Vente immeuble 215 000 €

120 m²

Agde (34300)

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1 792 €/m²

MÉLANIE LO CASTO - BSK Immobilier

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Description

Idéal investisseur ! RENTABILITÉ NETTE 7,50 %
Immeuble composé de 3 logements déjà loués avec baux en cours :
- RDC : Appartement T2 de 31 m²
- 1er étage : Appartement T2 de 35 m²
- 2ème étage : Appartement T2 mezzanine de 43 m² loi Carrez (≈ 52 m² au sol)
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité nette : 7,50 %
Aucun logement vacant – sécurité locative assurée
Emplacement stratégique dans un secteur en devenir
Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 301473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 301473 - Réf Superimmo : ANVXZL0FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²	Année de construction : 1940
Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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