Vente maison 770 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bessan (34550)

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3 348 €/m²
4 balcons
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Piscine

FLO IMMOBILIER

75 avis

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Description

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802m2. Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m2 loi carrez, définit ainsi: en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant: 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m2, un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : VM804-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY38ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 802 m²	Piscine
Orientation : Est	2 Garages
4 balcons	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 3,6%

770 000 €

15 mars 2025

799 000 €

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Siren : 914264445 - N° de carte professionnelle : CPI34012022000000020

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