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Karine Delahautemaison - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Karine Delahautemaison - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(3 avis)

85 000 € 914 €/m²
Immeuble • 93 m²

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Situé au cOEur historique d’Agde, découvrez cet immeuble plein de charme à rénover entièrement. D’une surface totale de 93 m², il offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéal pour les investisseurs, il se compose de deux studios et d’un duplex lumineux au dernier étage. L’emplacement, dans une rue typique et vivante, garantit une forte demande locative. Les studios peuvent être exploités en location saisonnière ou étudiante. Le duplex, avec ses volumes généreux, séduira après rénovation par son authenticité. Ce bien rare permet de créer plusieurs lots distincts et optimiser la rentabilité. La proximité immédiate des commerces, transports et plages ajoute une vraie valeur. Un projet parfait pour passionnés de rénovation et d’investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jonathan Couston - iad

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Jonathan Couston - iad 20/10/2025

210 000 € 1 296 €/m²
Immeuble • 162 m²

Agde (34300)

iad France - Jonathan Couston vous propose: - Immeuble de Rapport – 3 Appartements Loués – Centre d’Agde - Emplacement recherché à Agde – Idéal investisseur ! En exclusivité cet immeuble de rapport de 161,84 m², situé en plein cOEur d’Agde, composé de 3 appartements déjà loués avec des baux en cours, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. - Composition de l’immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 60 m² 2 chambres Salon de 13 m² Cuisine ouverte sur salle à manger de 20 m² Garage communiquant de 20 m² Loyer hors charges : 500 € / mois Bail signé le 30 juin Deux mille vingt-cinq - 1er étage : Appartement F2 de 50 m² 1 chambre Pièce de vie spacieuse de 25 m² (salon + salle à manger) Cuisine séparée de 7 m² Terrasse de 9 m² Loyer hors charges : 400 € / mois Bail signé le 01 avril Deux mille seize - 2ème étage : Appartement F2 de 50 m² 1 chambre Salon / salle à manger de 25 m² Cuisine de 9 m² Loyer hors charges : 390 € / mois Bail signé le 01 mars Deux mille vingt-quatre - Informations techniques : Trois compteurs individuels (électricité + eau) Aucune copropriété (immeuble entier, pas de charges communes ni syndic) Immeuble sain et bien entretenu - Revenus & Rentabilité : Revenus locatifs annuels hors charges : Quinze mille quatre cent quatre-vingts € Taxe foncière : Deux mille cent cinquante-quatre € Rentabilité brute : 7,37 % - Points forts de l’investissement : Immeuble en bon état général 3 baux en cours avec locataires en place Garage et terrasse (éléments rares et recherchés) Pas de travaux immédiats à prévoir Idéal pour investissement patrimonial ou location longue durée sécurisée, une opportunité rentable et rare sur le secteur d’Agde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGN Immobilier Agde

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 08/11/2025

549 000 € 980 €/m²
Immeuble • 560 m²

Agde (34300)

Pour investisseur : Bel immeuble en pierre de 3 étages avec 560m2 de surface habitable, comprenant 12 appartements loués. Il est composé de : 12 appartements allant du studio au 4 pièces. La valeur locative mensuelle est de 4432,50€ hors charges et les charges locatives sont de 372€ par mois pour l'ensemble de l'immeuble . L'ensemble est donc loué pour un total de 4804,50€ charges comprises. L'immeuble est composé de 3 studios, de sept appartements 2 pièces et d'un appartement T3 et d'un T4. L'immeuble dispose d'un interphone et de caméras de vidéo surveillance, la toiture, l'électricité et toutes les menuiseries ont été changées en 2012, il n'y a donc aucuns travaux à prévoir. La façade est en bon état général et ne nécessite pas de travaux rapidement. Les chauffe-eaux ont également été changés au fur et à mesure. L'immeuble a toujours été entretenu par une société de ménage chaque semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet :

OPEN-IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par OPEN-IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

192 600 € 1 235 €/m²
Immeuble • 156 m²

Agde (34300)

Au coeur du centre historique, ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement! Entier immeuble en très bon état général composé de 4 lots savoir: - Au rez de chaussée: un Local Commercial d'environ 25m² environ actuellement loué 328€ hors charges, - Au 1er étage: 2 Appartements T2 duplex de 33m² et 41m² environ avec cellier et actuellement loués 450€ et 455€ hors charges, - Au 2ème étage: 1 Appartement T2 triplex de 55m² environ avec cellier anciennement loué 565€ hors charges et actuellement libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et surtout une excellente rentabilité!

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 07/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

260 000 €
Immeuble

Agde (34300)

Cet immeuble de rapport situé à Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault, semble être une bonne opportunité pour un investisseur. Voici un résumé des caractéristiques et de la situation actuelle des lots : ISOLATION DES COMBLES EN COURS + VMC Détails de l'immeuble : Emplacement : Agde, entre la Maison des savoirs et les berges de l'Hérault, État : Etat général Correct. Compositions : Rez-de-chaussée : Studio 1 : 20 m², loué à 370 € + 20 € charges. Rez-de-chaussée : Studio 2 : 20 m², loué à 370 € + 30 € charges. 1er étage : T2 : 42.6 m², loué à 470 € + 75 € charges depuis le 17/03/2024. 2ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 470 € + 50 € charges. 3ème étage : T2 : 42.6 m², loué à 490 € + 60 € charges. Les 5 logements (loués) représentent un revenu annuel de 26.040 € hors charges. Informations supplémentaires : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Un permis de louer a été délivré pour chaque appartement, conforme à la législation en vigueur. Rentabilité : Pour calculer la rentabilité potentielle : Revenus des studios : Studio 1 : 370 € + 20 € = 390 €/mois. Studio 2 : 370 € + 30 € = 400 €/mois. Revenus des T2 : T2 1er étage : 470 € + 75 € = 545 €/mois. T2 2ème étage : 470 € + 50 € = 520 €/mois. T2 3ème étage : 490 € + 60 € = 550 €/mois. Total des revenus: 2 405 €/mois. Conclusion : Cet immeuble représente un bon potentiel d'investissement avec la possibilité d'avoir un revenu locatif régulier. Les permis de louer déjà obtenus facilitent également la gestion locative. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345341)

Claire KRAIMPS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Claire KRAIMPS - iad 06/12/2025

(16 avis)

510 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 358 m²

Agde (34300)

iad France - Claire Kraimps vous propose: AGDE : Immeuble spécial investisseurs 1 e étage : Appartement N1 Type 2 Loué 450 € Appartement N2 Type 4 Loué 530 € 2e étage Appartement N3 Type 3 Loué 450 €+Appartement N4 T3 Loué 530 € 3e étage Appartement N5 Type 2 Loué 380 €+Appartement N6 Type Loué 380 € + Appartement Type T1 Loué 360 € Toiture refaite en 2015 - Menuiseries 2023+Etanchéité 2022 Taxe foncière 6239 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

260 000 € 1 585 €/m²
Immeuble • 164 m²

Agde (34300)

Face à la médiathèque, en centre-ville d'Agde, immeuble de rapport composé de cinq appartements : deux studios en rez-de-chaussée (17,80 m² et 18,30 m²) ; trois appartements T2 : R+1 (41,70 m²) - R+2 (41 m²) et R+3 (42,81 m²). Les cinq logements, tous loués, génèrent un revenu annuel de 26 040 € hors charges soit 2 170 €uros/ mois - impôts locaux 2024 : 3 267 € - compteur électrique et compteur eau individuels pour chaque appartement. Important : chaque logement possède son permis de louer conformément à la règlementation qui s'appliquent dans ce secteur de centre-ville. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 300061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agde (34300)

Idéal investisseur ! RENTABILITÉ NETTE 7,50 % Immeuble composé de 3 logements déjà loués avec baux en cours : - RDC : Appartement T2 de 31 m² - 1er étage : Appartement T2 de 35 m² - 2ème étage : Appartement T2 mezzanine de 43 m² loi Carrez (≈ 52 m² au sol) Revenus locatifs immédiats Rentabilité nette : 7,50 % Aucun logement vacant – sécurité locative assurée Emplacement stratégique dans un secteur en devenir Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 301473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vallat Immobilier

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Vallat Immobilier 15/10/2025

302 000 € 1 746 €/m²
Immeuble • 173 m²

Agde (34300)

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d’une vue sur l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m2, vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 € hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m2, vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 € hors charges par mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m2 loi Carrez (environ 80 m2 en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m2 avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m2, un coin nuit de 14 m2 (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au cœur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Michelle Quilici - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Michelle Quilici - efficity 02/10/2025

(9 avis)

337 000 € 2 808 €/m²
Immeuble • 120 m²

Agde (34300)

34300 - AGDE - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE- CATHEDRALE- - 3 APPARTEMENTS ET GARAGE- 150 M² - IMMEUBLE TRES BIEN RENOVE ET AMENAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans le quartier Historique à AGDE. Cet immeuble offre une qualité de vie incomparable, grâce à ses prestations haut de gamme. Idéalement situé, vous trouverez à proximité la GARE, les arrêts de BUS, l'accès à l'AUTOROUTE, les PISTES CYCLABLES et même l'AEROPORT pour faciliter tous vos déplacements. Vous serez charmé par l'environnement paisible de ce quartier, à quelques pas de la CATHEDRALE, offrant ainsi un cadre de vie unique. Entièrement rénové et aménagé avec goût, cet immeuble est entièrement équipé en éléctro-ménager, TV et jusqu'aux couverts. Composé de 3 appartements de type 3 , dont un avec terrasse , lumineux et spacieux plus un local. Les matériaux de construction en Pierre de taille confèrent un cachet authentique à cette bâtisse datant d'avant 1850.L,immeuble et les appartements en excellent état, témoignent d'un entretien régulier et soigné. . Les 4 chambres Vous êtes investisseur en quête d'un bien d'exception et loué .Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

234 900 € 1 864 €/m²
Immeuble • 126 m²

Agde (34300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16812 Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare et à 5 minutes de toutes les commodités, ce superbe immeuble comprenant une maison de ville T3 rénovée de 98m2 et d'un local commercial de 28m2 indépendant et loué (400€/mois) portant la superficie totale à 126 m². Cette location permet de financer tout ou partie du crédit immobilier de l'ensemble. La maison peut également être louée pour environ 600€/mois. La maison, d'une surface de 96 m² répartis sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux dressing de 10,2 m² et une chambre/bureau de 8,9 m². À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14,8 m², d'une chambre de 10,8 m², d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon de 6 m x 1 m, orienté sud/sud-ouest. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage offrant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable. Le local commercial possède un évier, un WC, un cumulus indépendant et est équipé d'une climatisation. Homki adore : Son emplacement géographique, son charme, sa luminosité. Idéal investisseur. Informations financières : La taxe foncière est de 1530€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Lefebvre, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 102 824 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Inter-Med-Immo34

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 08/10/2025

265 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 215 m²

Agde (34300)

Situé à Agde ville, entre la "Promenade" et l'Hérault, cet immeuble de rapport, en très bon état, est composé comme suit. Au rez de chaussée : un local de près de 50m² avec un sous-sol de même taille (qui sera libre en fin d'année) et qui pourra recevoir tous types d'activité (commerces, services, cabinet médical...) ou être transformé en garage ou cellier. Un accès indépendant dessert les 3 étages. Aux 1er et 2ème niveaux se trouvent deux appartements T2 de 40m² environ et au 3ème niveau un appartement T2 de 44m² environ. Les 3 logements sont loués pour un revenu annuel de 13.680€ hors charges. L'immeuble a été rénové en 2004. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau). Un permis de louer, conformément à la législation, a été délivré pour chaque appartement. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur (réf. 3458145115)

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vallat Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

196 000 € 1 101 €/m²
Immeuble • 178 m²

Agde (34300)

Venez découvrir cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, profitant d’un emplacement privilégié, grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les berges de l’Hérault. Au rez-de-chaussée, un espace salle d'eau de 3 m2 avec WC ainsi que deux studios vous attendent : * le premier, d’environ 18 m2. * le second, d'environ 44 m2, se compose d'un séjour de 28 m2, avec son coin cuisine intégré, offre un espace de vie convivial. Une pièce de 12 m2, équipée d’un placard, complète ce logement. Bien qu’elle soit sans ouverture sur l’extérieur, elle peut être aménagée en coin nuit ou en bureau selon vos besoins et envies. La salle de bains avec WC ajoute tout le confort nécessaire à ce bien. Au premier étage, découvrez un appartement de type 3, d’une superficie d’environ 58 m2, actuellement loué 500 € hors charges par mois, composé d’un séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. La cuisine de 7 m2, les deux chambres de 10 et 13 m2 (dont l’une donne sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC, en font un logement confortable. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3, d’environ de 58 m2, offrant un séjour de 24 m2 donnant sur un balcon, une cuisine de 7 m2, deux chambres de 10 et 13 m2 (dont l’une ouvrant sur un balcon), ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Inter-Med-Immo34

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 23/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

1 050 000 € 1 716 €/m²
Immeuble • 612 m² • 1 chambre

Agde (34300)

Agde 34300, situé à quelques pas du centre historique, cet ensemble immobilier de rapport à fort potentiel s'adresse aux investisseurs en quête d'un projet ambitieux dans un secteur recherché, proche centre ville et "hors permis de louer" Édifié sur une parcelle de 1020m² avec un CES de 0,70, cet ensemble immobilier se compose de : 9 appartements de type T3, d'environ 60 m² chacun, répartis sur 3 niveaux (R +2). Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de remise aux normes, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon les besoins locatifs actuels (colocation, location longue durée ou saisonnière). Une maison de ville indépendante, également à rénover, idéale pour un usage personnel, locatif ou professionnel (bureaux, local médical, etc.). 8 garages fermés et 10 places de stationnement extérieures, un atout rare en centre-ville, particulièrement apprécié des locataires. L'ensemble présente une configuration optimale pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité élevé après rénovation. La superficie du terrain permet également d'envisager une valorisation supplémentaire (espaces verts, extérieurs privatifs, extension sous réserve d'autorisations). Agent commercial indépendant. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458144189)

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par R Immobilier Pro Le Grau D'agde 12/11/2025

682 000 € 5 370 €/m²
Immeuble • 127 m² • 5 chambres

Agde (34300)

Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché. En attente de photos complémentaires L'ensemble se compose de 4 appartements : 1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur. 3 T2 avec terrasse optimisés pour la location. Atouts Majeurs : Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants). Deux places de stationnement privatives. Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs) Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O

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