Vente immeuble 260 000 €

164 m²

Agde (34300)

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1 585 €/m²

JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier

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Description

Face à la médiathèque, en centre-ville d'Agde, immeuble de rapport composé de cinq appartements : deux studios en rez-de-chaussée (17,80 m² et 18,30 m²) ; trois appartements T2 : R+1 (41,70 m²) - R+2 (41 m²) et R+3 (42,81 m²). Les cinq logements, tous loués, génèrent un revenu annuel de 26 040 € hors charges soit 2 170 €uros/ mois - impôts locaux 2024 : 3 267 € - compteur électrique et compteur eau individuels pour chaque appartement. Important : chaque logement possède son permis de louer conformément à la règlementation qui s'appliquent dans ce secteur de centre-ville. Plus d'informations sur demande.
Cette annonce référence 300061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 300061 - Réf Superimmo : ANVXZBBHK

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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