29
LUNEL. Sur un secteur recherché. Avec une activité commerçante intéressante. Immeuble de rapport composé d'un local commercial (libre de tout commerce), d'une remise de plus de 100 m², de 3 appartements en parfait état et d'un loft à terminer.
6
735 000 €
1 497 €/m²
Immeuble • 491 m²
À Lunel, sur une artère principale du centre-ville, immeuble de rapport à vendre offrant un fort potentiel de rentabilité. D’une surface totale de 492 m2 répartie sur trois niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 186 m2 de bureaux climatisés, en très bon état 1er étage : 148 m2 à aménager 2e étage : 157 m2 à aménager L’ensemble est desservi par un escalier et un ascenseur. Nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs appartements, colocation, bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Idéal pour investisseurs recherchant un bien divisible ou à transformer. L’immeuble dispose d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : double vitrage, climatisation, bon état général, emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports. Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel locatif. Plus de renseignements en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074. immeuble de rapport, investissement immobilier, immeuble à vendre Lunel, immeuble centre-ville, rentabilité locative, bureaux à transformer, locaux commerciaux, immeuble divisible, immeuble avec ascenseur, immeuble avec cour, projet investisseur, immeuble 492 m2, opportunité investissement Lunel
8
278 500 €
1 326 €/m²
Immeuble • 210 m²
Lunel, immeuble 4 lots. Sur la commune de Lunel, immeuble de 4 lots comprenant en RDC un local commercial(actuellement loué 450), un appartement de type 2 de 44m² (loué 455 hors charges). A l'étage, un appartement de type 3 de 48m² (loué 540 hors charges) et un appartement de type 3 bis de 85m² (loué 614.59 hors charges). Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170255)
3
268 000 €
1 360 €/m²
Immeuble • 197 m²
iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: Un investissement clé en main en plein cOEur de Lunel Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare. Entièrement loué avec des locataires en place, cet ensemble vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition - 197 m² habitables : RDC - Appartement T2 de 56 m² - Loyer : 650 €/mois Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, fonctionnel et lumineux. 1er étage - Appartement T3 de 51 m² - Loyer : 525 €/mois Idéal pour une petite famille, offrant confort et espace de vie agréable. 2ème étage - Duplex T4 de 90 m² - Loyer : 700 €/mois Le joyau de cet immeuble ! Surface généreuse répartie sur deux niveaux, parfait pour une famille. Les atouts majeurs de cet emplacement :
1
615 000 €
2 783 €/m²
Immeuble • 221 m²
EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, secteur NORD, calme et recherché. Proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée, le centre ville et la gare SNCF sont à 10 min à pieds. Situé entre NIMES et MONTPELLIER, accès à l’autoroute A9 (sortie 27 à 5 min), à 20 minutes des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE ». IMMEUBLE de 221m2 en R+1 - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 67m2 et d'un local commercial de 63m2 (non soumis au DPE), chacun possédant son espace extérieur et terrasse. A l'étage se trouve un appartement T4 de 91m2 (DPE énergie: C / GES: A), bénéficiant d'une terrasse, jardin avec piscine et forage. Les trois lots sont équipés de menuiseries ALU et PVC doubles vitrages et leur chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Cet immeuble en mono propriété est vendu entièrement loué 3450€ HT / mois. Le plus! Chaque lot possède son compteur d'eau et d'électricité indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
735 000 €
1 488 €/m²
Immeuble • 494 m²
IMMEUBLE HAUSSMANNIEN DE CHARME AU COEUR DU CENTRE VILLE Situé au cœur de Lunel, à deux pas du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère haussmannien du XIXᵉ siècle. Avec ses 494m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), ce bien rare allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, authenticité architecturale) à un confort moderne exceptionnel pour l’époque : la présence d’un ascenseur, un atout incontestable et extrêmement rare dans ce type de construction. Plusieurs places de parkings et terrasses. Ainsi que les combles possibilité d'aménager. Idéal pour différents projets : Investisseurs : fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Professions libérales : visibilité, accessibilité et cadre prestigieux pour vos bureaux ou cabinets. Familles ou particuliers en quête d’un bien unique avec cachet, proche de toutes commodités. Un emplacement stratégique, un cadre historique, et une surface généreuse font de cet immeuble une opportunité rare sur le marché immobilier de Lunel. Merci de me contacter au o6/95/87/81/80
11
390 000 €
876 €/m²
Immeuble • 445 m²
SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET IMMEUBLE COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS, UN GRAND GARAGE ET 1 LOCAL COMMERCIAL AU CENTRE DE LUNEL. Situé en plein coeur de Lunel, cet immeuble offre une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet familial. Sa configuration polyvalente permet de combiner surfaces commerciales, logements et espaces de stockage, avec un potentiel de rentabilité élevé. Composition de l'ensemble: - Un grand garage de 100 m2 à l'arrière de l'immeuble, précieux pour une situation centre-ville, permet de garer 4 à 5 véhicules. 1 place de parking est également disponible devant. Les emplacements peuvent être loués et assurer un revenu locatif complémentaire. - - Au rdc, local commercial de 70 m2 de surface exploitable: emplacement stratégique avec forte visibilité. Permet une bonne rentabilité. - Etage 1: 1 appartement P3 de 104 m2: Comprenant deux chambres, un grand salon, une salle d'eau. - étage 2: 2 appartements P2 de 41m2 et 61 m2: chacun doté d'une chambre et d'un salon et d'une salle d'eau. - étage 3: combles aménageables de 36 m2: ce dernier espace pourrait être transformé en un appartement supplémentaire type studio ou un espace de stockage. Atouts de cet immeuble: emplacement central, multiples possibilités d'exploitation du commercial au résidentiel, au locatif à l'année ou saisonnier. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergétique de cet immeuble est noté C (113 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). L'autoroute A9 est accessible à 4 km. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
9
230 000 €
1 438 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres
Idéalement situé au cœur du centre du village d'ENTRE-VIGNES, aux portes de la Petite Camargue et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, proche de Lunel et Sommières et de l’accès à l’autoroute, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. L’immeuble se distingue par sa polyvalence: Un local professionnel/commercial de 108 m² (rez-de-chaussée) : un espace vide et modulable, prêt à accueillir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale, garage…). Un appartement T3 de 52 m² avec un extérieur (étage) : - Entrée + palier ( 2,60 m²) - Séjour-cuisine lumineux (25,36 m²) - Salle d’eau ( 2,62 m²) - 2 chambres(8,77 m² une avec un velux et un placard intégré et 9 m² qui donne sur une terrasse) Double usage rentable : habitation plus activité professionnelle, idéal pour générer un revenu locatif ou installer votre entreprise. Cadre attractif : entre vignobles et nature, la région séduit autant les résidents permanents que les investisseurs. Potentiel de valorisation : optimisation possible du local pour augmenter la rentabilité, ou changement de destination en garage. - Localisation premium entre deux métropoles dynamiques, - Visibilité idéale pour développer une activité - Immeuble polyvalent : parfait pour une résidence principale, investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales -Potentiel de transformation et de valorisation Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Entre-Vignes. Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 230000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial
5
280 000 €
1 514 €/m²
Immeuble • 185 m²
Rare, un 1er lot libre de toute occupation un bureau (ou local commercial) au RDC d'environ 20m2 avec au dessus en passant obligatoirement par ce bureau un appartement de Type 3 en bon état de 72m2 sur deux niveaux avec double vitrage et un 2eme lot loué 900 euros par mois, un local commercial au RDC d'environ 55m2 avec au dessus avec passage obligatoire par ce local un appartement de Type 2 de 37m2 à aménager sur 2 niveaux. Pour le lot numéro 2 il est possible de séparer l'appartement du local en créant une ouverture, pour le lot 1 ce n'est pas possible. Très bel emplacement, au coeur de la ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI. false
14
390 000 €
1 161 €/m²
Immeuble • 336 m²
Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 3 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. IMMEUBLE de 336m2 + GARAGE - 34400 LUNEL, composé au Rdc d'un local commercial de 69m2 climatisé (DPE énergie: F / GES: C). Au premier étage se trouve un appartement T3 de 104m2 climatisé (DPE énergie: C / GES: A). Au deuxième étage se trouvent un appartement T2 de 41m2 + mezzanine de 18m2 au sol (DPE énergie: D / GES: A) et un appartement T3 de 61m2 (DPE énergie: D / GES: B). Les trois appartements sont équipés de menuiseries PVC doubles vitrages. Les plus! L'immeuble dispose d'un grenier aménageable de 43m2 et d'un garage de 100m2. Cet ensemble immobilier est vendu libre de toute occupation. Copropriété sans syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
23
520 000 €
1 507 €/m²
Immeuble • 345 m²
Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros, un appartement de 51 m2 loué 650 euros et un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et un appartement de Type 2 loué 561 euros. 3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer. Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et donc loyer de 52 572 euros par an. L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI false
7
735 000 €
1 494 €/m²
Immeuble • 492,13 m²
A Lunel - Au centre-ville sur une artère principale - Immeuble à vendre avec au rez de chaussée une surface de 186 m ², au 1er étage une surface de 148 m ² et au 2ème étage une superficie de 157 m ² - Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur - Possibilité de créer plusieurs appartements et/ou locaux commerciaux - Climatisation, double vitrage - Cour avec possibilité de mettre 6 voitures - Nous contacter pour plus de renseignements - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
1
Idéalement situé en face des arènes, cet immeuble de 181 m2 répartis sur 6 logements dont une cour, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. sa localisation privilégiée assure une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat aux commodités locales.Ce bien nécessitant des travaux de rafraîchissement est idéal pour un investissment locatif ou une transformation en résidence principale. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un emplacement de choix.Contactez-nous pour organiser une visite et envisagez les multiples possibilités qu'offre cet immeuble.prix attractif de 330 000 euros!!!
9
730 000 €
1 487 €/m²
Immeuble • 491 m²
Immeuble à vendre au centre ville-ville de Lunel comprenant au rez-de-chaussée une surface de 186 m2 , au 1 er étage une surface de 148 m2 et au 2 ème étage une superficie de 157 m2 - Les étages sont desservis par un escalier et un ascenseur - Possibilité de créer plusieurs appartements et/ou locaux commerciaux - Climatisation , double vitrage - Cour avec avec possibilité de mettre 6 voitures. - SUPERI_1765101307
10
A vendre immeuble commercial avec un emplacement idéal !Découvrez cet immeuble composé de deux locaux commerciaux d'environ 80m2 chacun. Le lot 1 est composé d'un local d'environ 20m2 vide, à l'étage vous trouverez deux pièces aménagées en cuisine et salon. Le deuxième étage, lui comprend deux pièce et un WC indépendant.Le lot 2, inclus un local d'environ 50m2 déjà loué a 900e par mois, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage.Situé dans un secteur très recherché, à deux pas des commodités et de la gare, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.Bien rare avec un beau potentiel !
Créer une alerte pour cette recherche
