Vente immeuble 735 000 €

491 m²

Lunel (34400)

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1 497 €/m²

Gb Immobilier

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Description

À Lunel, sur une artère principale du centre-ville, immeuble de rapport à vendre offrant un fort potentiel de rentabilité. D’une surface totale de 492 m2 répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : 186 m2 de bureaux climatisés, en très bon état
1er étage : 148 m2 à aménager
2e étage : 157 m2 à aménager L’ensemble est desservi par un escalier et un ascenseur.
Nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, colocation, bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Idéal pour investisseurs recherchant un bien divisible ou à transformer.
L’immeuble dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Prestations : double vitrage, climatisation, bon état général, emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports.
Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel locatif.
Plus de renseignements en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074.
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Publiée le 10/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7617 - Réf Superimmo : ANVXZ9SWR

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

491 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 10,4%

735 000 €

10 août 2025

820 000 €

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