Vente immeuble 829 000 €

280 m²

Palavas-les-Flots (34250)

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2 961 €/m²
Exclusivité

KÉVIN LARCHER - BSK Immobilier

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Description

Situé en plein centre de Palavas-les-Flots, à proximité immédiate des commerces, du canal et des plages, cet ancien hôtel offre un potentiel exceptionnel grâce à sa surface et son emplacement privilégié.
Le bien développe environ 280 m² habitables et se compose de :
• 11 chambres réparties sur plusieurs niveaux,
• une spacieuse salle de réception,
• une cuisine,
• et, en dernier étage, un appartement T3 entièrement rénové comprenant une mezzanine et un accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Cet ensemble rare peut convenir à différents projets :
• activité hôtelière ou chambres d'hôtes,
• création d'une résidence de tourisme,
• investissement locatif,
• ou transformation en grande maison familiale de caractère.
IMPORTANT: L'immeuble ne peut pas être divisé en plusieurs appartements.
Une opportunité unique de conjuguer emplacement, volume et potentiel au cœur de Palavas-les-Flots.
Cette annonce référence 303366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 829 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 303366 - Réf Superimmo : ANVXZIN5W

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Caractérisques

Prix de vente : 829 000 €	Prix au m² : 2 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m²	Année de construction : 1972
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 221 € / an

Maximum : 1 651 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 2,4%

829 000 €

23 septembre 2025

849 000 €

Localisation

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