Vente maison 770 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bessan (34550)

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3 348 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP172787 : Villa somptueuse de 230m²,style hacienda, un have de paix, proche des commodités, offrant un confort absolu, pièce de vie spacieuse, 5 chambres, et dépendance T1.4 salles d'eau, Bordée d'un jardin paysager méditerranéen de 802m2. Garage avec mezzanine. Dépendance atelier,Piscine 4x8.Terrasse. Au rdc,séjour salle à manger spacieux et lumineux de 57 m2,cuisine US équipée rangement, ilot grand plan de travail,chic et fonctionnel, 1ere chambre, 2 salles d’eau,wc, rangement, dépendance T1 avec séjour bureau, 1 chambre, cuisine équipée,salle d'eau wc, une belle terrasse complète cette annexe.Grand garage de 36m2 et wc. Dépendance atelier 24m2.Terrasse couverte. A l’étage,4 chambres de 11 à 16 m2 ( dont 2 actuellement en bureau) ,salle de bain avec baignoire,douche, et wc.dégagement.Une terrasse aérienne. Local piscine,cave pour rangement complètent la villa.Les plus : climatisation, cheminée insert, double vitrage . DPE C.Pas de travaux à prévoir.Pas de vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (Dont 2.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 28/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP172787-2807 - Réf Superimmo : ANVXZ5G54

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 802 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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