Acheter un immeuble à Bessan (34550)

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LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Immeuble, 90 m²

44 900 € 499 €/m²
Immeuble • 90 m²

Bessan (34550)

Remise à réhabiliter – Fort potentiel de valorisation patrimoniale – Bessan centre historique Au coeur du centre ancien de Bessan, cette remise authentique offre un potentiel de valorisation immobilière particulièrement intéressant. Développée sur trois niveaux d'environ 32 m² chacun, soit près de 100 m² exploitables, cette bâtisse à l'état brut constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou artisans souhaitant entreprendre un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Plusieurs configurations possibles : - Création de 2 à 3 appartements destinés à la location ou à la revente, - Ou aménagement en maison de village à usage de résidence principale ou secondaire. Sa situation privilégiée, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, en fait un investissement stratégique sur un marché local dynamique. Atouts : - Emplacement central et recherché - Belle surface sur trois niveaux - Projet éligible à la valorisation patrimoniale et au rendement locatif attractif Une véritable opportunité d'investissement pour qui saura révéler le potentiel de cette enveloppe pleine d'histoire. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui – Votre partenaire de confiance depuis plus de 15 ans pour vos projets d'investissement et de rénovation dans l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

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4 % Immobilier
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par 4 % Immobilier 27/06/2025
12
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 100 m² • 3 chambres

Bessan (34550)

4% immobilier vend sur Bessan un immeuble de 2 appartements dont 1 est actuellement loué 586 plus charges. Un appartement T2 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, une chambre , une salle de bain avec wc . Au Rdc un garage et un cellier . Un appartement T3 composé d'un séjour avec coin cuisine climatisé, A l 'étage, 2 chambres , une salle de bain avec wc au RDC un garage .Actuellement loué ,Plus d'information au 04.67.94.10.68.

Century 21
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par Century 21 08/08/2025
32
Immeuble

229 000 €
Immeuble

Bessan (34550)

*** BESSAN - IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS + VERANDA + COUR INTERIEURE *** Venez découvrir en plein cœur de la ville de Bessan, à proximité des commerces et commodités de la ville, une maison pleine de charme composée de 3 appartements.Vous découvrirez en rez-de-chaussée un appartement T3 de plus de 50m² traversant avec son entrée indépendante. Poussez la porte et découvrez un espace de vie de plus de 15m². Pour l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez deux celliers totalisant près de 30m² idéal pour agrandir l'appartement du rez-de-chaussée ou pour y créer un 4e appartement dans cet immeuble. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 de plus de 88m² avec sa véranda. Avec une belle hauteur sous plafond vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger climatisée, lumineuse donnant sur la véranda. Une cheminée est également présente. Pour l'espace nuit à ce niveau vous trouverez deux chambres , une salle d'eau avec WC et un bureau de plus de 6m². Pour le deuxième étage, il vous offre un appartement T4 de 91m². Avec sa cheminée impressionnante, l'espace de vie est composé d'un salon, d'une cuisine et d'une arrière cuisine totalisant 46m². Pour l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison pouvant être divisée en plusieurs appartements déjà présents ou transformée en maison familiale totalisant 231m² habitables est dotée d'une cour intérieure pouvant accueillir 2 véhicules. La toiture a été entièrement refaite en 2020. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !