Acheter un immeuble dans l'Hérault (34)

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424 annonces
Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Immeuble, 491 m²

Prix en baisse 735 000 € 1 497 €/m²
Immeuble • 491 m²

Lunel (34400)

À Lunel, sur une artère principale du centre-ville, immeuble de rapport à vendre offrant un fort potentiel de rentabilité. D’une surface totale de 492 m2 répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 186 m2 de bureaux climatisés, en très bon état 1er étage : 148 m2 à aménager 2e étage : 157 m2 à aménager L’ensemble est desservi par un escalier et un ascenseur. Nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, colocation, bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Idéal pour investisseurs recherchant un bien divisible ou à transformer. L’immeuble dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : double vitrage, climatisation, bon état général, emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel locatif. Plus de renseignements en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074. immeuble de rapport, investissement immobilier, immeuble à vendre Lunel, immeuble centre-ville, rentabilité locative, bureaux à transformer, locaux commerciaux, immeuble divisible, immeuble avec ascenseur, immeuble avec cour, projet investisseur, immeuble 492 m2, opportunité investissement Lunel

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Valérie Forme - efficity
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Valérie Forme - efficity 30/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Immeuble, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Immeuble • 75 m²

Pézenas (34120)

34120 - PEZENAS - QUARTIER HISTORIQUE ET CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS RENOVES IDEAL LOCATION SAISONNIERE ou ANNUELLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception situé dans le quartier historique de Pézenas, à quelques pas des commerces et des animations de la ville. Ces deux beaux appartements rénovés, répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif ou pour une résidence secondaire pleine de charme. La rénovation récente et soignée met en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Les appartements bénéficient d'un excellent état général, avec une rénovation complète en 2023. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant un confort de vie optimal et une tranquillité d'esprit. Construit avant 1850 en pierre, l'immeuble présente un charme authentique et intemporel. La luminosité naturelle des lieux et l'état de la façade bon offrent une atmosphère agréable et accueillante dès les premiers instants. PREMIER ETAGE : un studio de plus de 25m2 vendu entièrement meublé et équipé sur un même plateau avec un coin couchage et placards, une salle d'eau, et une cuisine aménagée équipée, le tour sur carrelage, simple vitrage, appartement en angle avec belle luminosité. SECOND ETAGE : un appartement où vous aurez un grand salon séjour cuisine de plus de 25m2 équipé et meublé, et à l'étage en duplex deux chambres équipées et meublés. Le tout sur parquet récent. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de biens atypiques et de qualité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Fonctionnel pour location saisonniere ou annuelle. POSSIBILITE D ACHETER LES MURS DU rdc EN SUS Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Valérie Forme efficity immobilier 06 24 96 46 52 dossier complet sur demande - INTERAGENCE APPRECIEE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Muriel VAN-LEDE - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Muriel VAN-LEDE - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Immeuble, 235 m²

150 000 € 638 €/m²
Immeuble • 235 m²

Tressan (34230)

Située dans la charmante commune de Tressan (34230), cette remise se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la beauté des paysages du sud de la France. Ce bâtiment en pierre, d'une surface de 235 m² au sol (environ 23 m de longueur x 10,50 m de largeur - 8,50 m de hauteur jusqu'au faitage) est aménagé en une grande remise, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un grand espace. Il offre aussi un potentiel unique pour divers projets, amateur de rénovation ou investisseurs. En créant un ou deux espaces habitables à l'étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591 - SAFTI – VAN-LEDE Muriel, Conseiller indépendant

OPEN-IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par OPEN-IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Immeuble, 156 m²

192 600 € 1 235 €/m²
Immeuble • 156 m²

Agde (34300)

Au coeur du centre historique, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement! Entier immeuble en très bon état général composé de 4 lots savoir: - Au rez de chaussée: un Local Commercial d'environ 25m² environ actuellement loué 328€ hors charges, - Au 1er étage: 2 Appartements T2 duplex de 33m² et 41m² environ avec cellier et actuellement loués 450€ et 455€ hors charges, - Au 2ème étage: 1 Appartement T2 triplex de 55m² environ avec cellier anciennement loué 565€ hors charges et actuellement libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et surtout une excellente rentabilité!

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 122 m²

173 000 € 1 418 €/m²
Immeuble • 122 m²

Pézenas (34120)

Maison de ville comprenant deux appartements au coeur de Pézenas C'est en plein coeur de Pézenas que l'agence VIA SUD immobilier vous propose une maison de ville constituée de deux appartements rénovés, un garage de 40m² et une cave. Le premier appartement, situé au premier étage, se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle eau avec double vasque et wc pour une superficie de 38m². Le second appartement, au deuxième étage, de 80m² en duplex, se compose d'un double salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une buanderie ainsi qu'un pigeonnier avec possibilité d'une belle ouverture sur l'extérieur (autorisations acceptées) complètent cet ensemble immobilier. Idéal pour location courte durée type Airbnb, une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 344853536)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025
9
Immeuble, 107 m²

160 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 107 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP131161 : BÉZIERS : Très joli bien, Quartier Champs de Mars, Université, Médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville. Il se compose : en RDC, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m2 en 2 pièces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 WC communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout PVC. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros/an. Rapport locatif hors charges : 1 595 euros/mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur EDF, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025
8
Immeuble, 160 m²

244 000 € 1 525 €/m²
Immeuble • 160 m²

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP176545 : BEZIERS Immeuble Centre-Ville : 5 mns à pieds des Halles. Immeuble proche de tous les commerces, des transports et dans secteur en pleine rénovation urbaine. 6 lots dont 1 local commercial loué à une association en RDC. Toiture révisée, DP déposée pour 6 compteurs, la pose et les travaux seront à la charge de l'acquéreur. 3 studios de 22 m2 et 2 studios de 17 m2 entièrement rénovés. Tous loués. L'ensemble rapporte environ plus de 24000 euros à l'année. Restera la façade à réaliser avec possibilité d'aides. Bien soumis au permis de louer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Immeuble

275 000 €
Immeuble

Béziers (34500)

34500 BEZIERS Immeuble composé de 4 appartements. Idéalement situé en plein coeur du centre ville, à deux pas de la Cathédrale St. Nazaire. L'immeuble se compose ainsi: - 1er étage, studio loué d'environ 18m². - 2ème étage, appartement loué d'environ 50m². - 3ème étage, appartement vide d'environ 50m². - 4ème étage, studio vide d'environ 24m². - cave, local vélo. Les appartements disposent tous de SDE, radiateurs électriques, doubles vitrages. Excellent potentiel pour investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. DPE E, GES B Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J CATHERINE NIVELON 0634127097 Mandat réf : 423745 Prix: 275.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Alice MESCHEL - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alice MESCHEL - SAFTI 19/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Immeuble, 110 m²

198 000 € 1 800 €/m²
Immeuble • 110 m²

Béziers (34500)

Situé dans la ville de Béziers, cet immeuble se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun. Bénéficiant d'une localisation stratégique, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur dans un quartier prisé. Cet immeuble de 87 m² est composé de 4 lots d'appartements, type T2/T1BIS. Avec une façade refait. Il offre un revenu locatif attractif de 15 05 euros hors charges par mois, soit 18 060 euros par an. Conçu sans travaux à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement locatif stable et rentable, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907 - SAFTI – MESCHEL Alice, Conseiller indépendant

Noémie Rasigade - iad
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Noémie Rasigade - iad 01/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Immeuble, 250 m²

284 000 € 1 136 €/m²
Immeuble • 250 m²

Lodève (34700)

iad France - Noemie Rasigade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – LODÈVE (34700) Investissement locatif avec potentiel de valorisation Situé au cOEur de Lodève, cet immeuble de 2 étages représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et évolutif. Composition actuelle : 4 appartements actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats 1 appartement supplémentaire à faire, déjà créé, d’environ 55 m², offrant un potentiel de valorisation intéressant Un garage de 27 m² Une dépendance à exploiter selon vos besoins d'environ 40m2(stockage, atelier, local technique, etc.) RDC: F1 de 26,50M2. loué 400€ ( Séjour / cuisine 16m2 - chambre 7,5m2 - salle d'eau 3m2) diag E/B 1er étage: A Gauche: Studio 23,50m2 loué 371€ ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B A droite : apt de 55m2 à rénover (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) (4 fenêtres simples vitrages.) 2ème étage: Gauche : Studio loué 390€ 23,50m2 ( Séjour / cuisine 19,16m2 - salle d'eau 4,34m2) changement du cumulus , cumulus instantané neuf - diag D/B Droite : t3 e 55m2 loué 550€ (Séjour / cuisine 29,2m2 - chambre 13,9 m2 - pièce 11,13m2) diag D/D chaudière à gaz. Soit 183,5m2 (appartements et 250m2 avec le garage et la dépendance. Soit 1711€ jamais augmentés. 20 532€ annuel Autres revenus possible: 1 apt a rénover 55m2 + garage + dépendance Compteur électrique/eau individuel aux normes pour les 4 appartements loués Bien non soumis aux permis de loué (hors secteur centre historique) Partie escalier propriété pour 500€ double vitrage commun + appartements loués (manque 55m2 a renover) Bien situé, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, dans une ville dynamique avec une forte demande locative. Appartements rénovés, toiture date de 10ans, cumulus instantanés dans 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Roujan
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 176 375 €
Immeuble

Roujan (34320)

Sur la commune de Roujan, immeuble élevé de deux étages. Au rdc : un duplex de 53 m² composé de 2 pièces loué 490 € cc/mois. Au deuxième étage : un appartement de 4 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, de 2 chambres, et d'une buanderie, de 68 m² loué 615 € cc/mois. Double vitrage PVC/ chauffage électrique.

CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Immeuble, 164 m²

199 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 164 m²

Béziers (34500)

Situé à deux pas de la place saint Aphrodise, et à 7 minutes à pieds des Halles de Beziers, cet immeuble de rapport sans travaux à prévoir, offre une forte rentabilité. Il se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un atelier de 40m2 loué 150€ / mois sans charges ( fin du bail février 2016, le locataire souhaite le renouveler pour les 3 ans à venir ) - Au premier étage un appartement T3 de 43m2 Loué 475€/mois + 20€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 10/10/25, garantie visale) - Au second étage un appartement T3 de 42m2 loué 475€/mois + 20€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 08/10/25, garantie visale ) - Au troisième et dernier étage un appartement T2 de 39m2 loué 415m2/mois + 15€ de charges ( bail de 3 ans, location nue, début du bail 30/08/25, garantie visale ) Un cave en sus, complète l'ensemble, non accessible à ce jour aux locataires Pas de syndic de copro car l'immeuble est dans la même main Les appartements, les communs et la façade ont déjà été rénovés, aucun travaux à prévoir Combles non aménageables Foncier 2529€ Comme toujours, inter - agence ouverte à tous mes chers confrères Pour plus de réactivité, préférez le téléphone au mail Dossier photos complet sur simple demande Je vous remercie Cette annonce référence 310340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 21/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 700 m²

250 000 € 357 €/m²
Immeuble • 700 m²

Ganges (34190)

Idéal investisseurs – Éligible déficit foncier & loi Denormandie Au coeur de la commune dynamique de Ganges, à 1h de Montpellier, découvrez cet immeuble de 700 m² à fort potentiel, entièrement à rénover, idéal pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Développé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), le bien dispose de 7 compteurs électriques distincts, permettant la création de plusieurs logements ou lots, ainsi que 2 granges attenantes pouvant servir de stationnements couverts ou être aménagées en logements indépendants. Situé dans le centre-ville de Ganges, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché. Secteur attractif, en pleine redynamisation. Opportunité rare pour un projet global de réhabilitation avec optimisation fiscale. Fort rendement potentiel une fois réhabilité. Informations supplémentaires : Gros travaux à prévoir (toiture, planchers, second oeuvre, etc.) Jardin à l'arrière du bâtiment Création de plusieurs logements locatifs Possibilité d'exploiter les granges (habitation ou garage) Local commercial en RDC, transformable en habitation sous réserve d'autorisations d'usage DPE : vierge, réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TAXE FONCIÈRE : 2 826€ Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bertrand GALINDO - Propriétés-privées.com 16/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Immeuble, 166 m²

265 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 166 m²

Béziers (34500)

Pour investisseur, immeuble de rapport composé de 4 appartements T2 dans un bon quartier de Béziers situé entre les allées Paul Riquet et le Polygone, secteur avenue du président Wilson/plateau des poètes. Rdc, 1er et 2ième étage T2 de 44 m² et T2 de 40 m² au 3ième étage. Immeuble en bon état (structure, façade, parties communes ...) avec bel escalier et grands volumes. A ce jour un appartement occupé. Les 3 autres sont rafraichis et en très bon état ; actuellement à la relocation sur des loyers allant de 490 euros à 600 euros. Équipés de climatisation réversible récente, double vitrage, chauffe-eau neuf, repeints ... Aucun travaux à prévoir. Electricité conforme. Rentabilité brute entre 9% et 10 % en fonction des loyers mis en place à la relocation. TF de 2 700 euros. Me joindre pour plus de détails pour les calculs. Sa situation : Béziers centre ville Prix : 265 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Immeuble, 140,82 m²

Prix en baisse 169 600 € 1 204 €/m²
Immeuble • 140,82 m²

Béziers (34500)

À vendre en exclusivité : immeuble de rapport idéal pour investisseurs, à deux pas du centre-ville de Béziers. Rentabilité immédiate pour un placement sûr et performant. Composition : • 2 appartements de type T4 (loués) • 2 garages (loués) • 1 cellier (non loué, potentiel de revenus supplémentaires) Revenus locatifs actuels : 15 840 € HC/an Prix de vente : 169 600 € Prix et Honoraires à charge vendeur TTC