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Vente immeuble 337 000 €
120 m²
Agde (34300)

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  • 2 808 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Michelle Quilici - efficity

Michelle Quilici - efficity

9 avis
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Description

34300 - AGDE - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE- CATHEDRALE- - 3 APPARTEMENTS ET GARAGE- 150 M² - IMMEUBLE TRES BIEN RENOVE ET AMENAGE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans le quartier Historique à AGDE.
Cet immeuble offre une qualité de vie incomparable, grâce à ses prestations haut de gamme. Idéalement situé, vous trouverez à proximité la GARE, les arrêts de BUS, l'accès à l'AUTOROUTE, les PISTES CYCLABLES et même l'AEROPORT pour faciliter tous vos déplacements. Vous serez charmé par l'environnement paisible de ce quartier, à quelques pas de la CATHEDRALE, offrant ainsi un cadre de vie unique. Entièrement rénové et aménagé avec goût, cet immeuble est entièrement équipé en éléctro-ménager, TV et jusqu'aux couverts.
Composé de 3 appartements de type 3 , dont un avec terrasse , lumineux et spacieux plus un local.
Les matériaux de construction en Pierre de taille confèrent un cachet authentique à cette bâtisse datant d'avant 1850.L,immeuble et les appartements en excellent état, témoignent d'un entretien régulier et soigné. . Les 4 chambres Vous êtes investisseur en quête d'un bien d'exception et loué .Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique alliant charme de l'ancien et confort du moderne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 ou "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 193749 - Réf Superimmo : ANVXZKQU2
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Taxe foncière : 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²Garage
Année de construction : 1780Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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MICHELLE QUILICI - EFFICITY

Siren : 413 545 8 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
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