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SEVERINE SIMON PERRIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SEVERINE SIMON PERRIER - BSK Immobilier 03/12/2025

618 000 € 3 635 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Bessan (34550)

Découvrez cette superbe villa avec le rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2025 avec des beaux matériaux, offrant 170m² d'élégance et de confort, nichée sur un terrain de 800m² soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour cuisine spacieux, baigné de lumière naturelle, pensé pour être à la fois fonctionnel et convivial. Une suite parentale y prend place, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grande chambres et une magnifique suite parentale, très lumineuse bénéficiant de son balcon privatif, parfait pour profiter du soleil et de moments de tranquillité. A l'extérieur, le jardin ensoleillé vous invite à la détente, une superbe piscine complète ce cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, du centre ville et de toutes commodités. Une villa rare sur le marché alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Cette annonce référence 313534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE SIMON PERRIER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 81091596700030. Prix du bien : 618 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 26/11/2025

323 000 € 2 737 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Bessan (34550)

SECTEUR BESSAN -MAISON 3 FACES -4CHAMBRES- GARAGE A vendre, maison 3 faces en excellent état d'entretien, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, située dans un secteur recherché de Bessan Description du bien : villa de plein pied : Entrée Spacieux salon séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie 4 chambres deux salles d'eau cuisine d'été Garage communiquant avec la maison Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Contactez nous pour une visite ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier 25/11/2025

299 000 € 1 137 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bessan (34550)

Avis aux passionnés de rénovation et/ou investisseurs : cette maison de village au charme authentique est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies ! Nichée en plein centre de Bessan, elle développe 263 m² habitables et offre un potentiel rare, avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants. Idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale modulable. Amateurs de rénovation et de cachet, cette maison d'époque n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour climatisé avec cheminée, une cuisine avec buanderie et espace sanitaire ainsi qu'un accès direct à un vaste garage de 57 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier. Au premier étage, place à l'espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, dont une climatisée, une salle d'eau fonctionnelle et l' accès aux combles de 57 m², à transformer selon vos envies : terrasse tropézienne, séjour cathédrale, suite parentale... Enfin, au dernier étage, un plateau de 67 m², lumineux et prêt à être aménagé à votre image Authenticité, volumes généreux et possibilités infinies sont au rendez-vous. SES PLUS : Localisation proche de tous commerces - Volumes et potentiel - Double vitrage au rez-de-chaussée-de-chaussée + 1er étage - Climatisation ... Cette annonce référence 312162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2025

599 900 € 3 846 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Bessan (34550)

Fiche Id-SUP176847 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa d’environ 156 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l’étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée d’une salle d’eau. Implantée sur un terrain généreux et arboré de plus de 1 700 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale en toute saison, un spacieux garage ou bâtiment annexe offrant diverses possibilités d’aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21

Annonce mise à jour le 02/08/2025

Proposée par Century 21 02/08/2025

499 000 € 2 696 €/m²
Maison • 185,1 m² • 7 pièces • Ter. 2 432 m²

Bessan (34550)

*** RARE SUR LE SECTEUR - MAS AVEC DEPENDANCE + PISCINE ***Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables, située à l'extrémité de Bessan, dans un environnement calme sans aucun vis à vis. Idéale pour une grande famille, pour de l'investissement locatif, ou pour un projet de chambre d'hôtes, cette propriété offre de multiples possibilités qui sauront vous séduire. Découvrez dès l'allée centrale, une parcelle composée de plusieurs espaces arborées, avec une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.Sont également présents, un bassin avec des carpe koï sous l'ombre du magnolia, un potager à proximité de la maison, une volière ombragée sous son saule pleureur, un carport pour stationner jusqu'à 3 véhicules à l'abris, le tout sur des volumes généreux, minutieusement fleuris et arborés.Concernant l'habitation, la maison principale est composée d'un espace de vie de près de 65m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, d'un salon intimiste et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le charme de l'ancien s'associe avec la modernité en laissant apparaitre une arche en pierre et des poutres apparentes. Un poêle à bois est également présent. Une salle d'eau de près de 9m2, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. Pour l'espace nuit, venez découvrir à l'étage trois chambres confortables.Une dépendance pouvant être reliée à la maison vous offre un espace total de 70m² vous proposant un séjour-cuisine de plus de 27m2, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. Pour l'étage, il vous offre également trois nouvelles chambres.Coup d'œil sur les prestations : Forage, interphone, panneaux solaires, menuiseries en double vitrage PVC, poolhouse, abris de jardin, arrosage automatique et poêle à bois.Le plus qui fait la différence : La maison disposant de panneaux photovoltaïques, sur l'année 2023, la consommation électrique de ce bien est de 720€ à l'année. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Adrien OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Adrien OUSTRY - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

389 000 € 3 063 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Bessan (34550)

Je suis la villa où élégance et sérénité ne font qu’un. Nichée dans un secteur prisé et paisible, je dévoile mes 127 m² de lumière et de confort, pensés pour une vie tout en harmonie. Dès mon entrée, un vaste espace de vie s’ouvre à vous : séjour raffiné, salon convivial et cuisine ouverte contemporaine se mêlent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou simplement savourer l’instant. Au rez-de-chaussée, ma suite parentale invite à la détente. Sa salle d’eau privative s’ouvre sur la piscine azurée, offrant un réveil empreint de douceur et de sérénité. À l’étage, trois chambres élégamment aménagées, toutes équipées de rangements intégrés et de télévisions connectées, prolongent cette sensation de confort haut de gamme. Une salle d’eau raffinée, avec douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace nuit. Mon extérieur, soigneusement agencé, se compose d’une terrasse accueillante et d’une piscine intimiste, parfaites pour des instants de convivialité sous le soleil. Un garage attenant et une place de stationnement supplémentaire assurent votre confort au quotidien. Je suis à proximité des écoles, commodités en plein essor et de l’A9 à seulement 3 minutes, ce qui fait de moi bien plus qu’une maison : je suis un art de vivre, entre modernité, élégance et quiétude. Et si nous faisions connaissance ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433 - SAFTI – OUSTRY Adrien, Conseiller indépendant

Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

(4 avis)

599 000 € 4 404 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Bessan (34550)

A 10 mn D'AGDE sur la commune de Bessan, je vous invite à venir découvrir cette sublime villa contemporaine P4 d'environ 135m2 aux prestations haut de gamme. Edifiée sur une parcelle paysagée de 378 m2 cette somptueuse villa repose dans un cadre intime à l'abri de tous vis a vis. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique privilégié à proximité des accès routiers, proche de la mer et de toutes les commodités. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un jardin paysager d'exception, subtilement décoré avec un grand raffinement. Une somptueuse piscine aux lignes douces s'intègre harmonieusement à cet écrin de verdure, invitant à la détente dans une ambiance intime et chaleureuse, propice aux instants de partage et de bien-être. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 50m2 s'articule autour d'un Salon/séjour et cuisine ouverte au design contemporain, optimisée pour la fonctionnalité, celle-ci intègre un îlot central et possède de nombreux modules de rangement. Elle combine design et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées plein sud, maximisant l'apport en lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une sublime suite parentale de 20m2 vous accueille, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau aux finitions impeccables. Elle bénéficie d'une vue sur le jardin paysager et la piscine offrant un cadre de repos à la fois intime et somptueux. Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire le niveau. 1er ETAGE : Un vaste palier baigné de lumière distribue deux belles chambres chacune dotée de placards intégrés. Un espace mezzanine, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le niveau. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS : Climatisation gainable - domotique - piscine chauffée (7*3) - système d'alarme - double vitrage - fibre optique - volets roulants électriques - jardin paysager - cuisine équipée - garantie décennale. LA PROPRIETE DISPOSE D'UN STATIONNEMENT PRIVATIF. Garage fermé de 20 m2 plus espace de rangements. Possibilité de garer deux véhicules devant la propriété. EMPLACEMENT PRIVILEGIE. - 5 MN des accès routiers A9 - 20 MN des plages du grau d'agde - 30 MN de Beziers - 10 MN AGDE Vous recherchez un bien d'exception à proximité de toutes les commodités dans un secteur calme, proche de la mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.913595

Century 21

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Century 21 12/11/2025

236 500 € 2 014 €/m²
Maison • 117,4 m² • 4 pièces • Ter. 124 m²

Bessan (34550)

*** BESSAN MAISON T4 DIVISEE AVEC EXTERIEUR ***Découvrez cette charmante maison issue d'une division formant une copropriété de 2 lots, située dans une impasse calme de Bessan. Un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, cette demeure combine confort et praticité.Avec plus de 115 m² habitables, ce bien vous offre le premier étage complet avec un espace de vie composé d'un séjour-cuisine ouvert agréable et sans nécessité de travaux immédiat. Pour le coin nuit, vous découvrirez trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une isolation de qualité avec double vitrage et la présence d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une terrasse de plus de 18m² surplombant votre jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie donnant elle aussi accès aux extérieurs.L'extérieur n'est pas en reste, proposant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Composé de plusieurs espaces qui saurons vous séduire tout au long de l'année. Les + qui font la différence : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, absence de charges de copropriété. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Plicot Laétitia - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

770 000 € 3 348 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 802 m²

Bessan (34550)

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE Comment ne pas fondre devant cette splendide demeure de caractère de plus de 230m² située en plein coeur de Bessan, charmant village de l'Hérault à quelques minutes seulement de Marseillan et de ses belles plages de sable fin. Je vous garantie un véritable coup de coeur dès l'entrée en découvrant ce majestueux escalier en pierre dont je n'hésiterai pas à vous conter l'histoire. Erigée sur 2 niveaux cette maison accueillera une grande famille mais également tous les amoureux du charme et de l'élégance. Claude et Colette, nos hôtes d'une gentillesse extraordinaire, vous expliqueront tout l'amour qu'ils ont mis à redonner vie à cette magnifique demeure dont l'existence n'a pas été de tout repos. Rénovée avec tout leur coeur en lui choisissant de très beaux matériaux de qualité et en la décorant avec beaucoup de goût, En rez de chaussée vous trouverez, passé l'entrée, un spacieux séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine totalement équipée, une chambre et sa salle d'eau, des wc séparés. Un studio pourra accueillir votre famille comme vos amis en toute indépendance. A l'étage se trouve 4 chambres dont 2 en enfilade servant actuellement de bureaux, 1 salle de bain avec toilette ainsi que de nombreux rangements un peu partout dans la maison Un garage de plus de 60m² avec portes motorisées pourra accueillir très facilement 3 voitures. Une dépendance servant d'atelier pour notre adorable colette pourra être transformé en studio supplémentaire. Les + : Double vitrage et volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, cave. La terrasse entourant la piscine de 4mx8m, vous accueillera quant à elle pour vos belles soirées d'été, ou alors vous apportera un coin de tranquillité pour la lecture ou tout simplement un peu de repos. Le terrain de plus de 800m² agrémenté d'une fontaine, de plantes et d'arbres méditerranéens saura vous apporter ce petit havre de paix et de fraicheur dont nous avons besoin dans le sud Ce bien d'exception est extrêmement rare, alliant charme, commodités à proximité, se situant près de la nature, des plages et des accès rapides aux autoroute et axes routiers principaux sans les nuisances et agitation des stations balnéaires proches J'aurais tellement à vous raconter sur cette demeure, sur ces hôtes dont une artiste extrêmement talentueuse, mais je ne vous en dis pas plus et vous laisse me contacter pour à mon tour vous faire rêver. A très bientôt Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 175 euros et 235 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

770 000 € 3 348 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 802 m²

Bessan (34550)

Fiche Id-SUP172787 : Villa somptueuse de 230m²,style hacienda, un have de paix, proche des commodités, offrant un confort absolu, pièce de vie spacieuse, 5 chambres, et dépendance T1.4 salles d'eau, Bordée d'un jardin paysager méditerranéen de 802m2. Garage avec mezzanine. Dépendance atelier,Piscine 4x8.Terrasse. Au rdc,séjour salle à manger spacieux et lumineux de 57 m2,cuisine US équipée rangement, ilot grand plan de travail,chic et fonctionnel, 1ere chambre, 2 salles d’eau,wc, rangement, dépendance T1 avec séjour bureau, 1 chambre, cuisine équipée,salle d'eau wc, une belle terrasse complète cette annexe.Grand garage de 36m2 et wc. Dépendance atelier 24m2.Terrasse couverte. A l’étage,4 chambres de 11 à 16 m2 ( dont 2 actuellement en bureau) ,salle de bain avec baignoire,douche, et wc.dégagement.Une terrasse aérienne. Local piscine,cave pour rangement complètent la villa.Les plus : climatisation, cheminée insert, double vitrage . DPE C.Pas de travaux à prévoir.Pas de vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (Dont 2.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LM PATRIMOINE

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LM PATRIMOINE 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

572 500 € 3 670 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 728 m²

Bessan (34550)

En exclusivité - Belle villa familiale avec piscine, au coeur de Bessan et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services... venez découvrir cette villa qui bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché de la commune et située dans un environnement paisible et verdoyant,. Cette charmante villa d'environ 156 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée de sa salle d'eau. Ses équipements sont de bonne qualité, ses finitions particulièrement soignées. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété vous séduira par ses extérieurs bien aménagés : une terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale pour en profiter en toute saison, un spacieux garage de plus de 70 m2 et un bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. Le garage peut d'ailleurs être transformé en habitation, une division parcellaire peut être également réalisée. Une opportunité rare dans une commune en plein développement et à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

460 000 € 3 833 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Bessan (34550)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa récente de type 4 de 120 m2 sur 498 m2 de terrain avec piscine et studio indépendant. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bessan, cette villa contemporaine de 2017 incarne parfaitement l’alliance entre confort moderne, volumes généreux et atmosphère conviviale. Les points forts 120 m2 habitables soigneusement agencés et parfaitement entretenus Un vaste séjour lumineux de 51 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine Trois chambres, dont une suite parentale de 19 m2 offrant intimité et confort Un studio indépendant de 17 m2, idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle Salle d’eau moderne et deux WC Un patio intérieur de 12 m2, véritable espace de sérénité à l’esprit méditerranéen Extérieurs Terrain paysagé de 498 m2, intime et sans vis-à-vis Piscine maçonnée 6x2 m avec pool house, parfaite pour vos journées estivales Grandes terrasses (40 m2 + 12 m2) pour partager repas et moments de détente Deux à trois places de stationnement possibles sur le terrain Confort & prestations Construction traditionnelle de qualité Double vitrage aluminium et volets roulants électriques Climatisation réversible, fibre optique Sol en béton ciré, moderne et élégant Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement privilégié À deux pas du centre-ville, des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette villa offre un cadre de vie harmonieux, mêlant quiétude résidentielle et proximité des essentiels. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et art de vivre. Visites et infos au : O6.69.II.76.95 /

CASTELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CASTELL IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

449 000 € 3 508 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Bessan (34550)

Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre véritable coup de cœur pour ce havre de paix, idéalement situé dans un quartier calme de bessan, en limite de campagne. Cette maison familiale a tout pour plaire, à commencer par son magnifique parc arboré de plus de 1600 m², offrant une piscine traditionnelle de 14m de long. Parfait pour les moments en famille, vous disposerez d'une superbe terrasse ombragée, d'une dépendance, d'une cabane dans les arbres, d'un jardin agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'un espace incroyable. La villa est très fonctionnelle et propose une belle pièce de vie climatisée en rez de chaussée, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'étage, lui aussi climatisé est composé de 3 chambres dont deux donnant sur une superbe terrasse exposée sud, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Côté annexe, un garage, une dépendance avec fosse, une salle d'eau / WC. C'est un bien unique à découvrir dans notre agence. Bien proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927).

CG IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par CG IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 12/09/2025

374 000 € 3 667 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Bessan (34550)

Villa F5 sur 615m² de terrain avec garage. Située dans un quartier calme de BESSAN, cette villa de 102m² sur 615m² de terrain piscinable saura vous séduire. Sur 2 niveaux, elle comprend : au Rez de chaussé : un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, et un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez de belles prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, vide sanitaire, accès au combles, terrain piscinable. A proximité des commerces, de l’autoroute A9, 10 mn de Pézenas. A seulement 15 minutes DES PLAGES et de la gare TGV de Béziers. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles : entre 480 et 690€

FLO IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par FLO IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 21/09/2025

(75 avis)

770 000 € 3 348 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 802 m²

Bessan (34550)

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802m2. Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m2 loi carrez, définit ainsi: en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant: 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m2, un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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