Vente immeuble 682 000 €

127 m²

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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5 370 €/m²

R Immobilier Pro Le Grau D'agde

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Description

Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché.
En attente de photos complémentaires
L'ensemble se compose de 4 appartements :
1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur.
3 T2 avec terrasse optimisés pour la location.

Atouts Majeurs :
Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants).
Deux places de stationnement privatives.
Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs)
Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement !
N’hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : MAVIM930007111 - Réf Superimmo : ANVXZV38W

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Caractérisques

Prix de vente : 682 000 €	Prix au m² : 5 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 chambres	Année de construction : 2005
Séjour de 24 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 945258697 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242