Superimmo

4 % Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 13/11/2025

230 000 € 1 337 €/m²
Immeuble • 172 m² • 5 chambres

Agde (34300)

Situé au coeur du centre historique d'Agde, cet immeuble rénové offre une belle opportunité d'investissement alliant cachet, confort moderne et rentabilité. Au rez-de-chaussée, 4 boxs fermés d'environ 10 m² chacun, idéaux pour le stationnement de vélos, scooter ou le stockage. Les étages se composent de : 1er étage : Appartement T3 traversant d'environ 54 m², entièrement rénové. 2e étage : Appartement T3 traversant d'environ 57 m², également rénové. 3e étage : Appartement T2 + bureau traversant d'environ 61 m², rénové dans le même esprit. Chaque logement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de la climatisation réversible. Malgré sa localisation dans le centre ancien, l'immeuble présente une excellente performance énergétique (DPE B et C). Bon potentiel locatif estimé à environ 23 000 euros par an. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un produit clés en main, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Sébastien BERENGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Sébastien BERENGUEL - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

170 000 € 1 030 €/m²
Immeuble • 165 m²

Agde (34300)

Immeuble de rapport – Centre historique d’Agde Opportunité rare pour investisseurs ! Situé au cœur du centre historique d’Agde, dans un quartier recherché et en pleine modernisation (logements neufs, réaménagement urbain), cet immeuble en cours de rénovation vous offre un potentiel locatif exceptionnel. Composition : 2 appartements T2 de 45 et 49m² 1 appartement T3 avec mezzanine de 63M² Rentabilité estimée : 7 à 8 % Un projet idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine. Deux options d’acquisition : Dans son état actuel à un prix attractif, avec possibilité de réaliser vous-même les travaux. Clé en main pour 260 000 € travaux finis, prêt à la location immédiate. Avantages majeurs : Éligible au dispositif fiscal Denormandie Secteur dynamique et recherché Forte demande locative assurant un rendement solide et pérenne Vidéos disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d’un premier projet rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806 - SAFTI – BERENGUEL Sébastien, Conseiller indépendant

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vallat Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

224 000 € 1 493 €/m²
Immeuble • 150 m²

Agde (34300)

À quelques pas des berges de l’Hérault, découvrez cet immeuble de rapport, élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, composé de trois appartements distincts. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier indépendant avec WC ainsi que deux appartements en duplex composés comme suit : * Le premier, d’environ 43 m2, offre un séjour de 14 m2 avec coin cuisine, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle d’eau, un WC et une buanderie pratique de 6 m2 avec placard. * Le second, d’environ 50 m2, actuellement loué 417 € par mois hors charges, séduit par son vaste séjour de 23 m2 avec coin cuisine, sa grande chambre de 23 m2 et sa salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier de 4,5 m2 équipé d’un placard dessert les accès, ajoutant du rangement et facilitant la circulation. Au deuxième étage, se trouve un appartement de type 2, d’une surface d’environ 57 m2, qui se distingue par son séjour de 28 m2 avec coin cuisine, idéal pour les moments de convivialité. Il comprend également une chambre de 11 m2 ouvrant sur un balcon de 7 m2, parfait pour profiter de l’extérieur, un bureau de 6 m2, un dégagement de 5 m2, une salle d’eau de 5,5 m2 et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par son charme lors d’une visite !

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 08/10/2025

1 000 000 € 2 233 €/m²
Immeuble • 447,9 m²

Agde (34300)

Agde. Restauration, Notre agence Inter-Med-Immo vous propose à la vente proche du Littoral Agathois les murs et le fonds de commerce d'un Restaurant de forte renommée. Cette superbe affaire familiale tenue depuis plus de 15 ans par un couple de passionnés est une référence locale. L'ensemble immobilier est composé au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant avec jardin et terrasse couverte d'une surface totale de 115m². A l'étage, un appartement en duplex de 4/5 pièces de 183m² environ avec une petite terrasse. Pour une activité à l'année, c'est une opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré !!!!! DPE : Vierge. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345027)

4 % Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par 4 % Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 04/11/2025

239 200 € 1 329 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Agde (34300)

4% Agde vend immeuble donnant sur une placette dans le centre historique . Composé de 4 T2 de 33m² , 32m² , 33 m² et de 37m² ;2 studios avec alcôve de 25m² . et un garage de 25m² . Immeuble rénové en 2025 . Pour plus d'informations nous contacter au 0467941068 ou sur agence à honoraires réduits.

Acheter un immeuble à Agde (34300)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines