc/mois. Au deuxième étage : un appartement de 4 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, de 2 chambres, et d'une buanderie, de 68 m² loué 615 € cc/mois. Double vitrage PVC/ chauffage électrique.

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)

(114 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 21/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

250 000 € 357 €/m²
Immeuble • 700 m²

Ganges (34190)

Idéal investisseurs – Éligible déficit foncier & loi Denormandie Au coeur de la commune dynamique de Ganges, à 1h de Montpellier, découvrez cet immeuble de 700 m² à fort potentiel, entièrement à rénover, idéal pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Développé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), le bien dispose de 7 compteurs électriques distincts, permettant la création de plusieurs logements ou lots, ainsi que 2 granges attenantes pouvant servir de stationnements couverts ou être aménagées en logements indépendants. Situé dans le centre-ville de Ganges, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché. Secteur attractif, en pleine redynamisation. Opportunité rare pour un projet global de réhabilitation avec optimisation fiscale. Fort rendement potentiel une fois réhabilité. Informations supplémentaires : Gros travaux à prévoir (toiture, planchers, second oeuvre, etc.) Jardin à l'arrière du bâtiment Création de plusieurs logements locatifs Possibilité d'exploiter les granges (habitation ou garage) Local commercial en RDC, transformable en habitation sous réserve d'autorisations d'usage DPE : vierge, réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TAXE FONCIÈRE : 2 826€ Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

(783 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(783 avis)

169 600 € 1 204 €/m²
Immeuble • 140,82 m²

Béziers (34500)

À vendre en exclusivité : immeuble de rapport idéal pour investisseurs, à deux pas du centre-ville de Béziers. Rentabilité immédiate pour un placement sûr et performant. Composition : 2 appartements de type T4 (loués) 2 garages (loués) 1 cellier (non loué, potentiel de revenus supplémentaires) Revenus locatifs actuels : 15 840 € HC/an Prix de vente : 169 600 € Prix et Honoraires à charge vendeur TTC

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

149 000 € 2 129 €/m²
Immeuble • 70 m²

Colombiers (34440)

A Colombiers village très prisé je vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements. le premier appartement en rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec une belle cour et deux chambres loué 550 €. le deuxième appartement au premier étage se compose d'une pièce de vie et deux chambre loué 480 €. la taxe foncière est de 800 €, aucun travaux à prévoir. visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

Thomas VIDAL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Thomas VIDAL - iad 14/11/2025

(4 avis)

190 000 € 1 583 €/m²
Immeuble • 120 m²

Béziers (34500)

iad France - Thomas Vidal vous propose: Béziers — Immeuble rénové, entièrement loué, idéal rendement locatif Situé dans une rue calme du centre-ville, cet immeuble rénové il y a deux ans offre une opportunité d’investissement clé en main. Fonctionnel et entièrement loué, il garantit des revenus immédiats et une gestion simplifiée. Composition : RDC : Garage — loué 112 € + 30 € de charges 1er étage : T2 d’environ 35 m² — loué 440 € + 40 € de charges 2e étage : T2 d’environ 35 m² — loué 450 € + 30 € de charges 3e étage : Duplex d’environ 50 m² — loué 500 € + 50 € de charges Atouts : Immeuble entièrement rénové récemment - rentabilité immédiate - emplacement central et pratique - clé en main. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, simple à gérer et sans travaux à prévoir. Nous pourrons vous transmettre des photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble dans l'Hérault (34) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble dans l'Hérault (34)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Hérault